上浮10个百分点，不足1米的按四舍五入处理； 4、单层沿高等于6米的，三按60` 等 加价； 5、单层沿高大于6米的，在60%的基础上按每增高1米加价10元计算。 1、非住宅房屋拆迁补偿款按原房补偿款和区位补偿款计算； 2、生产性用房的室外地坪、围墙的补偿按表5-9《室外围墙、地坪、道路补偿费标准》计算； 3、本表中已含房屋水电门窗等基本设施，基本设施外的另按表5-5《房屋装修单项补偿费标准》计算； 4、半地下室按原房补偿款的50%计算； 备 注 5、区位按表1-1中征地区片范围划分，以区国土分局公布的征地区片分布图为准； 6、带有区域功能性的学校、医院拆迁，在非住宅房屋拆迁补偿费标准基础上上浮50%； 7、多层非住宅房屋每层层高的加价参照单层沿高加价幅度； 8、对经设计部门和房屋主管部门鉴定，不符合建筑规范的改建隔层，按一层给予补偿。 21
表5-5：房屋装修单项补偿费标准 类 别 防盗门 防盗网 卷帘门 铁栅门 钢门 塑钢门、窗 铝合金门、窗 钢窗 纱门窗 木质门窗套 吊顶 石膏线条 外墙面砖 内墙瓷砖 木墙裙 喷塑 大理石、花岗岩楼地面 木地板 瓷砖地面 水磨石地坪 庭院绿化 铝合金扶手 不绣钢扶手 瓷水池 水磨石水池 浴缸 座便器 琉璃瓦 雨棚 农户小下水道 规 格 带玻璃栏板 带玻璃栏板
表5-6：搬家费、过渡费、奖励费补助标准
22
补偿标准 150—500元/扇 55元/平方米 100—150元/平方米 125元/平方米 60元/平方米 180元/平方米 75元/平方米 40元/平方米 55元/平方米 45—75元/米 30—75元/平方米 10元/米 20元/平方米 15—40元/平方米 90元/平方米 10元/平方米 75—200元/平方米 75—150元/平方米 55元/平方米 15元/平方米 18元/平方米 75元/平方米 200元/平方米 90元/个 40元/个 270元/个 200元/个 90元/平方米 15元/平方米 10元/米 备 注 按材质 按材质 按材质 按材质 按材质 按材质 按材质 类 别 搬迁方式 标准 备 注 搬家费 一次性 超过240平方米的，以240平12元/平方米 方米计算；不足1000元的补足至1000元。 1、住宅房屋实行产权调换补偿的，根据征地区片三个级别范围，将自行过渡费划分为三个等级，即：⑴按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，1级区片每月每平方米7元，2级区片每月每平方米6元，3级区片每月每平方米5元，不足600元的补足至600元；⑵过渡期超过两年的，超过两年部分1级区片每月每平方米10元，2级自行过渡费 区片每月每平方米9元，3级区片每月每平方米8元，不足800元的补足至800元。 2、住宅房屋实行货币补偿的，一次性给予20元/平方米补偿，超过240平方米的，以240平方米计算，不足4000元的补足至4000元。 按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算，自拆迁期限首日起至30日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，按每平方米210元标提前搬家 准计算搬家奖励，每个产权户不足30000元的补足至30000元。自第31日起至45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，奖励奖励费 金额以第30日的搬家奖励费金额为基数逐日扣减：第31日至第40日每日等额递减5%，第41日至第45日每日等额递减10% 表5-7：电话、有线电视、空调等拆移补偿费标准 电话 有线电视 宽带网 空调 沼气设备 太阳能热水器 308元/部（装机） 108元/部（移机） 400元/户 500元/端口 100—200元/台 400元/户 200元/台 表5-8：产权调换房楼层价标准 单位：元/平方米（建筑面积） 区位 贮藏室 楼 层 23
一 一级 二级 三级 520 450 390 / 二 三 四 五 六 / 加价3% 加价3% / 减价3% 1、楼层按区位产权调换房价计算楼层价 备 注 2、五楼是顶楼的，减价3% 表5-9：室外围墙、地坪、道路补偿费标准 单位：元/平方米 类 别 实砌（24厘米） 砖围墙 实砌（12厘米） 空斗（24厘米） 土围墙 水泥场地 简易水泥地坪 砖地坪 水泥路面 沥青路面 石子灌浆路面 土路 补偿标准 52 30 40 20 60 30 40 78 65 52 13 24