5、抚育管理费 6、科技体系费用 二、后期综合费用 7、运输费用 8、林地管理费 9、综合税费 其中：①育林基金10% ②各项税费7% 合计：平均成本费用 312.50 59 1640.8 560 20 1060.8 624 436.8 2692.8 39.06 7.38 205.1 70 2.50 132.6 78 54.6 336.6 B、单位面积与产品纯收入如下：
单位产品（原木）纯收入=（产品销售收入-产品成本费用） =780-336.6 =443.4元/立方米 种植面积（亩）纯收入=单位产品纯收入X亩出材量 =443.4 X 8 =3547.2 元/亩
桉树基地面积10000亩，第一轮伐期（含种植抚育期、采伐期）10年，平均每年纯收入为354.72万元。
（二）按同行业效益标准值比较评价法 A、同行业的标准效益指标：
1.标准收益率：种植业为8%，林业为6%，
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2.正常年投资利润率（税前）30%， 3.平均综合投资利税率10%， 4.静态投资回收期10年 B、按7.2表中的有关数据评析
7.2表 桉树基地（年）产出费用收入利润表
项 目 单位 年 序 一、产出面积 二、原木产出量 三、销售价格 四、销售总收入 五、总成本费用 1、建设成本 亩 方/亩 元/方 万元 万元 1--5 0 0 6 2000 8 780 1248 7 2000 8 780 1248 8 2000 8 780 1248 9 2000 8 780 1248 10 2000 8 780 1248 建设期 产 出 期 538.56 538.56 538.56 538.56 538.56 326.4 326.4 326.4 326.4 326.4 万元 1632/亩 2、综合税费（17%） 万元 1060.8/亩 212.16 212.16 212.16 212.16 212.16 A 育林基金（10%） 万元 624/亩 124.8 124.8 87.36 124.8 87.36 124.8 87.36 124.8 87.36 B 其他费用（7%） 万元 436.8/亩 87.36 六、纯收入 七、应纳所得税15% 八、税后利润 九、合作社留利 万元 万元 万元 万元 709.44 709.44 709.44 709.44 709.44 106.42 106.42 106.42 106.42 106.42 603.02 603.02 603.02 603.02 603.02 93.33 93.33 93.33 93.33 93.33 26
（1）企业奖励基金 （2）盈余公积金 十、未分配利润 万元 万元 万元 2.88 90.45 2.88 90.45 2.88 90.45 2.88 90.45 2.88 90.45 509.69 509.69 509.69 509.69 509.69 509.69 1019.38 1529.07 2038.76 2548.45 十一、累计未分配利润 万元 C、项目估算值结果（计算略）如下： 1.达产后年平均利润（纯收入）709.44万元， 2.正常年平均投资利润率（税前）57.15%， 3.平均投资利税率（所得税+育林基金）为18.63%， （三）利用《嘉禾经济评价系统GY-1》测算评析 A、按工业经济评价方法给定参数：
1、原材料（后期抚育费用，各轮发期相同）：321.5万元； 2、燃料费：1.2万元； 3、动力费：1.2万元；
4、工资及补助：固定职工5人，月工资0.08万元，年工资0.96万元，共计：5.76万元；
5、折旧费：按基地建设的投入1052万元进行10年平均折旧，每年111.04万元；
6、维修费：（按固定资产即房屋、机械设备的年折旧费4.5万元的50%提取）2.25万元；
7、摊销费：1.0万元；
8、开发费：指基地建设期间用于林业科技的专项费用：1万
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元；
9、管理费：基地每年每亩提取20元作综合管理费，每年按2000亩计算，共4万元；
10、销售费：（1）综合销售费3%（23.4元/立米、187.2元/亩）；按亩折算每年37.44万元；
（2）运输费：70元/立米（560元/亩）；每年112万元；（1）（2）两项合计：149.44万元；
11、土地费：只计算建房用地费。 占地一亩，1000元/平米，6.6万元/亩，计算期40年，每年成本费0.165万元；
12、所得税率：15%，（本项目按15%计算）；
13、盈入公积金：15%，其中：合作社留5%，投资公司留10%； 14、综合税率：（本项目按17%计算缴纳育林基金，国家规定为10%）；
15、折现率：12%；
16、固定资产贷款利率：7%（本项目计算时不安排贷款）； 17、铺底流动资金：30%； B、根据以上数据进行测算：
第一个轮伐期（10年）结束时（详见附表）： 4、合作社累计未分配利润为1332.54万元； 5、合作社种植桉树提供的所得税为276.65万元； 6、合作社的盈余公积金为235.15万元；
7、项目财务内部收益率为15.76%，分别比种植业、林业的基
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