房地产公司各部门目标责任书(2)

考核标准:每个项目每推迟一个月完成扣0.1-0.5分。 (二)重点项目管理

1、某某项目住宅小区一期工程

工作要求: (1)3月31日前考察并推荐装饰设计单位。(2)4月30日前完善并签订装饰设计合同。(3)5月底前建立和完善项目技术制度,规范研发设计工作的流程、标准格式及其内容。(4)4月底前完成道路、大门等相关图纸的施工图纸出图。(5)配合合约造价部进行园林绿化设计成本预算,进行园林绿化工程造价优化和施工图确定;视其施工图完成进度情况力争在5月底前完成园林绿化施工单位招标和合同签订工作。(6)4月30日前完成小区内管网图纸出图及相关配合工作;配合合约造价部进行相关施工图预算工作;(7)二、三期施工图设计工作的开展,施工图中设计内容、功能要求等方面的审核,图纸进度的监督等。(8)景观设计工作二三期的开展,8月份之前施工图纸出图,配合相关招投标工作。考核标准:各阶段每推迟10天完成扣0.1分。

二、阶段性专项任务

1、根据工程进度配合合约造价不开展各项工程、设备招投标及合同商签工作。

2、根据工程进度配合合约造价部进行甲供材料采购,

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确保各种材料按期达到技术要求标准。

3、根据合同约定配合支付各工程款项的审核。 4、搞好工程各项投资控制,严格控制工程价款,按月汇报工程项目工程设计方面的方案和技术要求。

5、按期督促施工单位完善相关施工方案,进行施工技术的把关工作。

6、收集整理相关技术资料,修订完善技术管理办法中的技术规程、方案、建筑功能等技术管理部分内容。 考核标准:每出现一项不按期完成且对其他部门工作造成影响扣0.1—0.2分。 三、 部门能力与态度

1、大局意识和服从(务)态度

工作要求:进一步理顺管理关系,服从集团公司相关部门的指导、督促和管理,配合相关工作;同时加强公司内部部门之间的协调、沟通,以提高工作质量和效率。

考核标准:每出现一次不服从或不配合扣0.5-1分;若因公司内部部门之间沟通、协调及配合不到位,从而影响集团公司相关部门工作,每出现一次扣0.2-0.5分。

2、内部监督管理

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工作要求:加强内控体系建设,及时修订和完善各项内控流程、制度,严格执行各项规章制度,强化内部监督管理,杜绝违规行为发生。

考核标准:每发现未严格执行流程或制度(考勤除外)一次扣0.1-0.5分;每发现违规行为视情节轻重扣0.1-1分。在运行中,如未及时发现并及时主动处理内控失控事件并造成经济损失的,每损失50万元扣1分;若在集团监管中发现内控失控事件,每发生一次扣0.5-1分,造成经济损失的,每损失25万元扣1分。

3、部门执行力建设

工作要求:加强公司绩效考核指导管理,按公司要求落实相应措施,进一步强化部门执行力建设,满足公司发展要求。 考核标准:经抽查发现绩效考核管理存在突出问题的一次扣0.5分;未按公司执行力建设要求落实影响执行力建设的,一次扣0.2-0.5分;因执行力不强影响生产经营的,一次扣0.2-0.5分。

四、 交办工作

按时完成集团公司及公司交办的各项工作任务,交办任务按重要和紧急程度划分星级,以年底汇总的交办工作完成情况进行考核。

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一星类每延迟完成1项扣0.1分,未完成1项扣0.3分;二星类每延迟完成1项扣0.2分,未完成1项扣0.5分;三星类每延迟1项扣0.5分,未完成1项扣1分;年终按完成的星点数每15个星点加1分。

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