江苏大洲工程项目管理有限公司 竞争性谈判采购文件
第一章 竞标须知前附表和竞标须知 第二章 合同条款 第三章 技术标准、规范 第四章 竞标文件格式 第五章 图纸及工程量清单 第六章 评标办法
. 竞标人应认真审阅竞争性谈判采购文件中所有的竞标须知、合同条件、规定格式、技术规范或技术要求及图纸。如果竞标人编制的竞标文件不能符合竞争性谈判采购文件的要求，责任由竞标人自负。实质上不响应竞争性谈判采购文件要求的竞标文件将被采购人拒绝。 ．竞争性谈判采购文件的解释
竞标人在收到竞争性谈判采购文件后，若有问题需要澄清，应于收到竞争性谈判采购文件后日内，以书面形式（包括书面文字、传真、电报等，下同）向采购代理机构提出，采购代理机构将以书面形式予以解答，答复将送给所有获得竞争性谈判采购文件的竞标人。 ．竞争性谈判采购文件的修改
. 在竞标截止日期前，采购代理机构可能会以补充通知的方式修改竞争性谈判采购文件，补充通知将以书面方式发给所有获得竞争性谈判采购文件的竞标人，补充通知作为竞争性谈判采购文件的组成部分，对竞标人起约束作用。
. 为使竞标人在编制竞标文件时把补充通知的内容考虑进去，采购代理机构必须在竞标截止日前,以书面形式通知所有获得竞争性谈判采购文件的竞标人。采购代理机构可酌情延长递交竞标文件的截止日期。
.如果竞争性谈判采购文件原定的编制竞标文件的时间没有考虑因竞争性谈判采购文件修改而引起竞标文件修改必须的时间，采购代理机构可酌情延长递交竞标文件的截止日期。
.补充通知须报桂平市财政局政府采购监督管理股核准。
三、竞标报价说明
．竞标价格
. 报价计价说明
.竞标报价为二次性报价（如二次报价无效时以第一次报价为准）。本项目有二次报价，如二次报价总价有变动，请在二次报价函中列明变动的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量、单价。
..本工程的报价方式为固定综合单价包干，以实际发生工程计算。
..竞标人所填报的各项基价中的各种材料价格在合同实施期间不因市场价格变化因素而变动，竞标人在报价时应考虑各种风险因素和自己的承受能力。
8
江苏大洲工程项目管理有限公司 竞争性谈判采购文件
..本合同实施期间因设计变更引起工程项目、工程量变化的，其工程量按实际发生并经监理工程师及发包人签证认可，变更合同价款按下列方法进行：
（）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； （）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
（）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，则有定额的套定额计算（土石方除外），执行本工程竞标报价的计算及结算依据，其中材料价格有信息价的按施工期间的信息价进行计算，无信息的按市场价；新增项目无定额可套的，由发包人、承包人及监理根据市场价格协商确定。
.. 竞标单位应认真填写工程预算书中所列的所有各细目的单价和总额价，填写工程预算书时应注意：
（）有工程数量的应报单价和总额。 （）无工程数量的项目不报价。
（）竞标时，采购单位要求报价的细目，竞标人没有填入单价或总额价的细目，其费用应视为已分配在工程预算书的其它单价或总额价中，承包人必须按监理工程师的指令完成工程预算书中未填入单价或总额价的工程细目，但不能得到支付与结算。
..采购单位所提供的工程预算书，应认为已包括完成本工程的所有项目。凡工程预算书所示工程所必不可少的附属工程、相关工程、衔接与后续工程所需的费用，竞标单位应计入相关项目的报价中。
.. 承包人的临时占地（含预制厂、料厂、拌和站、借弃土场、项目部驻地等）租用费（含拆迁补偿）、临时用地的环保、恢复及所有临时性占地的青苗补偿及地面附着物发生的费用均由承包人负责；由于承包人原因引起工期延长造成承包人临时占地的租用费增加由承包人负责。以上费用在竞标价中自行考虑。
.. 除非合同中另有规定，具有标价的工程预算书中所报单价和合价，以及报价汇总表中的价格应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的应有风险、责任等各项应有费用，经谈判小组审核严重不平衡的报价将不予接受。
.. 竞标人的竞标报价须按竞争性谈判采购文件及澄清答疑中所确认的工程预算书进行报价。竞标人对自己所填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量负责。
..承包人的临时占地租用费、临时用地的环保、恢复及所有临时性占地的青苗补偿及地面附着物发生的费用均由承包人负责；由于承包人原因引起工期延长造成承包人临时占地的租用费增加由承包人负责。以上费用在竞标价中自行考虑。
9
江苏大洲工程项目管理有限公司 竞争性谈判采购文件
..竞标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
. 竞标报价及工程编制依据： 工程费用计算依据：
、本工程报价以建设单位提供的图纸为编制依据；
、《建设工程工程量清单计价规范》（GB-）和《建设工程工程量清单计价规范》广西壮族自治区实话细则；
、年《广西壮族自治区市政消耗量定额》及配套的费用定额；
、自治区住房城乡建设厅关于颁布年《广西壮族自治区建设工程费用定额》的通知（桂建标[]号），工程管理费及利润取中值；
、自治区住房城乡建设厅《关于调整建设工程计价增值税税率的通知》（桂建标[]号）； 、《关于调整建设工程定额人工费及有关费率的通知》（桂建标[]号）；
、材料价格参考《贵港市建设工程造价信息》（年第期）除税价及结合工程所在地市场询价。 .竞标货币
本工程的竞标应以人民币报价。
四、竞标文件的编制
．竞标文件的语言
竞标文件及竞标人与采购代理机构之间往来的与竞标有关的通知、函件和文件均应使用中文。 ．竞标文件的组成
. 竞标人的竞标文件应包括下列内容： ..商务标：
() 法定代表人身份证明书
（）竞标文件签署授权委托书原件及委托代理人正反面身份证复印件（委托代理时必须提供） （）竞标函 （）竞标函附录
（）工程量清单报价有关材料 （）竞标人出具的竞标保证金缴纳证明
（）农民工工资保障金的交纳与使用承诺书（竞标人在竞标时必须在竞标文件中承诺，在办理施工许可证时足额将农民工工资保障金转入桂平市建设部门设立的农民工工资保障金专用账户。一旦其承包的建设工程项目中出现拖欠农民工和工人工资情况的，由桂平市建设部门从其农民工工资保障金中先予
10
江苏大洲工程项目管理有限公司 竞争性谈判采购文件
划支。竞标人竞标后个工作日内，按竞标金额的%的农民工工资保障金足额交纳桂平市建设部门设立的农民工工资保障金专用账户。）
（）竞标人竞标资料（有效的企业资质副本复印件、有效的营业执照副本复印件、有效的组织机构代码证副本复印件（如按国家规定三证合一的，不用提供）、有效的安全生产许可证副本复印件。 （）竞标人年-月份依法缴纳在册正式员工的社保费凭证或者《依法缴纳或依法免交社保证明》（复印件加盖公章）。
（10）竞标人年-月份依法纳税的完税凭证或者《依法纳税或依法免税证明复印件》（复印件加盖公章）新成立公司，按实际月份提供。
（11）财务状况（竞标人年-月份财务报表）（复印件加盖公章）新成立公司，按实际月份提供。 （12）竞标人辅助资料(如获奖证明等,如有请提供复印件）。 ..技术标：
（）施工组织设计（必须提供） （）项目管理机构；（必须提供）
①项目管理机构配备情况表； ②项目经理（注册建造师）简历表； ③项目技术负责人简历表。
④项目管理机构配备情况辅助说明资料。
. 竞标人必须使用竞争性谈判采购文件提供的竞标文件格式和顺序另行编制竞标文件，但表格可以按同样格式扩展；竞标保证金按本须知第条规定办。 ．竞标有效期
.l 竞标文件在本须知第条规定的竞标截止日期后天（日历天）内有效。
. 在原定竞标有效期满之前，如果出现特殊情况，经桂平市财政局政府采购监督管理股核准，采购人可以书面形式向竞标人提出延长竞标有效期的要求。竞标人须以书面形式予以答复，竞标人可以拒绝这种要求而不被没收竞标保证金。同意延长竞标有效期的竞标人不允许修改其竞标文件，但需要相应地延长竞标保证金的有效期，在延长期内本须知第条的规定仍然适用。 ．竞标保证金
. 竞标人应按前附表第项的规定提交竞标保证金，此竞标保证金是竞标文件的一个组成部分。 .竞标保证金在竞标截止日期前到账，须从竞标人基本帐户转至指定帐户，并且写明是XX项目编号的竞标保证金，凭竞标保证金银行转帐底单原件参加竞标，并把银行转帐底单复印件一起装订进竞标文件。
11