图1 其他费用和相关费用组成
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第三章 其他费用
第八条 建设用地费和赔偿费 （一）建设用地费 1. 费用内容
建设用地费是指按照《中华人民共和国土地管理法》等规定，建设项目使用土地应支付的费用，分为取得土地使用权缴纳的费用和临时用地费两部分。国有土地使用权取得方式分为出让方式和划拨方式。
建设单位为取得土地使用权缴纳的费用包括土地使用权出让金等土地有偿使用费（划拨方式不缴纳）和其他费用。其他费用是指土地补偿费、安置补助费、征用耕地复垦费、土地上附着物和青苗补偿费、土地预审登记及征地管理费、耕地征用按规定一次性缴纳的耕地占用税、征用城镇土地在建设期间按规定每年缴纳的城镇土地使用税、征用城市郊区菜地按规定缴纳的新菜地开发建设基金、契税等各项费用。
临时用地费包括临时占地补偿费、租赁等费用。 2. 计算方法
建设单位为取得土地使用权缴纳的费用和临时用地费用，根据建设用地面积，按照建设项目所在省（市、自治区）人民政府有关规定计算。
建设用地上的建（构）筑物如需迁建，其迁建补偿费应按迁建补偿协议计列或按新建同类工程造价计算。
建设用地上的建（构）筑物如需建设单位自行拆除的，其拆除清理费在“场地准备及临时设施费”中计算。
（二）赔偿费 1.费用内容
赔偿费是指对铁路、公路、管道、通信、电力、河道、水利、林区、保护
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区、矿区等相关部门的赔偿费用。
2.计算方法
赔偿费按照国际和建设项目所在省（直辖市、自治区）人民政府有关规定计算。没有规定的可按相关协议计算。
第九条 前期工作费
前期工作费包括项目筹建费、可行性研究报告编制及评估费和申报核准费。 （一） 项目筹建费 1. 费用内容
项目筹建费是指无地区公司可依托的新建特大型或大型建设项目从筹备到可行性研究报告批复时为止筹建机构（集团公司批准成立的）所发生的管理费用。包括工作人员人工费（工资、劳动保护费、职工福利费、工资性补贴、奖金等）、社会保障费（基本养老保险费、补充养老保险、基本医疗保险、失业保险费、生育保险费、住房公积金）、工会经费、职工教育经费、差旅交通费、工具用具使用费、交通工具购置使用费、通信费、零星固定资产购置费、办公设备及用品购置费、技术图书资料费、固定资产使用费、会议及业务招待费，合同契约公证费、调研及公关费、法律顾问费、咨询费以及筹建期间办公及生活设施租赁等。
2. 计算方法
项目筹建费按照《中国石油天然气股份有限公司石油建设工程项目前期工作费用标准>（试行）的通知》（油计字〔2006〕345号）中的项目经理部管理费标准和相关规定计算。有地区公司依托的建设项目一般不计取项目筹建费。
（二）可行性研究报告编制及评估费 1. 费用内容
可行性研究报告编制及评估费是指在建设项目前期工作中，编制预可行性研究和可行性研究报告的费用以及评估的费用。
2. 计算方法
可行性研究报告编制及评估费按照《建设项目工作咨询收费暂行规定》（计
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投资〔1999〕1283号）以及《关于实施<建设项目前期工作咨询收费暂行规定>的意见》（见附件1）有关规定计算。
（三）申报核准费 1、费用内容
申报核准费是根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发【2004】20号）的有关规定，需报国务院和省级投资主管部门核准的建设项目，编制项目申请报告费用以及为取得地方政府核准文件所发生的其他费用。
2、计算方法
（1）项目申请报告编制费
项目申请报告编制费按照《关于实施<建设项目前期工作咨询收费暂行规定>的意见》（见附件1）有关规定计算。报国务院和省级投资主管部门备案的建设项目不计取此项费用。
（2）其他费用
其他费用除跨省市长输管道建设项目按有关规定计算外，其他建设项目不计取此项费用。
第十条 建设管理费
建设管理费包括建设单位管理费、工程质量监督费、建设工程监理费、设备监造费、建设单位健康安全环境管理费和项目管理承包费。
（一）建设单位管理费 1. 费用内容
建设单位管理费是指建设单位从可行性研究报告批复时至交付生产为止发生的管理性质的开支以及由于竣工验收而发生的管理费用。包括建设单位管理工作人员人工费（工资、劳动保护费、职工福利费、工资性补贴、奖金等）、社会保障费（基本养老保险费、补充养老保险、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费、住房公积金）、工会经费、职工教育经费、差旅交通费、工具用具使用费、交通工具购置使用费、通信费、零星固定资产购置费、办公设备及用品购置费、技术图书资料费、固定资产使用费、会议及业务招待费、
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