施工图常见疑难问题解析汇编-最终建筑版

中位于防火墙上的门设置甲级防火门。

问题17:防火门净宽如何计算,门框尺寸按何标准?

解析:防火门净宽是指装修完成除掉门框后门的净宽,一般情况下,净宽二洞口+150mm。

问题18:地下车库是否必须设二个直接疏散出口?

解析:不须设二个直接疏散出口,可按《高规》6.1.12条执行。即当相邻防火分区之间的防火墙上设有防火门时,每个防火分区可分别设一个直通外室的安全出口。

问题19:封闭楼梯间或防烟楼梯间,与同层的其他用房之窗间墙距离是否有要求?或需采取何种防火分隔?

解析:住宅建筑按《住宅建筑规范》9.4.2条执行,其它建筑除室外楼梯外,无相关规定。

问题20:相邻防火分区窗间墙小于2米时设置的外挑墙垛,其凸出值应为多少?

解析:其凸出值应不小于1.0m,但需报当地消防部门审批同意。

问题21:外窗可开启面积按窗户形式的不同,如何计算? 解析:按不同窗扇开启方式的可开启部分的窗扇面积计算。

问题22:住宅多层单元与高层单元拼接,是否分别可按《建规》、《高规》执行?

解析:是,(见《建规》1.0.2条和《高规》1.0.3.1条)

问题23:当高层建筑与其裙房之间设有防火墙等分隔设施时,其裙房的防火分区允许最大建筑面积不应大于2500㎡。但如果高层部分核心筒在裙房层只设通向前室的疏散口,且整层面积不超此限,则可否按整体考虑为一个防火分区?

解析:当只有高层部分核心筒而无其它高层部分功能时,可以按整栋考虑为一个防火分区,否则,不可以。

问题24:有人说,当裙房高于24米后,就不叫“裙房”了,就应该按照高层主体来对待了。对吗?

解析:对的。请参看“裙房”术语解释。

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问题25:住宅核心筒剪刀梯从一前室穿越另一前室的做法,在深圳是否仍可行?门的开启方向应遵循什么原则?是否要求防火门都满足双向疏散? 解析:(同问题五解析)。

问题26:某住宅底层自用地下室,面积稍超过200㎡,是否严格按地下室要求而设计两个出入口?能否参照顶层为复式住宅时的要求来执行?

解析:按《建规》5.3.12.2执行,即使用人数不超过30人,且建筑面积小于500㎡的地下、半地下建筑(室),其直通室外的金属竖向梯可作为第二安全出口。

问题27:商场疏散宽度在《高规》里的折算,是在《建规》第5.3.17条第五小条计算后的基础上而再进行的吗?

解析:是,但每层疏散楼梯总宽度应按其通过人数每100人不少于1.00m计算宽度。(见《高规》6.2.9条)

问题28:塔楼不超1500㎡,仅设一部消防电梯即可;但裙房面积超过1500㎡,此时消防电梯数量是否要相应增加?此时的裙房部分可否按多层计,而不另考虑增设消防电梯?

解析:按《高规》6.3.1条设置消防电梯,即一类公建、高度超过32m的其它二类公建需设置消防电梯。

问题29:消防电梯层层停靠是否针对所有高层建筑?商住楼裙房商业部分是否也要求开消防电梯门?

解析:道理很浅显。需要层层开设消防电梯门。

问题30:按规定,住宅户门不能全部开向前室。但设有开敞入户花园时,其户门应如何界定?此门在防火上有无要求?

解析:套内面积对应的套内空间与套外空间之间的门,即为户门。户门开向前室时为防火门,非开向前室的门为普通防盗门。

问题31:高层裙楼如何界定?其高层部分投影内是否按高层,其余部分按裙房?商住楼又如何界定?低层部分的高层投影部分,是否严格按高层要求而设置防烟楼梯间?

解析:高层裙房为与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑。无论高层部分在裙楼部分的投影如何。为高层疏散用楼梯为防烟楼梯,为裙楼疏散用楼梯为封闭楼梯间。若裙房楼梯间不符合封闭楼梯间条件者,应设防烟楼梯间(见《高

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规》6.2章节)。商住楼按《高规》2.0.8条界定,防烟楼梯间设置同前。

问题32:高层建筑的地下车库,可否与设备用房(或其他用房)合并布置在同一防火分区?若可以合并设置,其防火分区的最大面积如何控制? 解析:地下设备用房(或其它用房)除地下车库的风机机房外的设备用房如:水泵房、变配电房、冷冻站、锅炉房、发电机房等均应独立划分防火分区,其防火分区不能与地下车库合并为同一防火分区。其各自防火分区面积按《规范》确定。

问题33:高层建筑中,专供底部数层使用的疏散楼梯间(在高层主体投影线范围内),是否需设为防烟楼梯间?

解析:高层裙房为与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑。无论高层部分在裙楼部分的投影如何。为高层疏散用楼梯为防烟楼梯,为裙楼疏散用楼梯为封闭楼梯间。若裙房楼梯间不符合封闭楼梯间条件者,应设防烟楼梯间(见《高规》6.2章节)。

问题34:GB50016-2006第5.3.11.2条:居住建筑楼梯间宜通至屋顶(强条)。如何把握?如居住建筑仅为二~三层或为坡屋顶,是否也应通至屋顶? 解析:《建规》5.3.11条的条文说明为“对于居住建筑,根据实际疏散需要,规定设置楼梯间能通向屋面,并强调楼梯间通屋顶的门易于开启,也要求向外开启,”以利于人员的安全疏散。“宜”表示允许稍有选择,在条件许可时首先应这样做。

问题35:GB50045-95第6.1.1条,当住宅单元之间凹口部分相邻外窗距离不能满足时,应如何处理?若设防火隔墙,则应伸出外墙面多少?(当两窗相邻或相对时)

解析:住宅单元之间凹口部分相邻外窗距离符合《高规》6.1.1条件者,必须满足《高规》6.1.1.2条窗间墙宽度大于1.2m的规定。其它情况相邻外窗距离不能满足《高规》5.2.2条时,若设防火墙,则应伸出墙面1.00m。住宅单元之间凹口部分相对外窗(两座高层建筑之间)当采用甲级防火窗时,其防火距离不宜小于4.00m。

问题36:住宅小区地下车库开口部位(含出入口)与地面其他建筑之间的间距,应执行《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》中的第4.2.1条,还是执行该规范的第5.1.6条?

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解析:地下车库采光、通风口开口部位应执行《汽车库设计防火规范》4.2.1条。地下车库出入口应执行《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》5.1.6条、5.3.3条。

问题37:据《高规》第6.2.5条,地下停车库的疏散门是否可直接开向楼梯间? 解析:可以。

问题38:《高规》第6.1.9条所指的首层疏散外门,是否包含地下室楼梯出地面时的外门?塔楼楼梯间门在首层外墙上向外开启时,其宽度应满足该条规范要求;但当楼梯间门开在大堂内部时,就不必满足该条关于宽度的要求,对吗? 解析:不对,根据《高规》6.1.9条及条文说明,高层建筑首层疏散楼梯出口外的无论是否经过门厅,均应视作疏散外门。

问题39:某栋住宅楼的二个单元之间凸出部分设有窗洞,其防火间距应按什么要求计算?若一栋建筑裙房上立有多栋塔楼,各塔楼之间防火间距是按整体为一栋来计算,还是按各自为独立一栋来计算呢? 解析:按各自为独立一栋来计算。

问题40:相贴邻二座住宅楼外窗的间距,是否按照防火墙二侧窗间距设计,还是像上海市那样可适当放宽?

解析:若相贴邻二座住宅楼为塔式住宅楼,其外窗问题设计按照防火墙二侧不小于2.0m设计。(若为其它形式住宅楼同11题解析)

问题41:住宅层数的确定,究竟是按整栋楼总高度除以3米,还是按超出3米的那些楼层高度之总和除以3米?

解析:按整栋楼总高度除以3m。(见《住宅建筑规范》9.1.6条注2)

问题42:高层建筑裙房商场的疏散宽度及每100人的疏散宽度指标,是否可以严格按照《建规》里的宽度计算方法来计算?

解析:是,但每层疏散楼梯总宽度应按其通过人数每100人不少于1.00m计算宽度。(见《高规》6.2.9条)

问题43:某建筑有二层裙房(大商场),上部为三层住宅,但总高度小于24米,总层数为六层。住宅部分与商场部分之间设有防火分隔,且各自设有疏散楼

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