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小区南边紧接着天建，天和园，规模较大，但不是小区集中供暖。泺安路以北是规划的住宅用地，西边是规划中的药山花园，分期开发，采用大空间，宽视路设计，楼间距达27米，充分保证您室内的采光与观景。同时，为了方便您的居家生活，特设有几十家商铺，满足您居家生活要求。建好的是我们的一期工程现已入住，现售的是二期工程，采用全封闭落地阳台和超大外飘窗和落地阳台，欧式风格，典雅气派。从这里进入就看到一个中心花园，让社区充满生机和活力。楼宇间外有绿地，绿化率达30%，这样的超前设计为您营造一个绿色，阳光，舒适，温暖的健康生活社区。
这样以人为本的设计，完善的配套设施和服务，现以低价销售让您得到物超所值得回报。所以，入住XX花园是您购房的最佳选择。
房地产销售人员沙盘讲解的标准说辞
“XXXX”坐落于城关XX大桥东侧，社总用地面积约XXX亩，总建筑面积约XX万平方米，绿地率近40%。是XX城关第一个真正意义上的大型现代化居住社区。东侧是即将动工的XX新车站，南向将建设城关新重点小学，小区毗邻国道，与高速公路入口接近，未来XX公园位置将修建几座新大桥横跨东西，交通更加便利。
“XXXX”建筑采用欧陆风格建筑，在规划中以环境生态为先导，充分利用了坡地的地形地势，形成了由北而南层层退台、逐渐增
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高的三级阶梯式平面布局，欧陆风格园林与建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适。大型休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉、流水、欧式廊亭等丰富的欧式园林元素点缀园中。超过3万平方米的超大型中心园林景观（相当于70个篮球场），大大加强了小区的城市花园式社区环境特色；沿河修建了休闲景观走廊，丰富了社区周边的休闲和观景空间；园林景观和绿化充分结合地形地势来进行设计，形成阶梯式、错落有致、极具韵律的坡地建筑群落，同时与水景、山景和园景层层结合，楼距宽敞，极致舒适。项目包含独立住宅（别墅）、高层、小高层住宅和商业等多种产品，类型丰富，社区配套极为完善，有社区商业广场、大超市、社区商业街、室外游泳池、社区会所、社区物业服务中心、社区医疗诊所、儿童乐园、幼儿园和大量、丰富的公共停车空间等一应俱全，让生活更周到便利。形成一个功能完整的居住社区空间。
“XXXX”充分与城市生活接轨，引进现代城市社区管理理念，聘请著名的XX物业顾问管理公司管理，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和服务，有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等，小区设置安防系统，包括周界防攀越系统，电子保安巡更系统，楼宇访问对讲系统，住宅联网报警系统，消防报警系统及消火栓，闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。是一个完全独立的封闭式小区。
在目前XX城关居住拥挤密集的环境下，XXXX地段价值优越，
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以全国视野、国内发达大城市的标准建造城市化高品质一流社区，建筑、户型、园林景观等总体设计先进，具有前瞻性。在县委、县政府的支持下，在有关领导和部门的关心下，周边配套和小区相关配套迅速完善，成为引导XX城关新居住的典范，是您实现改变居住就是改变生活的理想家园！
山东肥城岱岳风山城飞儿沙盘说辞
您好，我是岱岳风山城的业务员飞儿，咨询房子请找飞儿。
我们肥城岱岳风山城小区是由泰安岱岳开发商投资修建的。泰安市岱岳房屋开发商曾开发过泰安市的擂鼓石花园小区，大河小区，银河小区等等。
您现在看到的是岱岳风山城的一个整体规划，该规划分两期完成。该项目是由政府规划中的一个楼盘，规划后由我们泰安岱岳房屋开发有限责任公司投资修建。我们小区位于风山大街89号，新城办事处北临，地处新城东部龙头位置。
该项目占地面积约68.8亩，总建筑面积5.6万平方米，10栋多层住宅，5栋小高层，3栋联排别墅。该小区有10多种户型供您选择，面积从80平米到140平米不等。该项目分两期开发，一期工程将在10月份竣工。整个小区的绿地率达到35%，1.25超低的容积率，楼宇之间都是超大间距26.5米，充分保证您室内的采光和观景。尊
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贵，大气的楼宇外立面通体墙砖，百年不变色。
小区周边配套十分完善，如：龙山小学，顺风肥牛，华运大酒店等等。这些配套都是你投资、置业、居家必不可少的。
小区周边交通方便：周边的交通更是相当便捷。肥城汽车站离我们小区仅千米，方便您出外旅游。公交路线有8路车直通我们小区。以后不管是你上班、购物、逛街、小孩上学还是出远门都是十分便捷的，因为这都是与生活息息相关，必不可少的。
小区内的配套：人工湖，健身器材，8大主题景观花园。小区对面还有我们开发商自己出资修建的月上公园。整体就是一个大花园的效果。该小区建筑在周边来说算是一种风景。
小区内的交通：人车分流。
该小区是个全封闭式小区，都是统一的物业管理，有专门的保安、保洁人员，专门负责小区里面的安全和小区卫生，所以说小区生活品质是相当的好。
我们小区房屋建设在房屋结构，材质，造价，抗震性，耐腐蚀性，防噪音上在肥城都是最好的。建筑材料全部采用全框架整板现浇，可抗8级地震，品质都是非常之高，内墙都是节能保温材料，外墙采用外立面通体墙砖，单元门采用的是弹簧玻璃门，单元门上都按有可视对讲机。窗户采用的是镀膜铝合金材质的，使用这种材料密封性好，耐久不变形。为了冬季保暖好，采用的是双层玻璃。室内双气---天然气和地暖，闭路，电话，宽带一应俱全。赠送太阳能，厕所，厨房及楼梯铺设的都是防滑地面砖。阳台是全封闭落地阳台。
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