第七章 建设工程合同
一、单项选择题
1、下列关于建设工程合同的说法中错误的选项是（C ）
A、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同 B、建设工程合同不是双务、有偿合同 C、建设工程合同是一种要式合同 D、建设工程合同是一种诺成合同
2、将建设工程合同按承发包的工程范围划分，分类不正确的是 ( B )。
A、建筑工程总承包合同 B、建筑工程设计合同 C、建筑工程承包合同 D、建筑工程分包合同 3、将建筑工程合同按付款方式不同进行划分，分类不正确的是 ( C )
A、总价合同 B、单价合同 C、成本合同 D、成本加酬金合同 4、某建设工程设计合同中规定的设计费为10万元，委托人已按规定比例付给承包人定金。合同开始履行后承包人违约，承包人应返还给委托人（ D ）。
Ａ．20万元 Ｂ．10万元 Ｃ．2万元 Ｄ．4万元 5、建筑工程合同主体一般只能是（B ）。
A.公民 B.法人 C.其他组织 D.公民和法人 6、下列关于业主享有的权利，说法错误的是（ C ）
A、业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权
B、业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权
C、监理单位调换总监理工程师可以不经过业主同意
D、业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告 7、（A ）是经济活动中最常见的一种合同，也是建设工程中需经常订立的一种合同。 A、买卖合同 B、货物运输合同 C、保险合同 D、租赁合同 8、租赁合同的形式没有限制，租赁期限在（C ）以上的，应当采用书面形式。 A、一个月 B、五个月 C、六个月 D、一年
9、租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。当事人也可以续定租赁合同，但约定的租赁期限自续定之日起不得超过
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（ D ）年。
A、5 B、10 C、15 D、20
10、（B ）适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，能鼓励承包商提高工效，节约成本。
A、总价合同 B、单价合同 C、成本加酬金合同 D、计量估价合同 11、设计合同必须具有上级机关批准的（ A ）才能签定。
A、设计任务书 B、总概算 C、施工图设计 D、初步设计文件
12、工程项目施工合同以付款方式划分可分为：① 总价合同；② 单价合同；③ 成本加酬金合同三种。以业主所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（B ）。 Ａ．③ —② —① Ｂ．① —② —③ Ｃ．③ —① —② Ｄ．① —③ —②
二、多项选择题
1、下列关于建筑工程合同的特征的说法中正确的是（ABCE ）
A、合同主体的严格性 B、合同标准的特殊性 C、合同履行期限的长期性
D、计划和程序的随意性 E、合同形式的特殊要求
2、建设工程合同可以从不同的角度进行分类。下列关于其分类方法正确的是 ( ABD ) A、从承发包的工程范围进行划分，可以将建设工程合同分为建设工程总承包合同、建设工程承包合同和分包合同
B、从完成承包的内容进行划分，建设工程合同可以分为建设工程堪察合同、设计合同和施工合同
C、从付款方式进行划分，建设工程合同可以分为总价合同、单价合同、成本合同 D、从付款方式进行划分，建设工程合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同 E、从承发包的工程范围进行划分，可以将建设工程合同分为建设工程总承包合同和分包合同
3、成本加酬金合同 ( BCDE )。 A、承包单位有风险，其报酬往往较高
B、业主对工程总造价不易控制，承包商也往往不注意降低项目成本
C、适用于风险很大的项目 D、适用于需要立即开展工作的项目
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E、适用于新型的工程项目，或对项目工程内容及技术经济指标未确定的项目 4、建设工程堪察、设计合同的委托人一般是 ( AC ) A、项目业主 B、建设项目的承包单位
C、建设项目的总承包单位 D、项目的某分包单位 E、堪察设计单位 5、建设工程堪察、设计合同的主要内容包括（ABCD ）。
A、委托方提交的有关基础资料的期限 B、堪察、设计单位提交堪察、设计文件的期限 C、堪察或设计的质量要求，以及堪察、设计的费用 D、违约责任 E、堪察、设计合同的定金
6、在建设工程堪察中，发包人向承包人提交的基础资料有（ABDE ）
A·可行性研究报告 B·工程需要堪察的地点、内容 C· 工程施工详图 D·堪察技术要求 E·附图 7、堪察、设计人提交的堪察、设计文件有（ABE ）
A·堪察、设计图纸及说明 B·材料设备清单 C·可行性研究报告
D·工程所需燃料方面的协议 E·工程的概预算 8、建设监理合同的主体是（ AB ）
A、业主 B、监理单位 C、承包商 D、监理法人 E、发包商 9、监理单位应承担以下义务（ ACDE ）。
A、向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程师范围内的监理业务 B、应当负责工程建设的所有外部关系的协调
C、监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。
D、监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或终止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。
E、在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料、
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10、在委托的工程范围内，监理单位（ ACDE ） A、享有选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权
B、不享有选择工程分包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权
C、享有工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权
D、享有工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认权
E、享有工地上使用的材料和施工质量的检验权
11、建设监理合同的当事人应当严格按照合同的约定履行各自的义务。建设监理合同的履行包括（ABC ）
A、监理单位完成监理工作 B、监理酬金的支付 C、违约责任 D、监理单位完成附加的工作 E、监理单位完成额外的工作 12、下列关于买卖合同的特点，说法正确的是（ BDE ） A、买卖合同是双务、无偿合同 B、买卖合同是诺成合同 C、买卖合同是要式合同 D、买卖合同是双务、有偿合同 E、买卖合同是不要式合同
13、有关租赁合同，下列描述错误的是（ AC ）
A、租赁合同的履行导致财产所有权的转移 B、租赁合同是非要式合同 C、租赁合同没有租赁期限的限制 租赁合同期在6个月以上的，要采用书面形式
14、我国合同法规定，建设工程合同一章中没有规定的，适用承揽合同的有关规定。承揽工作包括（ABCE ）
A、定作 B、修理 C、测试 D、建筑 E、加工
三、思考题
1、什么是建设工程合同？
2、建设工程合同与承揽合同的关系? 3、建设工程合同的种类如何划分。
4、建设工程堪察、设计合同应包括哪些主要内容？
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