40万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告 泥19.45万吨，按照国家散装水泥办公室测算，每万吨散装水泥可节约包装费35万元，节电7.29万度，减少水泥损失500吨，带来综合经济效益1053万元。
正因为如此，“九五”时期建设部已将商品混凝土列为建筑工程中推广的10项新技术之一。目前在上海、北京、广州等城市，使用商品混凝土的比例高达80%以上，已接近发达国家水平。在东南沿海地区其发展势头强劲，按照国家建设部要求对高层建筑大部分县市已开始使用商品混凝土。
2003年10月，商务部、公安部、建设部、交通部联合下发了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》（商改发[2003]341号），文件规定，北京等城区从2003年12月31日起禁止现场搅拌混凝土，其他省（自治区）辖市从2005年12月31日起禁止现场搅拌混凝土，并逐步延伸到县级，为实现全国水泥散装化的目标打下了坚实的政策基础。
为鼓励预拌混凝土的发展，国务院、相关部委、行业协会先后出台了《关于“七五”城市发展商品混凝土的几点意见》（建设部1988年）、《关于发展预拌混凝土的若干意见》（全国建筑工业会议1995年）、《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》（2005年）、《关于“十一五”期间加快散装水泥发展的指导意见》（商务部2006年）等相关政策法规。特别是在2008年8月29日正式颁布的中华人民共和国《循环经济促进法》中明确规定了“鼓励使用散装水泥，推广使用预拌混凝土和预拌砂浆”。为预拌混凝土的发展提供
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40万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告 了有力的法律依据和行政执法保证，对进一步提高预拌混凝土的推广力度起到极为重要的作用。
1.3项目概况
（一）拟建地点：盘山县甜水乡新立村（造纸厂南、东侧） （二）建设规模与目标
一期工程：年生产能力40万m预拌混凝土，建设预拌混凝土生产装置两套及相应的辅助配套设施、装备。
二期工程：建设道桥沥青混凝土搅拌站； （三）主要建设条件
1、土地资源及规划条件：本项目规划用地用地33333m，拟建项目用地符合盘锦市土地利用总体规划的要求。
2、基础设施及配套设施条件：项目选址地理环境优越，交通便利、供排水、供电、通讯等基础设施完备，能保证项目顺利实施。
3、市场供应条件：除主要生产设备需外购外，原辅材料供应近邻北镇沙石料厂、周边水泥厂且交通便利、市场顺畅，货源充足。
4、政策保障条件：国务院、相关部委相继出台了鼓励发展散装水泥、预拌混凝土的多个文件，为预拌混凝土的发展提供了有力的法律依据。
（四）项目投入总资金及效益情况
项目总投资9161万元，其中一期工程投资6219万元；二期工程投资2942万元。
一期工程。项目总投资6219万元，其中：土建工程费用822万
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40万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告 元，设备费用3094万元；其它费用662万元流动资金1641万元。
二期工程投资2942万元。
项目建成后，年销售收入13050万元；税后年利润1803万元（正常年份）。有较好的经济效益。
项目建设资金来源：项目总资金9161万元全部由企业自筹解决。 （五）主要技术经济指标见下表
表1-1 主要技术指标表
序号 1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 指标名称 建设规模 商品混凝土 总建筑面积 总定员 建设总投资 其中：固定资产投资 流动资金 筹措方案 企业自有资金 业主自筹 年经营收入 年总成本费用 年经营成本 年销售税金及附加 年利润总额 年所得税 年所得税后利润 投资利润率 财务净现值 内部收益率 全部投资回收期 建设工期 单位 m m 人 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 % 万元 % 年 年 23指标 40 26558 100 9161 4578 1641 6219 6219 13050 10017 9723 630 2403 600 1803 38.6 6763 41.6 3.48 1 备注 一期工程 一期工程 一期工程 含二期投资2942万元 为一期含其他投资 为一期工程 以下均为正常年份 Ic=12% 不含建设期 11
40万m3/a预拌混凝土搅拌站建设项目 可行性研究报告 1.4结论与建议
发展散装水泥和预拌混凝土，推动节能减排是贯彻落实科学发展观，构建社会主义和谐社会的重大举措，是我国节约资源、保护环境的一项重要产业政策，本项目符合国家产业政策的要求。
项目建于基础配套条件良好的，环境优越。
市场调查数据表明盘锦市及周边县市对预拌混凝土需求量较大，有利于企业经营、发展，项目的建设是可行的，
项目采用的工艺设备较为先进，生产工艺为国内目前通用生产工艺，技术成熟、可靠。
项目年销售收入可达13050万元，利税总额2403万元，有显著的经济效益。
根据市场预测和企业竞争力水平分析，项目建成后，企业在该区域具有明显的竞争优势，只要采取合适的营销策略，完全能够取得一定的市场份额，市场前景看好。
项目建设的社会效益明显。 （二）建议
1、项目承办单位应加强与相关部门的沟通与联系，做好项目实施前的各项准备工作，以便为项目实施提供必要的条件。
2、按基本建设程序精心组织项目管理，推行限额设计，加强项目质量控制、进度控制，严格控制项目投资。
3、由有资质的单位做好地质勘察，为工程提供基础技术支持。
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