预付款：6240×25010万元：1560万元 2．（本小题3分）
（2分）
起扣点：(6240-1560/60%)万元=3640万元 （1分）
第9月累计完成工作量为3930万元>3640万元 工程预付款应从第9月开始起扣。 3．（本小题6分） 应签发的工程款：
第1·7月合计应签发3000万元； 第8个月应签发 420万元；
（1分） （1分）
（1分）
（1分）
第9个月应扣的工程预付款：(3930-3640)×600/0万元=174万元； （1分）
（1分）
应签发(510-174)万元=336万元；
第10月应扣工程预付款为：(770×60%)万元=462万元 应签发(770-462)万元：308万元。
（1分）
（1分）
案例二【2010年建筑（四）部分内容】
背景资料
某商业用房工程，建筑面积l5000rri2，地下1层，地上4层。施工单位与建设单位采用《建设工程施工合 同（示范文本）》(GF-99-0201)签订了工程施工合同。合同约定：工程工期自2009年2 月1 日至2009年12月31 日；工程承包范围为图样所示的全部土建、安装工程。合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。
合同履行过程中，发生了如下事件：
事件一：2009年5月12日，工程所在地区发生了7.5级强烈地震,造成施工现场部分 围墙倒塌，损失6 万元；地下1 层填充墙部分损毁，损失10万元；停工及修复共30 天。施工单位就上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔.
事件二：截止到2009年8月15日，建设单位累计预付安全防护费、文明施工费共计50万元。 事件三：工程竣工结算造价为5670万元，其中工程款5510万元，利息 70万元，建设
单位违约金90万元。工程竣工5个月后，建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项，欠款总额为1670 万 元（舍上述利息及建设单位违约金），随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。
问题：
1．事件一中，施工单位的索赔是否成立？分别说明理由。 。
33
3．事件三中，施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款？行使工程款优先受偿权的起止时间是如 何规定的 答
案：
1．（本小问7.0分） 级强烈地震属于不
(1)造成施工现场部分围墙倒塌，损失6万元”索赔成立，因为7.53.0
可抗力事件，工程清理及修复费用应由业主承担。
（3.0分）
(2)地下1层填充墙部分损毁，损失10万元”索赔成立，因为不可抗力事件的工程 损失应由业主承担
(3)停工及修复共30天，索赔成立，因为不可抗力事件导致的工期损失应业主承担。
2．（本小问3分） （1.0分） 建设单位预付的安全
防护费、文明施工费的金额不合理
理由：发包人应在工程开工后的28天内预付安全文明施工费的50%以上其余部分与进度款同期支付。截止到
2009年8 月15日，本工程已进行6.5个月应支(2.120×50%+60×(6.5/11)]万元=95.45万元。
3．（本小问4.0分） (2.O分) (1)可获得优先受偿的工程款：（1670-70 -90）万元=1510万元。
(2)优先受偿权自建设工程竣工验收合格之日起计算，期限为6 个月。
案例三【2011年建筑（四）部分内容】
背景资料 某写字楼工程，建筑面积l20000m2，地下2 层，地上22层钢筋混凝结构，合同工期780天。 桌施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工程的投标，并以34263.29万元的 报价中标。双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工总承包合同。 合同约定：本工程采用单价合同计价模式；当实际工程量增加或减少超过清单工程量 2．（本小问2.0分）
(1)实际发生成本(1.3+25+12 +4+8)万元=50.3万元。
（1分）
（1分）
(2)拟完工程计划施工成本(1.2+24+16 +8+12)万元=61.2万元。 3．（本小问8.0分）
(1)成本偏差：BCWP- ACWP=(54 -50.3)万元=3.7万元； 成本偏差为正，说明成本节约3.7万元。
（2.0分）
（2．0分）
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(2)进度偏差：BCWP- BCWS=(54-61.2)万元=-7.2万元； 进度偏差为负，说明进度拖后7.2万元。 案例三【2007年建筑（五）部分内容】 背景资料
（2．O分）
（2．0分）
某施工单位承接了某项工程的总包施工任务，该工程由A、B、C、D四项工作组成，施工场地狭小。为了进 行成本控制，项目经理部对各项工作进行了分析，其结果见表1-29
表109各项工作成本分析
工作 功能评分 预算成本／万元 650 A 15 35 B 1200 C 30 1030 D 合计 20 720 3600 100
工程进展到第25周5层结构时，公司各职能部门联合对该项目进行突击综合大检查。
检查成本时发现：C工作，实际完成预算费用960万元，计划完成预算费用为910万 元，实际成本855万元，计划成本801万元。
问题：
1．计算表1-30中A、B、c、D四项工作的评价系叛成本系数和价值系数（将此表复制到答题卡上，计算结 果保留小数点后两位）。
表1-30
工作 功能评分 预算成本／万 元 数 650 评价（功能）系 成本系数 价值系数 A 15 35 B 1200 1030 C 30 20 D 合计 720 3600 100
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2．在A、B、C、D四项工作中，施工单位应首选哪项工作作为降低成本的对象？说明理由。
3．计算并分析C工作的费用偏差和进度偏差情况。 答案：
1．（本小题8 分）
A、B、C、D四项工作的评价系数、成本系数和价值系数见表1-31。 表1-31
工作 功能评分 元 预算成本／万 评价（功能）系数 成本系数 价值系数 A 15 650 1200 O．15 O．35 O．30 O．20 0. 18 0. 83 1. 06 B 35 30 0.33 C 1030 720 0.29 1. 03 1.00 D 合计 20 100 0.20 3600 1.00 1.00
2．（本小题2分）
施工单位应首选A工作作为降低成本的对象； 因为A工作价值系数低。 3．（本小题4分）
（1分）
（1分）
(1)费用偏差=（960-855）万元=105万元； 费用偏差为正，说明C工作费用节支。 进度偏差=(960- 910)万元=50万元。 偏差为正，说明C工作进度提前。 四‘2010年建筑‘四’部分内容 背景资料
（1分）
（1分） (2)（1分） 进度（1分） 案例
工程竣工后，项目经理部按“制造成本法”核算了项目施工总成本，其构成如下：直接 工程费4309. 20 万元，措施费440.80万元，规费11.02万元，企业管理费332.17万元（其中施工单位总部企业管理费为220.40 万元）。
问题：
1．按“制造成本法”列式计算项目施工的直接成本。
2．按“制造成本法”列式计算项目施工的间接成本。
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