***建设咨询监理有限公司 紫御华府工程 监理规划
该工程地下水为较低不为此不需降水，如天气降水量过大，因在基坑内设明排水设置。确保正常工作； 3、基坑监测 (1)
监控要点
①审查基坑围护监测方案； ②确定沉降观测点的位置； ③复核沉降观测点标识位置； ④检查监测设备仪器； ⑤检查人员资质； ⑥监控基坑水平位移； ⑦监控水位管的水位线；
⑧监控基坑四周建筑物、道路及地下管线情况； ⑨监测成果上报。 (2)
方法及措施
①检查材质；
②检查沉降观测点标识个数； ③监控围护体水平位移监测记录； ④监控地下水位线记录；
⑤监控基坑四周建筑物、道路及地下管线的沉降观测记录。 4、基坑开挖 (1)
监控要点
①审核承包方提交的基坑土方工程施工方案； ②监控第二阶段土方开挖； ③土方开挖分层进行；
④监控土方运输的行走路线及弃土场；
⑤督促承包方做好基坑四周、外侧和基坑内的排水工作。 (2)
方法及措施
①检验承包方进场的土方施工机械；
第17页 共90页
***建设咨询监理有限公司 紫御华府工程 监理规划
②检查人员资质； ③现场监理土方开挖过程；
④土方开挖期间，每天查阅分析监测成果记录； ⑤整理签证收集监理资料。 5、基层换填 (1) 清理基土 (2) 弹线、设标志 (3) 分层铺筑砂石
铺筑砂石的厚度，一般为150-250mm，不宜超过300mm，分层厚度可用样桩控制。视不同条件，可选用夯实或压实的方法。大面积的砂垫层，铺填厚度可达350mm，宜采用6～10t 的压路机碾压。砂和砂石宜铺设在同一标高的基土上，如深度不同时，基土底面应挖成踏步和斜坡形，接槎处应注意压（夯）实。施工应按先深后浅的顺序进行。分段施工时，接槎处应作成斜坡，每层接槎处的水平距离应错开0.5～1.cm，并充分压（夯）实。
(4) 洒水
铺筑级配砂在夯实碾压前，应根据其干湿程度和气候条件，适当洒水湿润，以保持砂的最佳含水量，一般为8 ％～12 ％。
(5) 碾压或夯实
夯实或碾压的遍数，由现场试验确定，作业时应严格按照试验所确定的参数进行。用打夯机夯实时，一般不少于3 遍，本夯应保持落距为400～500mm，要一旁压半夯，夯穷相接，行行相连，全面夯实。采用压路机碾压，一般不少于4 遍，其轮距搭接不小于500mm。边缘和转角处应用人工或蛙式打夯机补夯密实，振实后的密实度应符合设计要求。当基土为非湿陷性上层时，砂垫层施工可随浇水随压（夯）实。每层虚铺厚度不应大于200mm。
(6) 找平和验收 (7) 质量控制
施工时应分层找平、夯压密实，采用环刀法取样，测定干密度，砂垫层于密度以不小于该砂料在中密度状态时的干密度数值为合格；中砂在中密度状态的干密度，一
第18页 共90页
***建设咨询监理有限公司 紫御华府工程 监理规划 般为1.55～1.60g/cm3，下层密实度合格后，方可进行上层施工。用贯入法测定质量时，用贯入仪、钢筋或钢叉等以贯入度进行检查，小于试验所确定的贯入度为合格。
三、建筑节能工程
1、墙体节能
①保温隔热材料厚度；
②保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接及其基层的粘结强度抗拔试验； ③保温浆料与基层及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂； ④保温层采用后置锚固件应进行锚固力现场抗拔试验。 2、门窗节能
外门窗框或副框与洞口之间的间隙填充、外窗遮阳设施，天窗安装质量符合验收规定。
3、屋面节能
保温隔热层的敷设及热桥部位的保温隔热措施，通风隔热架空层、采光屋面、屋面的隔汽层质量符合验收规定。
4、地面节能
基层处理、地面保温层、隔离层、保护层、有防水要求的地面保温层及表面防潮层、保护层符合设计要求并应按施工方案施工。
5、预拌砂浆使用情况
预拌砂浆使用量（占砂浆使用量百分比），预拌砂浆使用部位，预拌砂浆供应商名称及预拌砂浆检验等。
6、配电及照明节能
①住宅的公共部分应设有人工照明，除高层住宅的电梯厅和应急照明外，均应采用节能自熄开关（GB50096—1999第6.5.3条规定）；
②当应急照明在采用节能自熄开关控制时，必须采取应急时自动点亮的措施（GB50368—2005第8.5.3条规定）；
③住宅共部分的照明应采取高效光源、高效灯具和节能控制措施（GB50368—2005
第19页 共90页
***建设咨询监理有限公司 紫御华府工程 监理规划 第10.1.4条规定）；
④住宅内使用的经常运行的动力设备，应采用高效率产品，经技术经济比较合理时宜采取节电措施（GB50368—2005第10.1.5条规定）。
(7)材料、设备的验收检验
①节能工程的材料、构件等进场验收、保温隔热材料和粘结材料等进场是否符合验收规定；
②建筑外门窗及玻璃的进场验收、外门窗及中空玻璃的复验及性能检测是否符合要求；
③外门窗开启型式、开启面积及型材材质是否符合设计要求，外门窗可开启面积与所在房间的面积比应大于10%。
④照明光源、灯具及其附属装置的进场验收是否符合GB50411—2007第12.2.1条规定；
⑤低压配电系统的电缆、电线的截面和每芯导体电阻值的复验及性能检测是否符合GB50411—2007第12.2.2条规定；
⑥低压配电系统的调试，低压配电电源质量是否检测符合GB50411—2007第12.2.3条规定；
⑦照明系统的照度和功率密度值检测是否符合GB50411—2007第12.2.4条规定。 四、定位放线与沉降观测
1、 复核并保护好平面控制网、高程控制点和主轴线的桩位。 2、重点检查首层测量放线，必要时可旁站全过程。 3、 检查、复核每层高程偏差不得超过3mm。
4、 沉降观测的周期确定：结构施工期间，每完成一层结构观测一次。装饰施工期间可每一个月观测一次。观测过程中根据变形量的变化情况，适当调整。
(5) 观测前，监理检查测量仪器及设备是否进行了检验与校正，是否在检验有效期内。
(6) 督促承包商按要求设置并保护好沉降观测点。
(7) 本工程的沉降观测测量等级按规范要求为三等，精度要求：变形点高程中误差±1.0mm，相邻变形点高差中误差±0.5mm。
第20页 共90页