第一章 总论
第一章 总 论
1.1项目单位基本情况 1.1.1概况
****有机农业发展有限公司成立于2004年，位于浏阳市龙伏镇。所有制形式为有限责任公司，注册资本陆佰万元，法人代表人王卫文。是一家从事有机蔬菜种植、科研开发、农产品深加工销售于一体的农业产业化企业。公司经营范围： 有机蔬菜种植销售；鲜蔬菜包装销售。现有蔬菜种植基地3000亩。
近年来，随着人民生活水平的提高，人民对健康安全食品的要求已从数量型向质量型转变，多数农产品中的有毒、有害物质超标已受到了社会的普遍关注和政府的高度重视。农产品中的有毒、有害物质不仅严重威胁消费者的生命安全，而且引发全社会的恐慌，危及整个社会的安定团结。有机食品以无污染、品质高、口味好等优点越来越受到广大消费者的青睐。
因此，公司决定在浏阳市龙伏镇浅船、尚埠等村新建有机蔬菜基地1000亩，其中有机蔬菜育苗基地100亩，拟新建建筑面积1580平方米，其中分拣清洗包装车间、冷藏保鲜库、办公、科研试验检测大楼建设在柘庄村。蔬菜种植基地分布在浅船、尚埠、泮春等8个村。 1.1.2财务状况
2008年，企业总资产1470.09万元，其中流动资产948.34
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万元，固定资产488.12万元，其它资产33.63万元，总负债174.71万元，所有者权益1295.38万元，其中实收资本600万元，资本公积400万元，全年实现销售收入1971.51万元，净利润232.19万元。 到2009年末，企业总资产达1747.60万元，其中流动资产938.90万元，固定资产436.21万元，其它资产372.49万元，总负债163.47万元，所有者权益1584.13万元，其中实收资本600万元，全年收入总额3000.01万元，净利润288.75万元。从以上可以看出，企业有一定的盈利水平和较强经营能力。 1.1.3法人代表基本情况
***，1988年毕业于湖南财经学院，分配到泮春乡人民政府工作；1994年创办长沙朋大食品有限公司，从事农产品加工，生产脱水蔬菜、盐渍蕌头等产品，出口欧美、日本、东南亚等地。1990年，该企业荣获长沙市首届农业产业化龙头企业称号；2004年创办****有机农业发展有限公司，任总经理。 1.2项目建设方案
1.2.1项目名称、建设性质及建设地点
项目名称:浏阳市1000亩有机蔬菜基地扩建项目 建设性质：扩建
建设地点:浏阳市龙伏镇，分布到柘庄村、浅船、尚埠、泮春等8个村。 1.2.2产品方案及规模
基地现有蔬菜种植面积3000亩，年产有机蔬菜近千万公斤。
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本次扩建1000亩有机蔬菜基地，其中有机蔬菜育苗基地100亩，拟新建建筑面积1580平方米，其中分拣清洗包装车间、冷藏保鲜库、办公、科研试验检测大楼等，并对基地农户进行蔬菜种植技术推广及技术培训。 1.2.3品种、技术、设备方案 1.主要品种及技术来源
公司聘请湖南省蔬菜界著名专家、湖南农业大学园艺系教授郑素秋任技术总监，曾在多家大型农场担任技术总监。
基地项目种植选用优质、高产、高效和无病毒的蔬菜新品种。包括绿叶类：白菜、油菜、芹菜等；甘蓝类：花椰菜、青花菜等；瓜类：黄瓜、南瓜、冬瓜、苦瓜等；茄果类：番茄、辣椒、茄子等；豆角类：菜豆、毛豆、刀豆等。其中多个品种获国家奖项，如湘椒7、12号、长研958、长辣1号及湘苦瓜3号、春玺苦瓜及青杂1、2、3号、粉杂1、2号冬瓜等蔬菜型品种。 2.主要设备
表1-1 设备购置一览表
序号 1 2 3 4 5 6 7
名称 蔬菜检测仪器设备 精量播种设备 手推车 运输工具车 供配电设备 穴式育苗盘 锅炉 3
数量(台) 12 4 80 1 1 20000 1 第一章 总论
1.2.4.土建工程
表1-2 土建工程构筑物一览表
序号 1 2 3 4 5 6 名称 冷藏保鲜库 农产品分拣清洗包装车间 办公、科研试验检测大楼 配电间 锅炉房 水泵房 建筑面积（m2） 500 500 500 20 40 20 备注 含设备 砖混结构 砖混结构 砖混结构 砖混结构 砖混结构 表1-3 田间建设内容与建设规模一览表
序号 1 2 3 4 5 名称 连栋控温温室 田形调整 增厚土层 钢管塑料大棚 排水渠 建设数量 500平方米 1000亩 1000亩 30000平方米 25000米 备注 含灌灌、温控设施 50亩含灌溉设施 渠断面宽30cm、深40cm 1.2.5建设期限
2011年1月至2011年12月，完成项目前期工作；2011年1月至10月完成工程设计、土建施工、设备购置及安装等；2011年12月，扩建工程投产。 1.2.6投资结构及资金来源
项目总投资1000万元，其中建设投资865万元，包括：工程投资746.5万元，预备费用35.5万元，设备投资83.5万元；其
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