监理手册

监理手册

建设方应提供的资料 (黑体字为强制性条文)

1、规划许可证(含附件),建设红线通知书; 2、施工许可证;

3、在监督结构(质安站)办理的业务监督手续; 4、审批后的图纸和设计文件;

5、施工方的合同(副本),商务标、技术标; 6、水准点、坐标点的原始资料; 7、地质勘察报告,水文地质资料; 8、业主与相关部门签订的协议书; 9、图纸会审纪要; 10、

业主驻工地代表名单及授权书。

监理部必备资料

1、监理合同、监理企业执照、资质证书; 2、总监的任命书,授权书。

3、项目部的组织形式,监理人员名单及分工。各人员的资格证书。 4、获批准的监理规划,监理细则,旁站方案,见证取样方案、计划。 旁站方案需4份:建设方、施工方、质监部门、自留一份。 监理细则:基础、主体、桩基础、水电安装、保温、安全。

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施工单位应提供的资料

1、企业资质证书、营业执照 2、安全许可证 3、企业法人代码 4、质量体系论证书 5、中标通知书 6、技术标、商务标 7、试验室的资质证书

8、项目经理、技术主管、安全员、质检员以及管理人员名单 9、特种作业人员上岗证

10、手续齐全的施工组织设计、 施工专项方案:

1、基坑支护和围护,降水工程,土方开挖方案(深度>5M的基坑开挖)○。 2、模板支撑。 ○3、脚手架搭设; ○4、临时用电; ○

5、塔吊、起重吊装; ○6、物料提升机; ○7、临边围护、三宝四口;○ 8、消防; ○9、夏、冬、雨季施工; ○10、应急预案; ○

11、卸料平台; ○12、临时设施; ○13、幕墙施工; ○

14、新技术、新工艺、新材料施工。 ○

11、第一批进场的施工机械、设备名称、规格、性能、型号、数量及证书 12、测量、计量器具、压力表等的鉴定书 13、水准点、坐标点的复核记录 14、排污许可证

15、检查施工方的劳务合同,安全的三级教育及安全技术交底。

开工前施工方应报审的资料

1、承包单位的资质报审表;

2、施工现场质量管理体系检查记录; 3、工程开工报审表;

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4、主要施工机械设备清单;

5、施工组织设计和施工专项方案报审表。

总监必须抓的事项

1、 开工前检查施工方项目部的质保体系和各项管理制度。

2、 审查施工组织设计、专项方案是否有针对性、是否切实可行。(应特别注意安全这一块)

3、 参与地基验槽、基础、和主体的验收和资料评定。

4、 责成专业监理工程师把好原材料、半成品等进场前的报验关、进场后的复验关,严禁不合格和劣质产品用到工程上。 5、 安排并抽查监理员旁站工作的实施与效果。

6、 对危及质量和安全的施工,应责令停工整改。对造成事故的应亲自主持处理。

7、 主持工程竣工验收。审核签发工程质量监理评估报告。 8、 编写项目监理总结。

9、 主持召开监理会议,并对上一时期和下一阶段的问题进行协商,提出意见和建议。

10、 责成各专业监理工程师对图纸、施工外部环境条件以及供料等存在的问题及时向设计院、业主反映并及时解决。 11、 审核设计变更和施工方的技术核定单。 12、 审批工程量申报表。

审核专项施工方案的内容

1、编制、审核、批准手续、程序; 2、相关的资料(计算式等); 3、是否违反强制性标准; 4、针对性、可操作性; 5、施工顺序的安排; 6、施工机械设备的选择; 7、主要项目的施工方法; 8、质量评定的标准。

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图纸自审应注意的重点

1、图面是否清晰,施工图与设计说明是否齐全; 2、图纸各部位尺寸、标高、配筋等是否统一、准确; 3、图表或说明中有无遗漏或表达不清;

4、建施、结施、设备安装等之间有无矛盾之处;

5、现场施工条件或施工水平是否有不能满足设计构造的施工要求; 6、结构施工时有无影响施工安全的隐患; 7、结构设计与施工规范、强条有无矛盾之处。

第一次监理例会对施工方的要求

一、 质保体系

1、施工项目部的管理人员名单上报监理项目部,并到位在岗; 2、要严格执行“三检制度”;(自检、交接检、专业检) 3、严格执行报验制度,进场的材料要报验并根据规范和合同要求进行复检。隐蔽工程在自检合格后报监理复验; 4、图纸发现了问题及时联系、及时处理。 二、安全方面

1、专职安全员要到岗,做好安全教育,建立安全台账; 2、临时设施、临时用电要按要求做好,确保安全; 3、塔吊、物料提升机的司机要持证上岗; 4、(三宝四口三临边)要按专项方案执行; 5、基坑、井架、脚手架 等要做好围护。 三、文明施工

1、围墙要美化、道路要硬化,材料堆放有序,做好场内排水;

2、做好五牌一图:工程概况牌、管理人员名单监督电话牌、安全生产牌、消防牌、文明施工牌、施工平面布置图

3、食堂的卫生许可证,人员的健康证办好上墙。 四、质量方面

按工程的现象进度及时上报监理部。

监督管理时处理的方式

对质量问题分为四种情况进行控制

1、不影响工程安全和使用的发备忘录。(联系单) 2、一般质量问题发整改通知。 (通知单) 3、影响工程安全的必须返工。 (通知单) 4、严重的质量问题发停工整顿通知。 (停工令)

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