多层砖混结构办公楼施工组织设计

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多层砖混结构办公楼施工组织设计 一 工程概况

1 建筑物概况

本工程为某省XX公司的办公楼(兼单身职工宿舍),位于XX市郊公路边,总建筑面积为6262㎡,平面形式为L型,南北方向长61.77m,东西方向总长为39.44m。该建筑物主体为五层,高18.96米,局部六层,高22.45米,附楼(F~L轴)带地下室,在11轴线外有一道伸缩缝,在F轴线处有一道沉降缝,其总平面,底层平面图见下页图。本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外,皆采用砖混结构,基础埋深1.9m,在C15素混凝土垫层上砌条形砖基础,基础中没有钢筋混凝土地圈梁;多孔砖墙承重,层层高现浇钢筋混凝土圈梁;内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱;除厕所,盥洗室采用现浇楼板外,其余楼盖和屋面均采用预制预应力混凝土多孔板、大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、楼梯踏步为水磨石面层外,其它皆采用水泥砂浆地面。室内装修主要采用白灰砂浆外喷乳胶漆涂料;室外装饰以马赛克为主,腰线、窗套为贴面砖。散水为无筋混凝土一次抹光。屋面保温层为炉渣混凝土,上做两毡三油防水层上铺绿豆砂,上人屋面部分铺设预制混凝土板。设备安装及水、暖、电工程配合土建工程施工。

2 地质及环境条件

根据勘测报告:土壤为可塑粘质粉土;天然地基承载力为150KN/㎡,地下水位在地表下7-8m。本地土堆最大冻结深度为0.5米。建筑场地南侧为已建成建筑物,北侧和西侧为本公司地界的围墙,东面为X公路,距道牙3米内的人行道不得占用。沿街树木不得拐伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过(见总平面图)。

3 施工工期

本工程定于三月二十日开工,要求在本年的十二月二十七竣工。限定总工期九个月,日历工期为225天。

4 气象条件

施工期间主要导风向偏东,雨季为九月份。冬季为十二月到第二年的二月份。

5 施工技术经济条件

施工任务由市某公司承担,由该公司某项目经理部承包建设,可提供的施工工人有瓦工20人,木工16人以及其他辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等,根据施工需要可以调入。装饰阶段可以从其他工地调入抹灰工,最多调入70人。

施工中需要的水、电均从城市供水供电网中接引。建筑材料及预制品构件均可用汽车送入工地。多孔板由市建总公司预制厂制作(运距7公里)。

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临建工程除工人宿舍可得用已建成的家属宿舍楼外,其它所需临时设施均应在现场搭建。可供施工选用的挖掘机有WY-80型和WY-100型反铲挖掘机,起重机有QT1-6型塔吊和QT-9和QT-2型塔吊,汽车除东风牌(8T)外,尚有自卸汽车可以使用,卷扬机、蛙式打夯机,各种搅拌机,木工机械,混凝土震捣器脚手架板、钢模板及木模板可根据计划需要进行供应。

二 施工准备

1 施工技术准备工作

(1)认真学习施工图纸和有关的设计资料,做好图纸会审准备工作,做好图纸会审记录,解决图纸上所存在的问题,为施工和材料订货创造条件。

(2)组织各工种的施工管理人员对本工程的有关图纸进行审查,掌握了解图纸中的细节。(3)组织各专业施工队伍共同学习施工图纸,商定施工配合事宜。

(4)编制切实可行的分项施工方案设计,及时上报公司和监理部门审批,并做好分项工程的技术交底工作。

(5)各专业分别要编制预防质量通病的技术措施,以及施工作业计划。 (6)编制好施工预算,并根据和进度计划编制材料供应计划,落实供货渠道。 (7)提前做好原材料的试验工作。

(8)做好整个工程的测量放线方案,进行测量仪器的检验,红线桩坐标的复测与核对,轴线控制桩的埋设与保护。

(9)填写开工报告,报业主、监理审批。

2 物资和劳动组织准备

(1)根据施工进度安排,确定各类材料,机具的进场计划。 (2)组织货源,签订物资供应计划。

(3)组织物资按计划时间进场,并按指定地点,规定方式进场和堆放。 (4)组织材料储备和堆放。

(5)建立精干的施工队伍,根据施工进度的需要组织劳动力分批进场。

(6)做好上岗前的技术培训工作,并对施工人员进行技术交底以及安全、防火、文明施工等方面三级教育。

3 施工现场准备工作

(1)做好现场的控制网测量。根据设计单位提供的建筑总平面图,测量桩点(包括水平控

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制桩和高程控制桩)。

(2)做好“三通一平”的规划:即水通、路通、电通、场地平整,包括:材料、构件和设备的运输主干道,厂内临时道路,生产和生活用水、用电的引入。全工地的排水防洪干线,消防栓的设置以及场地平整等。 (3)拆除障碍物。

(4)有关生产、生活的临时设施的搭设。 (5)水平和垂直运输设备的搭设。

三 施工部署

本工程属于高层办公楼建筑,是一项普通工程项目,其建筑装饰和建筑设备要求不高,按二类建筑设计的项目。本工程施工部署,在施工程序上,遵循“先地下、后地上”、“先土建、后设备”、“先主体、后围护”、“先结构、后装饰”的原则,实行“平面分段、立体分层、流水交叉、循序推进”的流水施工方法,为了保证工程质量,应该做相当的重视,周密计划、科学安排、严格管理、精心组织施工,经系统工程原则,运用微机管理手段,对本工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。

1 施工平面布置

I III II 按所规定的沉降缝和伸缩缝分成三个流水段,I段分为F~N轴;II段分为11~18轴;III段分为1~11轴,进行分段分层流水作业,加快工程进度,如上图所示。

2 组织流水施工

先由I区开始到II区,再到III区进行组织流水施工。

3 施工顺序

整个施工主要安排顺序为:基础工程

主体结构 屋面工程 装饰工程。

四 主要施工方法及技术措施

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1、基础工程

基础工程主要施工顺序:放线 挖土 地基处理 垫层混凝土 放脚砌筑 地基圈梁与基础墙 管道埋设 回填土 (1)测量放线

1、施工前应在建筑场地测设主轴线 ①主轴线的布置形状

三点直角形: ②根据建筑红线测设主轴线 ③根据以有建筑物测设轴线 2、房屋基础放线

根据场地上民用建筑主轴线控制点或其他控制点,首先将房屋外墙轴线的交点用木桩测定于地上,并在桩顶钉上小钉作为标志。房屋外墙轴线测定以后,再根据建筑物平面图,将内部开间所有轴线都一一测出。然后检查房屋轴线的距离,其误差不得超过轴线长的1/2000。最后根据中心轴线,用石灰在地面上撒出基槽开挖轴线,以便开挖。 (2)土方开挖

1、用WY-100型和WY-80型反铲挖掘机在停机面一次进行开挖;

2、为防止超挖和保持边坡坡度正确,机械开挖至接近设计坑底标高或边坡边界,应预留30~50cm厚土层,用人工开挖和修坡。

3、开挖的基坑深于邻近建筑基础时,开挖应保持一定的距离和坡度。

4、弃土应及时运出,如需要临时推土,或留作回填土,推土坡脚至坡边,坡边应按挖坑深度、边坡坡度和土的类别确定,干燥密实土不小于3m,松软土不小于5m。

5、基坑挖好后,应对坑底进行找平、修整。

6、为防止坑底扰动,基坑挖好后应尽量减少暴露时间,及时进行下一道工序的施工。 (3)混凝土垫层

1、混凝土的配合比,应通过计算和试配决定,混凝土浇筑时的塌落度宜为了1~3cm。 2、混凝土应拌和均匀。

3、浇筑混凝土前,应清除淤泥和杂物。 4、捣实混凝土宜采用表面震动器。

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