③房间空调器的设置没有规则，会影响建筑外观；
④房间空调器室外机产生的噪声、冷凝水及废热的随处排放，给城市的市容带来了困扰。
随着人们生活水平的提高及环保意识的增强，大型中央空调不断向节能、环保等方向创新发展，同时小型空调也向着大功率、节能、环保、舒适、美观豪华的方向发展。目前以窗式空调、分体挂壁机及分体柜机为代表的比较常见的空调已经不能满足消费者的需求，然而户式中央空调不仅适用于大面积多居室的别墅和单元房，同样可以适用于办公楼、中小型餐厅及娱乐场所等，具有相当非常好的市场潜力与发展前景。由于生活水平的提高，人们的居住面积不断增加，对室内空气品质的要求也相应越高。例如：一个普通的三居室用户需要安装四部空调，需要四个不同的室外空间，因此会限制家用空调特别是分体式空调的安装，也没有办法根本上解决空气流通不畅、空气质量差等一系列问题。然而大型中央空调虽然可以同时为多个房间进行制冷或取暖，但是由于缺少个性化选择、自由度较小，而且投资比较大，因此更适合应用在大型建筑物中。大型中央空调用于大型建筑（特别是出租式建筑时）也会遇到一些困难，例如：收费较困难、加装收费设备的成本增加等。为了解决上述两种空调所面临的问题，人们设计出了户式中央空调。户式中央空调作为一种节能、舒适的小型化独立空调系统，一出现就在在国内市场上引起了较高的关注。
户式中央空调的出现，为空调行业在中央空调和房间空调器两大领域之间提供了新的空调发展领域，为我国家用空调发展带来了新的技术解决方案。它与传统的中央空调系统和房间空调器相比，具有自身的优势：首先，初投资适宜；与传统的中央空调相比，省去了专用机房和复杂的管路系统。其次，室内环境舒适；与传统的房间空调器相比，户式中央空调机组大部分可引入新风，能有效改善室内空气品质，而且室内温度均匀适宜，气流组织合理，能营造宜人的室内环境。再次，对房地产商而言，施工安装程序简单，管理方便；特别是户式中央空调系统的不同用户可一次建成，也可后期安装，使开发商投资分散，风险降低；住户入住后，使用费由住户直接向供电或供气部门交付，使得物业管理也相对方便。最后，住户在室内装修时可结合空调的布置实现个性化装修设计；而且室外机的挑台布置在建筑设计初期已同步考虑，避免了房间空调器室外机对建筑景观的影响。
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户式中央空调系统常用的几种形式为：小型风冷热泵冷热水机组加风机盘管空调系统、风管式空调系统、家用VRV空调系统。本设计采用别墅普遍采用的多联机（VRV）空调系统进行设计。
3.2节 VRV空调系统
VRV（Variable Refrigerant Volume）系统——变冷媒流量多联系统，即控制冷媒流通量并通过冷媒的直接蒸发或直接凝缩来实现制冷或制热的空调系统。该系统由日本大金工业株式会社于1982年开发上市，“VRV”也成为大金变冷媒流量多联系统的注册商标，因此，现业界也用“VRF”一词对同类系统加以区分。VRV系统由室外机、室内机和冷媒配管三部分组成。一台室外机通过冷媒配管连接到多台室内机，根据室内机电脑板反馈的信号，控制其向内机输送的制冷剂流量和状态，从而实现不同空间的冷热输出要求。VRV系统具有节能、舒适、运转平稳等诸多优点，而且各房间可独立调节，能满足不同房间不同空调负荷的需求。其控制系统由厂家进行集成，因此无需进行后期开发，多数厂家更在其产品基础上推出了多种功能齐全的智能控制系统，如大金的i-Manager系统，用于大型楼宇的集中管理，相对传统中央空调，其集控的设计、施工、使用更加便利，功能也更人性化。
VRV虽然名为“变冷媒流量”，但其运行原理不仅止于对冷媒流量的控制。现今的VRV系统对输出容量的调节主要依赖于两方面：一是改变压缩机工作状态，从而调节制冷剂的温度和压力，以此为依据又可分为变频系统和数码涡旋系统二种；二是通过室内、外机处的电子膨胀阀调节，改变送入末端（室内机）的冷媒流量和状态，从而实现不同的末端输出。相对于传统冷水机组，该系统自成体系，基本无需后期的复杂设计，运行管理也极为便利，可算是空调中的“傻瓜机”。由于VRV系统只是输送制冷剂到每个房间的分机,所以不需要设计独立的风道(新风系统另外安排风道)