安居住宅楼施工组织设计

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目 录

第一章 施工部署 .....................................................................................1 第二章 项目部施工组织机构 ...................................................................2

第一节 项目部质量保证体系..................................................................................... 2 第二节 项目部安全保证体系..................................................................................... 2

第三章 主要部位的形象进度计划 ...........................................................4 第四章 主要项目施工方法及施工工艺流程 ............................................5

第一节 测量放线......................................................................................................... 5

1. 轴线控制 ..............................................................................................................5 2. 标高传递 ..............................................................................................................5

第二节 钢筋工程......................................................................................................... 6 第三节 模板工程......................................................................................................... 6 第四节 混凝土工程..................................................................................................... 6 第五节 垂直运输设施及脚手架工程......................................................................... 7 第六节 砌筑工程......................................................................................................... 7 第七节 防潮、防水工程............................................................................................. 7 第八节 装修工程......................................................................................................... 8

第五章 地基处理措施 ..............................................................................9

第一节 特殊地基处理................................................................................................. 9 第二节 文物保护......................................................................................................... 9 第三节 坟墓、洞穴处理............................................................................................. 9

第六章 消除住宅质量通病措施 .............................................................10 第七章 麦、秋农忙季节及节假日劳动力保勤措施 ............................... 11 第八章 迎国检创省级文明工地措施 .....................................................12 第九章 工程质量保证体系及预控措施 ..................................................13 第十章 施工现场安全保证体系及预控措施 ..........................................15

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第十一章 工期保证体系及预控措施 .....................................................17 第十二章 地下室、厨房、卫生间、屋面防渗漏技术措施 ....................19 第十三章 创市优质工程措施 .................................................................20 第十四章 停水停电保连续施工措施 .....................................................21 第十五章 协调工农关系、搞好村民关系措施 ......................................22 第十六章 保证施工单位之间友好关系及施工现场安全团结措施 ........23 第十七章 工程不分包、不转保承诺及措施 ..........................................24 第十八章 甲方资金困难时,乙方启动百万元资金保证连续施工措施 .25 第十九章 冬、雨季施工措施 .................................................................26 第二十章 配合甲方、质监、监理部门搞好施工质量具体措施 ............27 第二十一章 工程竣工后及时回访、保修承诺及奖罚措施 ....................28 第二十二章 砼、砂浆强度等级、预制构件及悬挑结构质量保证措施 .29 第二十三章 防止住宅楼顶层两端单元墙体出现温度裂缝技术措施 .....30 第二十四章 施工消防措施 ....................................................................31 第二十五章 降低噪音措施 ....................................................................31 第二十六章 混凝土砂浆实行监护人制度等系列计量保证措施 ............31 第二十七章 搞细部处理、立雪驰工法、创精品工程技术措施 ............31 第二十八章 项目机械设备资源计划 .....................................................31 第二十九章 项目劳动力资源计划 .........................................................33

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第一章 施工部署

1.施工准备:如果我公司中标,我们将集中力量在较短时间内做好图纸会审工作,及时解决图纸中存在的问题。根据现场实际情况及施工方案中平面图的布置,做好现场的围护、水电完善及抄平放线工作,为使工程早日开工做好准备。

2.工程放线前,先平整场地,修通进场道路,接通水电、线路及消防器具。 3.加工订货:及时提供各种材料计划和预制钢筋混凝土构件委托计划。

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第二章 项目部施工组织机构

为优质高效率的完成安居工程小区1号住宅楼的建设任务,我们集团将尽最大努力完成该工程施工任务。并成立三级项目部,配备6名有技术职称技术人员负责工程施工。确保工程进度。正常施工人数80人,高峰期施工人数达到120人。该工程除土建工程外,还包括给排水采暖及照明工程。

第一节 项目部质量保证体系

序姓 名 技 术 职 称 分 工 号 1 柳富 助理工程师 项目经理 2 赵学雷 工程师 施工员 3 陈一名 技术员 质量检查员 4 赵军 助理工程师 安全检查员 5 郭林 助理工程师 预算员 6 张正 经济员 劳资员 7 赵文卓 助理会计师 会计员

第二节 项目部安全保证体系

序姓 名 技 术 职 称 分 工 号 1 许海理 助理工程师 施工员 2 赵学雷 工程师 质量检查员 3 赵兆强 助理工程师 技术资料员 4 邵平 组长 瓦工质量检查员 北京XXXX科技有限公司 2

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