争议的解决
第四十九条 因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。
第三部分 专用条件
第二条 本合同适用的法律及监理依据： 1、依法成立的本工程建设监理合同。 2、依法成立的本工程施工承包合同。
3、由委托人提供经批准的本工程施工设计图纸、工程建设计划、施工组织设计及其文件。 4、委托人认可的施工监理大纲。 5、与本工程有关的规范和标准。
6、按档案法以及上海市档案局有关档案归档规定的竣工资料。 7、国家、上海市颁发的有关工程建设的法令、法规、政策和规定。 第三条 监理范围和监理工作内容：
监理工作的范围：本项目施工阶段与保修阶段（如有）。
监理工作内容：施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及保修阶段的相关服务。 第九条 外部条件包括：
第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间：
双方约定的业主免费向监理单位提供的工程资料：完整的施工图以及相关文件二套。 第十一条 委托人应在______天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。
第十二条 委托人的常驻代表为_________________________ 第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施： 监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下： 补偿金额=
第十六条 在监理期间，委托人免费向监理机构提供____名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。监理机构应与此类服务
- 24 -
第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：
赔偿金＝直接经济损失*报酬比率（扣除税金）
第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬： 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬=附加工作日数*合同报酬／监理服务日）
委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬： 参考：
第一期 监理合同签定后30天内支付20%的监理费，计 万元； 第二期 工程量完成后40%之后支付30%的监理费，计 万元； 第三期 工程量完成80%之后支付40%的监理费，计 万元；
第四期 工程竣工验收结束并提交完整的监理资料后支付10%的监理费，计 万元。 第四十一条 双方同意用人民币支付报酬。 第四十五条 奖励办法：
奖励金额=工程费用节省额*报酬比率
第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。 附加协议条款：
第五章 适用的法律法规与技术标准
参照以下（不限于以下）：
1. 《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号）； 2. 《中华人民共和国合同法》（中华人民共和国主席令第15号）； 3. 《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令主第21号）； 4. 《中华人民共和国安全生产法》（中华人民共和国主席令第70号）； 5. 《建设工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第393号）； 6. 《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院第279号令）； 7. 《民用建筑节能条例》（中华人民共和国国务院第530号令）
- 25 -
《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号）； 9. 《工程建设标准强制性条文》（建设部颁发）；
10. 《评标委员会和评标方法暂行规定 》 （7 部委 12号令 ）； 11. 《城市建设档案管理规定》（建设部令第61号）；
12. 《建设部关于修改《城市建设档案管理规定》的决定》（建设部令第90号）； 13. 《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部令第81号）；
14. 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）； 15. 《上海市建设工程监理管理暂行办法》（上海市人民政府令第70号）； 16. 《上海市建设工程质量监督管理办法》（上海市人民政府令第88号）； 17. 《上海市建筑节能管理办法》（上海市人民政府令第50号）
18. 《上海市建筑市场管理条例》（上海市人大会第三十九次会议通过）； 19. 《建设工程监理规范》（GB 50319-2000）；
20. 《关于实行建设工程竣工验收备案制度的通知》（沪建建[2000]第0870号）； 21. 《关于〈上海市工程建设地方标准强制性条文〉的通知》（沪建建[2000]第0754号）； 22. 关于《建设工程监理与相关服务收费管理规定）的若干意见》（沪建交联［2007］
802号文）
23. 《建设工程施工安全监理规程》（DG/TJ08-2035-2008）；
24. 《关于本市限期禁止工程施工使用现搅拌砂浆的通知》（沪建交联（2007）886号文） 25. 《关于实施建设工程安全监理的指导意见》（沪建建管2003第170号文） 26. 其他技术标准最新版本
第六章 技术图纸与资料
- 26 -
第七章 投标文件格式
附件一：投标承诺书（公开招标）
（本承诺书装订于投标文件首页）
本公司郑重承诺：
将遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则，参加 项目的监理投标。
一、 所提供的一切材料都是真实、有效、合法的。
二、 不与招标人、其他投标人或者招标代理机构串通投标，损害国家利益、社会利益或
他人的合法权益。
三、 不向招标人或评标委员会成员或相关人员行贿，以牟取中标。 四、 不以他人名义投标或者其他方式弄虚作假，骗取中标。 五、 不接受任何形式的挂靠，不扰乱招投标市场秩序。 六、 不在投标中哄抬价格或恶意压价。 七、 不在招投标活动中虚假投诉。
八、 本公司若有违反承诺内容的行为，愿意接受建设行政主管部门的处罚，并承担相应
的法律责任。
投标单位（盖章）：
投标单位地址： 法定代表人（签章）： 手机：
项目总监（签章）： 手机： 注册号：
年 月 日
- 27 -