万融质量标准化文件 工程管理 编号： 版本： 建筑工程质量通病防治六十六条 编制： 日期 审核： 日期 审批： 日期 修订记录 日期
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建筑工程质量通病防治六十六条 编号：JT-GC-JS11 版号：V20140218 前 言
为加大防治工程质量通病的工作力度，进一步提高工程质量，针对目前公司工程常发生的质量通病，根据国家的有关技术规范、标准，结合公司成功案例基础上，编制了《建筑工程质量通病防治六十六条》（以下简称《六十六条》），包含土建、水电安装、精装修、园林工程。
《六十六条》 可作为指导工程过程质量控制及质量管理之用。适用于美的地产集团所有新建、扩建、改建项目及物业维修和零星工程项目。
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建筑工程质量通病防治六十六条 编号：JT-GC-JS11 版号：V20140218 目 录
第一条：剪力墙表面平整度差????????????????????????????4 第二条：剪力墙垂直度过大?????????????????????????????5 第三条：砼顶板水平度极差偏差大??????????????????????????6 第四条：楼板厚度控制不到位????????????????????????????7 第五条：剪力墙根部错台吊脚????????????????????????????8 第六条：楼板结构开裂（一）????????????????????????????9 第七条：楼板结构开裂（二）????????????????????????????10 第八条：楼板结构开裂（三）????????????????????????????11 第九条：楼板结构开裂（四）????????????????????????????12 第十条：楼板结构开裂（五）????????????????????????????13 第十一条：卫生间沉箱开裂渗漏（一）????????????????????????14 第十二条：卫生间沉箱开裂渗漏（二）????????????????????????15 第十三条：地下室后浇带顶板开裂??????????????????????????16 第十四条：地下室外剪力墙竖向开裂?????????????????????????17 第十五条：地下室后浇带交接位渗漏?????????????????????????18 第十六条： 房间大小头 ??????????????????????????????19 第十七条： 外门窗洞口尺寸偏差大，实测合格率低 ??????????????????20 第十八条： 房间开间与进深控制不到位 ???????????????????????21 第十九条：门洞抹灰厚度的控制???????????????????????????22 第二十条：天花水平度极差偏差大??????????????????????????23 第二十一条：墙面阴阳角不顺直???????????????????????????24 第二十二条：墙面抹灰空鼓脱落（一）????????????????????????25 第二十三条：墙面抹灰空鼓开裂（二）????????????????????????26 第二十四条： 剪力墙与砖墙交接位的墙面开裂 ????????????????????27 第二十五条：墙面开裂（二）????????????????????????????28 第二十六条：墙面开裂（三）????????????????????????????29 第二十七条：墙面线管位开裂????????????????????????????30 第二十八条：窗台角八字裂缝????