酒店施工招标文件--第三版

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本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任:工期每拖延一天,支付合同结算价万分之三违约金。

本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:同一部位工程质量达不到合格标准,第一次验收不合格扣5000元违约金;承包人自费进行修补,二次验收不合格扣10000元违约金,所造成的损失由承包人承担;如因同一部位的缺陷使得工程累计达到三次验收不合格,将被视为实质性违约,承包人应赔偿发包人由此引起的所有损失,并扣除相应数额的工程款,且工期不予顺延。

双方约定的承包人其他违约责任:

(1)由于承包人原因提出对项目经理部人员调整时,除必须经发包人同意外,承包人且应按以下标准承担相应的违约金:更换项目经理时,承担“20万元/人次”的违约金,更换技术负责人时,承担“10万元/人次”的违约金。如需要更换项目经理,应至少提前30天以书面形式通知发包人,并征得发包人同意;如需要更换项目技术负责人及其它专业工程师,应至少提前15天以书面形式通知发包人,并征得发包人同意;后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。

(2)项目经理在工程施工期间,要暂时离开工地现场2天以上,应事先征得工程师的同意。项目经理每次请假时间不超过5天,一年累计离场时间不得超过20天。

(3)项目经理不在工地现场期间,必须指定适合的项目经理代表履行其全部职责,并以书面形式通知工程师。

(4)项目经理不胜任本职工作,发包人和工程师可提前15天以书面形式通知承包人更换合格的项目经理。

(5)承包人在投标以前必须上报为完成本项目所指定的项目经理、专职安全员、项目部的其他组成人员与构架体系及为完成本项目所指定的劳务公司,并对其业绩、资格、所承建的项目及劳务公司的资质和所承建的工程项目等做出如实地反映。且在进入正式施工时的项目经理、专职安全员、项目部的组成人员与构架体系及为完成本项目所指定的劳务公司必须与投标时所上报的情况一致,未经发包人同意不得随意更换。若承包人未按上述情况履行,发包人有权进行罚款,并给发包人造成的一切损失均由承包人承担。

41、争议

41.1双方当事人约定,在履行合同过程中产生争议时: (1)请 / 调解;

(2)合同争议调解不成的,按下列第__②_种方式解决:

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①提交_____/______仲裁委员会申请仲裁; ②依法向_ 项目所在地 人民法院提起诉讼。 十一、其他 42、工程分包

42.1本工程发包人同意承包人分包的专业工程:__无__。

分包施工单位为:__无__。 43、不可抗力

43.1双方关于不可抗力的约定:

正常年份的风、雨、雪、雾天气不属于不可抗力;一个有经验的承包商应当能够估计到的自然气候、环境(制约)变化的影响原则也不做为不可抗力时间对待;春节、夏收、秋收、高考、中考、运动会等以及政府部门发出的有碍于施工的临时性指令均不做为不可抗力时间对待。由于发生30年以上一遇的降雨引起的洪水灾害、雪灾造成工程的影响,经国家有关部门鉴定后属政府文件规定范围内的不可抗力可按不可抗力因素对待。

44、保险

44.6本工程双方约定投保内容如下:

(1)发包人投保内容:执行通用条款44.1、44.2条 。

发包人委托承包人办理的保险事项:失业、医疗、工伤、残疾人就业保险,已包含在合同价款中,承包人必须按规定上缴有关部门。

(2)承包人投保内容:执行通用条款44.4条 。 45、担保

45.3本工程双方约定担保事项如下:

(1)发包人向承包人提供支付担保,担保方式为: / ,担保金额:_ / ,担保有效期: / 。

(2)承包人向发包人提供履约担保,担保方式为: / ,担保金额:_ / ,担保有效期: / 。

(3)双方约定的其他担保事项: / 。 50、合同份数

50.2双方约定合同副本份数:本合同正本贰份,发包人执壹份,承包人执壹份;副本壹拾贰份,发包人执柒份,承包人执伍份,正副本不一致的以正本为准。

51、补充条款

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