3.12规划用地汇总表
规划区范围的土地利用情况参见表3-12-1:
表3-12-1规划用地汇总表
序号 1 类别名称 规划总用地 城市建设用地 居住用地 公共设施用地 工业用地 仓储用地 2 其中 对外交通用地 道路广场用地 市政公用设施用地 绿地 特殊用地 水域和其它非城市建设用地 水域 耕地 园地 林地 3 其中 牧草地 村镇建设用地 弃置地 露天采矿用地 郊野绿地 面积(公顷) 占规划总用地比例(%)
43
城市建设用地平衡表情况参见表3-12-2:
表3-12-2城市建设用地平衡表
类别名称 用地名称 大类 中类 现状 规划 现状 规划 面积(平方米) 占城市建设用地(%) R R1 R2 R3 R4 居住用地 一类居住用地 二类居住用地 三类居住用地 四类居住用 地 Rx Re Rb C C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C9 Ca Cb Cc M M1 M2 M3 其它居住用地 普教设施用地 住宅混合用地 公共设施用地 行政办公用地 商业金融业用地 文化娱乐用地 体育用地 医疗卫生用地 教育科研用地 文物古迹用地 其它公共设施用地 科研办公混合用地 商务办公混合用地 商业娱乐混合用地 工业用地 一类工业用地 二类工业用地 三类工业用地 44
Ma W W1 W2 W3 Wa T T1 T2 T3 T4 T5 S S1 S2 S3 U U1 U2 U3 U4 U5 研发产业兼容用地 仓储用地 普通仓库用地 危险品仓库用地 堆场用地 物流配载用地 对外交通用地 铁路用地 公路用地 管道运输用地 港口用地 机场用地 道路广场用地 道路用地 广场用地 社会停车场库用地 市政公用设施用地 供应设施用地 交通设施用地 邮电设施用地 环境卫生设施用地 施工与维修设施用地 U9 其它市政公用设施用地 G G1 G2 D D1 D2 D3 绿地 公共绿地 生产防护绿地 特殊用地 军事用地 外事用地 保安用地 45
E E1 E2 E3 E4 E5 E6 E7 E8 水域和其它用地 水域 耕地 园地 林地 牧草地 村镇建设用地 弃置地 露天采矿用地 郊野绿地 Eg
4.专项规划
4.1居住区及配套设施规划 4.1.1规划原则
社区组织划分为 个标准社区和 个基本社区。 4.1.2住宅用地规划
(1)保留现状已建成的多高层住宅居住小区;确定改造区内的旧住区的完善配套目标。 (2)新增住宅用地布局原则。 4.1.3中小学规划
规划根据整合过的中小学规划,整合及新增布局原则如下:规划中学 所,总用地面积 公顷。其中高中 所,总用地面积 公顷,初中 所,总用地面积 公顷,各所中学较均匀分布,服务各个社区,服务半径原则上不超过1000米;中学规划详细情况见下表 ;规划小学 所,总用地面积 公顷,服务半径原则上不大于500米。详见下表 。
4.1.4其他配套项目详见4.2.2 4.2城市公共服务设施规划 4.2.1规划原则
(1)由于市场经济驱动,一些公共服务设施,尤其是商业服务设施的绝大部分已能投放市场运行并比较齐备,本区对此类公共服务设施不再专门规划。而那些属于城市公共产品的公共服务设施是本规划的主要研究范围。
46