(完整版)注册资产评估师考试真题

a.继续履行 b.中止履行 c.采取补救措施 d.支付违约金 e.赔偿损失 89、区别于代理关系,委托合同的特点主要表现在( )。

a.委托合同是双方关系 b.委托合同属于委托人和受托人双方的外部关系 c.委托合同属于单方授予行为 d.委托合同仅有委托代理的基本关系 e.委托与代理体现了相同的法律关系

90、根据《合同法》的规定,借款人未按照借款合同约定的借款用途使用借款的,贷款人可以采取的法律措施有( )。

a.停止发放借款 b.提前收回借款 c.加收罚息 d.解除合同 e.收取违约金 三、简答[共2题,每题5分,总计10分] 91、 房地产开发应遵循哪些原则?

92、 简述房地产转让时签订的书面转让合同的内容? 四、综合[共1题,每题10分,总计10分]

93、 王某是a房地产开发公司的工程设计人员,2002年11月1日,王某执行公司分配的设计任务进行房屋工程设计,该工程设计于2002年12月10日圆满完成。根据法律规定,该著作权由王某所有,a房地产公司由于征地手续尚未办理完毕,因此,于2003年3月10日,尚未使用该房屋设计方案。b房地产公司觉得该房屋设计方案非常合理。因此,于2003年2月26日,与王某进行协商,王某以a公司目前尚未使用该方案为由,未经a公司同意,许可b公司使用该设计方案。a公司认为自己有优先使用该设计方案的权利,于是要求王某撤销上述许可使用合同。 要求:

(1)王某许可b公司使用该设计方案的理由是否成立?并说明理由。

(2)如果王某于2004年12月12日,未经a公司同意,许可b公司使用该设计方案,则其行为是否符合规定?

(3)如果根据法律规定,该设计方案的著作权属于a房地产公司,则该设计方案的发行权的保护期限是多少年?在何种情况下,法律不再保护? 五、案例[共1题,每题10分,总计10分]

94、 2003年4月,张、刘、李、赵决定投资设立合伙企业,并签订了书面协议。张以现金和机器设备进行投资,共投资20万元。刘以厂房进行投资,折价15万元。李出资10万元现金。经三人协商同意赵以劳务出资折价为5万元。合伙协议中规

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定,张、刘、李、赵按照4:3:2:1的比例分配利润和承担风险。合伙协议中规定,张、刘执行合伙企业事务,对外代表合伙企业,其他两人不执行合伙企业事务,但签订购销合同超过20万元的应经其他合伙人同意。合伙企业发生以下业务: (1)2003年6月,张、刘两人协商与甲公司签订了一份价值25万元的购销合同,李、赵知道后,认为该合同风险大不同意,同时向甲公司表示该合同为无效。 (2)2003年8月,张决定将部分投资转让给李,并将其决定通知其他投资人,转让后分配利润和承担风险比例为3:3:3:1。张未经其他三人同意,以合伙企业名义为合伙企业外的其他人提供担保。

(3)2003年9月,赵提出退伙,其他三人考虑到赵的退伙不会造成不利影响,均表示同意。10月份赵退伙。同月,陈表示愿意入伙,陈出资8万元,代替赵的份额。在赵退伙前已经发生30万元的银行贷款,并告知陈。

(4)2003年11月由于业务繁忙,张与刘决定聘任一名经营管理人员,为其分担管理任务。6月份与甲签订的买卖合同到期,无法支付货款25万元。甲公司向人民法院提起诉讼,人民法院判决甲公司胜诉。张、刘以个人财产15万元偿还债务,以合伙企业财产偿还了10万元。

(5)2003年12月公司经营严重亏损,无力偿还到期债务30万元,债权人向法院提起诉讼。法院在审理中发现合伙企业财产共25万元。 要求:

(1)张、刘签订的买卖合同是否有效,为什么?

(2)赵是否对买卖合同所形成的债务承担责任,是否对30万元的债务承担偿还责任?

(3)张和李之间的转让是否有效,张对外提供的担保是否有效?

(4)陈是否对债务有偿还责任,若张和刘将债务以个人财产全部偿还能否向其他合伙人追偿?

(5)债权人能否只向张追偿债务?若向所有的合伙人追偿债务时,合伙协议中的条款是否对其有效?

(6)张聘请的经营管理人员是否应承担债务的偿还?在经营过程中,李、赵、陈是否可以查阅企业的财务账簿和其他有关文件?他们可以行使的职权是什么? 答案:

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第1题 试题答案:d 解析:法人的民事权利能力,产生于其成立之时,消灭于其终止之时。在存续期间不受剥夺。

第2题 试题答案:d 解析:罚款属于行政处罚的范围。

第3题 试题答案:c 解析:凡具备条件的申请人,欲申请设立资产评估资格,须向省、自治区、直辖市、计划单列市以上资产评估管理部门申请资产评估资格。 第4题 试题答案:d 解析:监事会中职工代表由企业职工代表大会**选举产生,报监事会管理机构批准,企业负责人不得担任监事会中的企业职工代表。 第5题 试题答案:a 解析:监事会以财务监督为核心,根据有关法律、法规和财政部的有关规定,对企业的财务活动及企业负责人的经营管理行为进行监督,确保国有资产及其权益不受侵犯。监事会与企业是监督与被监督的关系,监事会不参与、不干预企业的经营决策和经营管理活动。

第6题 试题答案:d 解析:全民所有制企业中党、团、工会组织等占用企业的财产,不包括以个人缴纳党费、团费、会费以及按国家规定由企业拨付的活动经费等结余购建的资产。

第7题 试题答案:c 解析:个人独资企业的投资人必须为自然人。法律、法规禁止从事营利性活动的人,不得作为投资人申请设立个人独资企业。

第8题 试题答案:c 解析:《外商投资企业法》规定,经1/3以上的董事提议,可召集董事会临时会议。

第9题 试题答案:d 解析:外资企业的外国投资者以工业产权、专有技术作价出资时,该工业产权、专有技术必须是外国投资者自己所有,其作价应当与国际上通常的作价原则相一致,不得超过外资企业注册资本的20%。

第10题 试题答案:b 解析:基层人民法院一般管辖县、县级市或区的工商行政管理机关核准登记的企业的破产案件;中级人民法院一般管辖地区、地级市(含本级)以上工商行政管理机关核准登记企业的破产案件。纳入国家计划调控的企业破产案件,由中级人民法院管辖。

第11题 试题答案:a 解析:根据《破产法》规定,破产企业留守人员的工资属于破产费用,应优先受偿。

第12题 试题答案:b 解析:当债权人兼有有财产担保和无财产担保债收权人双重身份时,在债权人会议上享有表决权,但表决时所代表的债权额仅限于无财产担

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保的部分。

第13题 试题答案:a 解析:分支机构仅仅是外国公司的驻外机构,不具有独立的法人资格,不是独立的民事主体,因此,分支机构自身不能承担民事责任,它的民事责任只能由它的派出机构即外国公司承担。

第14题 试题答案:b 解析:为股票发行出具审计报告、资产评估报告或者法律意见书等文件的专业机构和人员,在该股票承销期内和期满后6个月内,不得买卖该种股票。

第15题 试题答案:b 解析:向社会公开发行的股票票面总值超过人民币5000万元的,应组成承销团承销。承销团应当由主承销和参加承销的证券公司组成。 第16题 试题答案:d 解析:证券公司包销股票的,应当在包销期满后的15日内,将包销情况报国务院证券监督管理机构备案。证券公司代销股票的,应当在代销期满后的15日内,与发行人共同将证券代销情况报国务院证券监督管理机构备案。

第17题 试题答案:c 解析:保险利益是指投保人必须对保险标的的毁损有经济上的利害关系。《保险法》规定:投保人对保险标的应当具有保险利益。也就是说,投保人一定要对保险标的有保险利益才能投保。 第18题 试题答案:a

第19题 试题答案:b 解析:acd属于逃汇行为。

第20题 试题答案:c 解析:根据不同标准,信托可以划分为不同种类。 第21题 试题答案:b

第22题 试题答案:b 解析:b属于基金管理人的法定职责;a、c、d属于基金管理人不得从事的行为。

第23题 试题答案:b 解析:1986年6月第六届全国人大常委会第十六次会议通过了《中华人民共和国土地管理法》,1988年2月和1998年8月29日两次对其进行重新修订。

第24题 试题答案:a 解析:建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。林业用地属于农用地。 第25题 试题答案:c

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