房地产沙盘介绍流程和说辞汇总

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这次金泉广场为了打造一个21世纪典范的生活社区,为了给业主营造一个舒适自然的生活环境,特别邀请到了美国的匡行设计公司。美国匡行设计公司总部设在美国费城,是全美国最棒的园林设计公司也是世界知名的园林设计公司。在世界范围内屡获大奖,目前在国内很多大型城市都有他们的设计作品。这次设计金泉广场也是他们最棒的设计团队用了近半年的时间几易其稿,反复和开发商交流沟通最终才得以确定下来的。可以说也是他们公司在北京的代表作。整个设计理念是来自于对生活的层层感动,是对生命追求的热情奔放,是对家的一种纯然舒适放松的感觉,是追求宁静与安全的心灵殿堂,让心情沉湎于其中。也就是我们说的和谐自然舒适,力求给业主营造一个最贴近自然的家。

社区入口是一个项目的形象代表,在我们小区的西侧是一个半环型欧洲古典歌特式的入园大门(歌特式建筑是在11世纪下半叶起源于法国,13-15世纪流行于欧洲的一种建筑风格,主要见于天主教堂,也影响到世俗建筑。哥特式建筑以其高超的技术和艺术成就,在建筑史上占有重要地位),十几根罗马柱大幅度横跨向外环抱一个雕塑喷泉。整个门廊挑高8-10米。地面中央由彩色的地砖拼成的圆形图案,配合冲天而起的圆形喷泉,在完全体现出您尊贵的身份的同时也透露着浪漫的情怀与色彩。喷泉泉水源源不断流向整个社区内部,水象征着财富,这样的设计给整个小区带来了滚滚财运,而且也暗含

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了我们项目“金泉”二字之意。

进入社区内部映入眼帘的就是我们的中心园林和潺潺流水,北京是个缺水型的城市,可以说不适合做水景,尤其夏季蒸发量很大,但设计师为了小区的舒适与自然还是保留了一块3000平米的映水池。水质由外侧喷泉之水经过过滤循环非常清澈,而且是活水。水面之上有木栈道,您可以真正的走到水面之上近距离接触水面,而不是只能在岸边远远的观赏。水池分为儿童戏水区和观景区。儿童戏水区,水深只有20公分,即使小孩子也不会有任何危险,您家的小孩子可以尽情玩耍。观景区的水里种植着芦苇、百合等水生植物,其间又有小鱼游来游去,置身其中宛如一幅漂亮的水彩画。到了冬季,整个映水池就变成了一个天然的滑冰场,小区里面的孩子可以在这里滑冰、推冰车,尽情享乐,呼吸大自然的空气。由于采用了围合式的建筑形态,使得我们整个社区每一栋楼都有水景面,都可以观赏到漂亮的水景。最大限度的满足了业主对水的渴望。

从映水池向东就是我们社区中心的坡地草坪,他采用了高尔夫球场的设计风格,起伏有序,错落有秩,勾勒出了蜿蜒曲折的平面曲线。这样的设计可以说打破了南北两边楼体的视觉单调感,丰富了社区园林的立体层次。修剪平整的草坪中,设计师还特别规划了一个由灌木组成的迷宫草坪。整个迷宫蜿蜒曲折,置身其中,看似山穷水尽,忽又柳暗花明,带给人无限遐想。给您和家人的生活带来了很多新的

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情趣。草坪南部是专为社区老年人准备的运动休闲区域。里面有很多的健身活动的器械以及石桌石椅。清晨的社区空气清新,同时由于我们大面积的绿化真可以说是鸟语花香,您家要是有老人在这里锻炼健身,打太极拳,下象棋和邻里聊聊家常对老年人来说是非常有益身心的。

社区的最东边是由常青的高大乔木组成的森林区。一年四季长绿,给人以一种回归自然的感觉。夏季这里的树木可以给人您遮挡炎炎夏日,秋冬可以给您阻挡沙尘。同时就象我们社区的一个天然的氧吧,时刻散发出天然的氧气。傍晚饭后您可以和家人在其中散散步,那种感觉真的很好。整个中心园林由西向东有水,有坡,有林。同时采用东高西低的设计理念,可以好所无论从风水上还是景观上都体现出了开发商和设计师的用心。

社区由中心园林把社区分为南北两个居住区,南区是6栋塔楼,主力户型以两居为主,面积从98-116平米,客户多为年轻人。沿映水池上的木栈道向南,楼之间的园林采用了现代简约,清晰自然的设计风格。每栋楼之间都有由几何图案组成的造型各异的小型花圃广场,提供了业主之间交流的平台和空间,增进了邻里关系。由碎石铺成的小路可以从广场直接通往我们的家。9#10#楼之间设有一个儿童乐园,配有休闲运动设施,孩子们可以在这里尽情娱乐。

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北区是4栋板式住宅,以大户型为主。楼之间的园林高贵大气,4栋楼之间分为3个主题景区。1#2#之间是以竹为主题的“竹林通幽”。竹是中国人都非常喜欢的植物,未曾出土先有节,宁折不弯,能够表达士人行为上的品质、操守、谦虚而刚毅的精神。“竹”是图画文字,由两个象形竹叶的“个”字组成。两个紧连不分离,象征爱情坚贞。在蜿蜒的小路上种植的大片竹林带给人一种无限舒适与惬意。您可以约上几个好朋友,坐在竹林下,一边听着风吹竹林的沙沙声一边品茶聊天,天南地北畅所欲言。(“竹”是图画文字,由两个象形竹叶的“个”字组成。两个紧连不分离,象征爱情坚贞。竹子清淡高雅,虚心劲节,值霜雪而不凋,历四时而常茂。竹者,吉祥,富贵,平安也。由于“竹”与祝贺的“祝”谐音,所以人们常画一竹以示“祝(竹)福”。古往今来,竹既可言志,也可寄情。)

2#3#之间是以樱花为主题的“樱花漫坡”。樱花在初春时开放,那时整个小区可以说是樱花缤纷,色彩斑斓。那时您可以带着您的爱人和孩子或在樱花树下席地而坐,或在林荫道下缓缓漫步感受落樱缤纷。看着片片飞舞的花瓣相信您一天紧张工作的神经肯定得到了舒缓。(樱花绽放时虽然灿烂至极,但她从含苞绽放到凋谢不过一周时间,且边开边落,輾落成泥。故有“樱花七日”之说。一片片小小细细的粉红、洁白、嫩绿,叠加在一起,在某一个瞬间突然开放了自己,似云如霞,一夜间占满了全部春光,很快,又象雪花般飘飘而逝。因此有人把樱花喻为“吹雪”, “吹雪”二字可谓道尽了樱花的全

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