目 录
1.
总 则 ...................................................... 3
1.1目的和依据 ......................................................................................................................... 3 1.2适用范围 ............................................................................................................................. 3
2. 控制性详细规划的成果构成 ..................................... 3
2.1控制性详细规划的成果构成 ............................................................................................. 3 2.2法定文件的成果构成 ......................................................................................................... 3 2.3技术文件的成果构成 ......................................................................................................... 4
3. 整单元控制性详细规划的成果要求 ............................... 4
3.1法定文件的成果要求 ......................................................................................................... 4 3.2技术文件的成果要求 ....................................................................................................... 16
4. 附加图则的成果要求 .......................................... 34
4.1适用范围 ........................................................................................................................... 34 4.2《附加图则》的成果构成 ................................................................................................ 34 4.3编制程序 ........................................................................................................................... 48 4.4附加图则过程性文件的成果要求 ................................................................................... 53
5. 控规局部调整的成果要求 ...................................... 54
5.1法定文件的成果要求 ....................................................................................................... 54 5.2技术文件的成果要求 ....................................................................................................... 54
6. 增补普适图则的成果要求 ...................................... 57
6.1法定文件的成果要求 ....................................................................................................... 57 6.2技术文件的成果要求 ....................................................................................................... 58
7. 过程性文件的成果要求 ........................................ 59
7.1规划研究/评估报告的成果要求 ...................................................................................... 59 7.2初步方案的成果要求 ....................................................................................................... 63 7.3公示稿的成果要求 ........................................................................................................... 63 7.4草案的成果要求 ............................................................................................................... 64
8. 产业园区的成果要求 .......................................... 64
8.1产业园区控制性详细规划的成果构成 ........................................................................... 64 8.2整单元控制性详细规划的成果构成 ............................................................................... 64 8.3地块细分的成果构成 ....................................................................................................... 88 8.4关于产业园区控规成果规范的调整说明 ....................................................................... 90
9. 远郊新市镇的成果要求 ........................................ 92
9.1远郊新市镇控制性详细规划的成果构成 ....................................................................... 92 9.2整单元控制性详细规划成果要求 ................................................................................... 93
10. 电子文件成果要求 ........................................... 122
10.1电子数据文件组织、命名及格式规范 ....................................................................... 122 10.2基本要求 ....................................................................................................................... 125 10.3通用制图规则 ............................................................................................................... 126 10.4法定文件的形式规范 ................................................................................................... 132 10.5技术文件的形式规范 ................................................................................................... 133
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11. 附 则 ...................................................... 134
11.1解释权 ........................................................................................................................... 134 11.2生效日期 ....................................................................................................................... 134
附录一 控制性详细规划用词说明 .................................... 135 附录二 控制性详细规划公共服务设施标准符号 ........................ 136 附录三 控规方案导言内容要求 ...................................... 137 附录四 规划研究/评估报告的内容要求 ............................... 139 附录五 样稿
附录六 附加图则操作手册
（备注：文件中下划线处为对上版成果规范有调整之处。）
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1. 总 则
1.1目的和依据
为规范本市控制性详细规划的编制内容、深度及表达形式，依据《城市规划编制办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（住房和城乡建设部第7号令）、《上海市城乡规划条例》、《上海市控制性详细规划管理规定》、《上海市控制性详细规划技术准则》等制定本规范。
1.2适用范围
本市中心城、新城的控制性详细规划的编制成果均应符合本规范的要求。新市镇的控制性详细规划的编制成果参照执行。
2. 控制性详细规划的成果构成
2.1控制性详细规划的成果构成
控制性详细规划成果包括法定文件和技术文件两部分。
2.2法定文件的成果构成
1．法定文件包括图则和文本两部分。图则包括普适图则和附加图则。 2．普适图则中包含街坊编号、地块编号、用地面积、用地界线、用地性质、混合用地建筑量比例、容积率、建筑高度、住宅套数、配套设施、控制线、备注、建筑控制线、道路中心线控制点坐标等普适性控制要素。
3．编制地区类型分为一般地区、重点地区、历史文化风貌区和发展预留区。重点地区、历史文化风貌区应在普适图则的基础上，通过城市设计或专项研究编制附加图则，并作为法定文件的组成部分。
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4．发展预留区，根据需要应适时增补普适图则，亦可同步编制附加图则。 5．文本是以条文的方式对图则的解释和应用说明，按法定程序批准后具有法律效力。
2.3技术文件的成果构成
1．技术文件是制定法定文件的基础性文件。技术文件是规划管理部门执行控制性详细规划的参考文件，为控规实施方案编制和审批、建设项目规划管理提供指导。
2．技术文件包括基础资料汇编、说明书和编制文件。其中，基础资料汇编包括现状基础资料和现状图纸，说明书包括规划说明和规划系统图。基础资料汇编与编制文件由区局认定并保证其准确性。
3. 整单元控制性详细规划的成果要求
3.1法定文件的成果要求
3.1.1 《普适图则》的内容
3.1.1.1 普适图则的组成
包括图、表格、图纸信息和编制信息四部分。其中： 1．图：含控制性详细规划图、本单元的区域位置和图例尺。
2．表格：含用地汇总表、技术经济指标表、地块控制指标一览表和备注。 3．图纸信息：含图纸名称、比例尺和风玫瑰。
4．编制信息：含规委审议会日期、批准文号和城乡规划专用章、调整备注表。
3.1.1.2 普适图则中控制性详细规划图的内容
1．编制地区类型。划定重点地区、发展预留区和历史文化风貌区。
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