2、主要部位的施工方案
（1）基础工程
基础工程包括机械挖土，混凝土垫层，砖基础，基础圈梁、构造柱，基础回填土及房心回填土等5个施工过程。
基槽采用机械大开挖，人工修槽，自卸汽车外运，挖的土堆放在后楼的北面空地上，待回填时方便。
浇注混凝土和基础砌筑分段流水。考虑基础混凝土与素混凝土墙是同一工种，班组施工可以合并成一个施工过程。
（2）主体工程
主体工程包括搭拆砌砖墙、脚手架、绑扎现浇柱钢筋、安装现浇柱模板、浇柱混凝土、安装梁板模板、绑扎梁板筋、浇梁板混凝土、绑扎楼梯钢筋、安装楼梯模板、浇楼梯混凝土、安装楼板、楼板灌缝、拆除模板等分项工程。
主体工程以砌砖墙为主导过程，必须安排砌墙的施工班组一定要连续施工，其余施工过程的施工班组与工地统一安排。所以主体工程只能组织间断的异节拍流水施工。分三个施工段，每个段的每层为一个施工层，所以一共有16个段。
（3）装饰工程
装饰工程分为楼地面（包括：地下室混凝土垫层、水泥砂浆地面、水磨石地面等。）、内墙面抹灰、顶棚抹灰、、外墙贴马赛克、干粘石、贴面砖、室内喷白、厕所木隔墙、木门窗安装、木门油漆、玻璃安装、台阶散水、搭（拆）外脚手架等。
装饰阶段施工过程多，劳动量不同，组织固定节拍很困难，故采用连续式异节拍流水施工，每一层划分一个施工段，共6段。
（4）屋面工程
屋面工程包括屋面板上找平层、冷底子油、两道热码脂、炉渣保温层、保温层上砂浆找平层、卷材防水层、上人屋面混凝土板等。考虑防水要求较高，采用不分段施工。
3、划分施工段及确定起点流向
本工程因为有两个缝，所以以11轴线的温度缝和F轴线的沉降缝将工程分为三个施工段。第一段是1－11轴线，第二段是11－22轴线，第三段是F轴线以西的后楼。 施工起点是从第一段捣第三段，从每段的第一层捣最后一层。
4、施工顺序
（1）基础工程：基坑挖土～验槽钎探～砖基础～检查验收～回填土～地圈梁。 （2）主体工程：构造柱钢筋～砌墙～浇注构造柱混凝土～支圈梁～楼板模板～绑钢筋～
检查验筋～浇注混凝土。
（3）装修工程：顶棚工程～门窗框安装～墙面抹灰～楼地面垫层～油漆、玻璃等，穿插
进行外墙抹灰，外墙装修，涂料等。
（4）屋面工程：隔气层～保温层～找平层～防水层。
四、施工方法和施工机械 （一）基础工程 1、土方开挖：
采用机械开挖，人工挖槽，挖出的土方视现场地情况除留足基槽房心回填土外，其余土全部外运。在人工清槽和挖槽过程中，随时测设槽底标高，并及时修坡。土方开挖完后，会同设计和勘测、监理部门人员进行验槽。基坑开挖尺寸应在槽底每边放出250㎜工作面， 坑边坡的坡度选用1：0.5。
基础挖土劳动量为8工日，施工机械用一台，分二个段，采用二班制，其流水节拍计算如下：
t挖＝8/（2*2）＝2（天） 2、混凝土垫层：
基坑挖好后，则进行垫层施工，安设计要求应将垫层铺100㎜厚。
素混凝土垫层，其劳动量为165工日，施工班组人数20人，分二段，采用一班制，垫层需养护5天。其流水节拍计算如下： t垫＝165/（20*2）＝4（天） 3、砖基础：
在砌筑之前，应重复核对轴线桩，标高及基坑是否无误，方可砌筑。砌筑时要检查砖的强度、外观是否符合要求；砌筑时应与砂浆贴紧，不能出现砌筑时松动现象。 砌筑转基础，其劳动量为313工日，施工班组人数26人，分2段，采用两班制，其流水节拍计算如下：
t基＝313/（26*2*2）＝6（天） 4、基础圈梁、构造柱：
在砖基础砌筑完后，养护1天，则开始梁、柱的浇注。模板要按实际尺寸大小进行，模板要牢固，绑扎钢筋时要注意保护层厚度，一般a≥25㎜。采用现浇混凝土浇注，并用震捣棒充分震捣。
基础圈梁、构造柱，其劳动量为203工日，施工班组人数20人，分二段，采用一班制，其流水节拍计算如下： t圈＝203/（20*2）＝5（天） 5、回填土：
回填土分为两部分，一部分是基础砌完后，回填基础空隙；另一部分是房心回填土。回填土应分层夯实，每层厚度不大于300㎜，并及时取样试验。挖土采用放坡方法，既安全又节约资金。回填土劳动量539工日，施工班组人数26人，分二段，采用二班制，其流水节拍计算如下：
t填＝539/（26*2*2）＝5（天） 6、基础工程总工期：
T基＝3+5+4+6+10＝28（天）
（二）主体工程 1、砌砖墙：
用移动作业平台内架砌筑，砌前用水浇砖。砌筑首层清水墙之前，先搁底排砖，保证竖缝均匀，组砌合度。本工程用一顺一丁砌筑法。竖缝位置应全楼高一致，避免游丁走缝和错缝。砌370砖墙必须双面挂线，线要符合皮数杆层次，并应拉紧，每层砖都要跟线，保证灰缝平直，厚度均匀。清水墙面随砌随划缝，深8～10㎜，并应划方。每班收工前应将桥式架桥面外墙溅灰清扫干净。砌应大角同时砌。砌砖墙的工程量为1429工日，施工班组人数23人，采用二班制，施工段数m＝5+5+6＝16。其流水节拍计算如下： t墙＝1429/（2*23*16）＝2（天） 2、现浇柱：
A、钢筋采用Φ14，绑扎钢筋前要检查其是否是规定的型号，看其表面是否有绣。钢筋加工时采用冷拉控制应力法，能够保证冷拉钢筋的质量。绑扎时注意交接处的搭接，本工程采用绑扎连接，钢筋绑扎搭接接头的末端与钢筋弯起点的距离，不得小于钢筋直径的10倍，接头宜设在构件受力较小处。钢筋搭接处，应在中部或两端，用铁丝扎牢。
现浇柱的钢筋工程量为55工日，施工班组人数为5人，分16段，采用一班制，其流水节拍计算如下：
t柱筋＝55/（5*16）＝0.6（天） 取1天
B、模板采用木模板，用一钉在底部混凝土的木框固定柱模板底板的位置。柱模板底部开有清理孔，沿高度每间隔2m开有浇注孔。模板顶部根据需要开有与梁模板连接的缺口。为承受混凝土的侧压力和保持模板形状，拼板外面要设柱箍。柱箍间距与混凝土侧压力、拼板厚度有关。由于柱子底部混凝土侧压力较大，因而柱板越靠近下部柱箍越密。 现浇柱的模板工程量为145工日，施工班组人数为10人，分16段，采用一班制，采用一班制，其流水节拍计算如下：
t柱模＝145/（10*16）＝1（天）
C、混凝土的浇注是在钢筋和模板完成后才能进行。混凝土制备应采用符合质量要求的原材料，按规定的配合比配料，混合料应拌和均匀，以保证结构设计所规定的混凝土强度等级。采用搅拌机现场搅拌和现场浇注。拌和时间在90～120s之内，投料时应按配合比的质量投料。本工程采用的是0.4m3的混凝土搅拌机，一个台班生产30～45m3。混凝土浇注采用塔吊吊送，应在初凝之前浇注完毕。
现浇柱的混凝土工程量为144工日，施工班组人数为10人，分16段，采用一班制，其流水节拍计算如下：
t柱混＝144/（10*16）＝1（天） 3、现浇圈梁、大梁、挑檐、楼板、楼梯：
A、钢筋采用Φ14，绑扎钢筋前要检查其是否是规定的型号，看其表面是否有绣。钢筋加
工时采用冷拉控制应力法，能够保证冷拉钢筋的质量。绑扎时注意交接处的搭接，本工程采用绑扎连接，钢筋绑扎搭接接头的末端与钢筋弯起点的距离，不得小于钢筋直径的10倍，接头宜设在构件受力较小处。钢筋搭接处，应在中部或两端，用铁丝扎牢。 现浇梁的钢筋工程量为303工日，施工班组人数为20人，分16段，采用一班制，其流水节拍计算如下：
t梁筋＝303/（20*16）＝1（天）
B、梁模板有底模板和侧模板组成，立柱的搭设应使上层支架的立柱对准下层支架的立柱。支架间用水平和斜向拉杆拉牢，以增强整体稳定性，选用衔架作模板的支架，减少支架的数量。在侧板中上位置用铁丝相互撑拉。楼板模板采用定型模板。支撑在搁栅上，搁栅支