(市场分析)2020年年宁波房地产市场分析年报

洲名品馆、欧洲风情商业街区、国际连锁会所区、五星级个性化酒店、酒店式公寓等。 ? 北京华联宁波商场:

北京华联宁波商场项目,占地40亩、地上建筑面积约7万平方米,业态定位为百货店,是一个集购物、休闲娱乐、餐饮、健身于一体的大型高端综合商业体。北京CBD内的“星光天地”,或是这个项目未来的模样。 ? 深国投宁波商业中心:

深国投宁波商业中心项目,占地50亩、地上建筑面积超过8.6万平方米,拟引入包括众多世界一线品牌在内的各种商业业态

组合入场经营,打造一个集精品百货、时尚品牌、餐饮美食和文化娱乐为一体的综合型精品购物中心。在鄞州新城区的这个商业中心,其招商、运营的前期工作,将由深国投联合美国最大的商业地产商SIMON集团、美国GMS公司等专业商业地产运营商成立的经营管理公司负责; 4、新星商业中心 ? 基本信息

项目地址:东临环城西路,北至环城北路,西到丽园北路,南接天一家园 土地面积:157000M2. 总建筑面积:346000M2

1#地块

建筑用地:5.29万平方米 建筑面积:13.2万平方米 2#地块

建筑用地:6.77万平方米 商业建筑面积:10.8万平方米 3#地块

建筑用地:3.35万平方米 商业建筑面积:10万平方米。 ? 业态规划

合润地产-研展部

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法国欧尚已率先动工外,美国百思买电器、法国迪卡侬运动品等也已确认进驻,未来该商业中心内海将引进法国巴黎春天百货、欧洲第二大建材连锁超市乐华梅兰等一些列知名品牌店。中影集团也签约进驻新星商业中心,将建造一座“五星级”的大型影城,预计有8个影厅共1500个座席。届时,新星商业中心将形成以综合性商场、专业性连锁超市、国际名品店为主要业态,集休闲、购物、餐饮、娱乐等服务功能于一体的大型商业中心,并与天一广场、万达广场、东方商业中心共同组成市内四大商业中心。

第八部分:二手房市场分析

? 10年二手房成交套数(市四区);

单位:套 月份 10上半年 09上半年 08上半年 月份 10下半年 09下半年 08下半年 一月 1661 762 556 七月 818 3372 782 二月 509 1338 403 八月 1135 2606 678 三月 2073 2321 1088 九月 1440 2777 499 四月 3497 2475 1180 十月 1208 2698 403 五月 1126 2232 1142 十一月 812 3950 498 六月 801 3200 898 十二月 1453 3962 654 (数据来源:房地产交易中心)

2008-2010市四区二手房成交套数450040003500300025002000150010005000一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月10年09年08年

合润地产-研展部

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? 2010年二手房成交套数(市六区);

单位:套

月份 10上半年 09上半年 08上半年 月份 10下半年 09下半年 08下半年 一月 2415 1018 876 七月 1150 4163 1128 二月 770 1570 646 八月 1383 3425 933 三月 2464 2903 1339 九

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