1#楼商业楼施工组织设计

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第一章 工程概况

1.0 概述

本工程为中煤西城山水居小区1#商业楼工程。位于田埠西路和甘泉路的相交处,大蜀山的正北面。距长江西路高架桥终点仅100米。建筑面积地上部分为6432.4m2,地下部分为1603.8m2。

本工程采用节能标准设计,相同的环境参数条件下,比未采取节能措施节约能耗50%。建筑设有自动喷水灭火系统,火灾自动报警系统。采用室内VRV空调。负一层为地下车库,地上四层为商业用途。

本工程±0.000为37.65米,钢筋混凝土框架结构,建筑总高度为21.7米(圆厅钢结构玻璃幕顶) 2.0 工程特征 2.1 建筑特征 2.1.1 内外装饰

地面因各房间功能不同,而采用不同的做法办公室、会议室、接待大厅、财务室、展示大厅、楼梯采用花岗石地面;多媒体放映室、VIP洽谈室采用地毯;公共卫生间和燃气设备间采用防滑地砖(带防水)设备间、电井采用水泥砂浆地面。二三四层楼面做法:客房、客房内卫生间、走廊、服务台、布草间采用花岗石楼面;公共卫生间和燃气设备间及阳台采用防滑地砖(带防水)楼面。公共卫生间、燃气设备间内墙面均采用面砖墙面;设备间及电井采用石灰砂浆墙面;多媒体放映室及VIP洽谈室贴壁纸墙面;其余室内各房间墙面均采用刮腻子喷涂。室内顶棚:办公室、财务室、楼梯、客房、服务台、布草间......

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采用纸面石膏板;会议室、多媒体放映室、VIP洽谈室、接待大厅、展示大厅采用铝合金方板;公共卫生间、燃气设备间、客房卫生间采用铝合金条板。

外墙采用干挂石材、干挂铝板墙面、防石涂料喷涂三种装饰材料相结合的方式。 2.1.2 门窗

楼梯间采用木质防火门,内门采用普通木门。 外门窗采用断桥铝合金中空玻璃,窗玻璃为6+12A+6. 2.1.3 屋面防水

屋面防水等级均为二级,选用3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材内排水雨水管见水图,雨水口采用UPVC制品,水落暗管益水口采用DN100镀锌钢管,内雨水排水管采用内筋嵌入式钢管、直径DN100。 2.1.4 保温节能

平层面保温采用40厚挤塑聚苯板,平均传热系数为KM=0.61W/M2,K。外墙保温采用30厚无机保温砂浆,平均传热系数为KM=1W/M2,K。外窗全部采用中空玻璃。地下室外墙采用30厚挤塑聚苯板。 2.2 结构特征 2.2.1 地基与基础

设计等级为乙级,抗浮设计水位室外地坪下1m。基础形式为筏板基础,采用天然地基,基础底板厚600mm,基础板顶标高为-6.600m。基础混凝土强度为C35防水混凝土,抗渗等级为S8。 2.2.2 结构形式

本商业楼工程为钢筋混凝土框架结构,地下一层,地上四层。檐......

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高为18.3m,最高处21.7 m(圆厅钢结构玻璃幕顶)。结构安全等级为二级,抗震设防烈度为7度。 2.2.3 砌体

建筑物地下部分后砌非承重墙采用200或100厚加气混凝土空心砌块,砌筑砂浆标号为M5,±0.000以下为实心煤矸石烧结砖,M5水泥砂浆砌筑。砂浆应选用预拌砂浆。 2.3 水、暖工程特征 2.3.1 暖通

本商业楼主要采用中央空调设计,为室内VRV空调。 2.3.2 给排水

本工程给水水源来自地下车库两根市政DN150自来水管道,供水压力为0.25MPA,排水为建筑红线外有市政雨、污水管道。

生活热水为太阳能结合小型无压燃气炉供给。

室内排水采用污、废水合流制,雨水采用内外排水结合系统。 消防给水与生活给水合用给水管网。该建筑内设置消火栓系统和自动喷水灭火系统。

给水明装管采用钢塑复合管,户内埋地部分采用PP-R管,户内排水立管采用螺旋消音UPVC管,出户管及通气管采用普通UPVC排水管,自动喷洒管采用内外热镀锌钢管,DN≤80的螺纹连接DN≥80的沟槽连接。 2.4 电气工程特征

2.4.1 电气分部内容:电力、照明系统;防雷接地系统;电话系统,ADSL宽带网络系统,有线电视系统。消防联动控制系统。 2.4.2 低压配电系统 ......

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本工程负荷等级为二级,电力、照明配电系统均采用三相五线制(TN-C-S) 2.4.3 防雷

工程按三级防雷考虑,在屋顶设置¢12镀锌圆钢沿屋顶四周做避雷带,利用建筑物结构柱内二根不小于¢16贯通主筋可靠焊接作为引下线;

本工程设专用接地保护线(PE)即TN-S系统配线,并在配电房内进行总等电位联结。 2.4.4 消防控制系统

采用消防联动控制系统,具体见小区总体设计。 3.0 环境特征

3.1 本工程地处田埠路和甘泉路的相交处,在西城山水小区的西南角。 3.2 小区北临井岗路,东面为拆迁恢复楼工程在建,西面与沃野花园小区隔路相望。

3.3 附近无工厂,不存在大气及水源污染。临近的井岗路和甘泉路,田埠西路均设有城市排污水管网,可利用作为工程污水排放渠道;工地上设置垃圾池、垃圾箱等集中回收生活及生产垃圾。 4.0 施工条件

4.1 自然条件:根据地质报告显示,该场地近似方块,地面较平整,地面粗糙度为B类,地下水埋深1m;基本风压值WO=0.35KN/m2,基本雪压0.60 KN/m2;最冷月为十二月、一月和二月,平均气温为5℃左右,其中十二月中旬平均气温平均为-0.2℃。

4.2 现场条件:现场本小区幼儿园及文体中心主体结构已经完工,“三......

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