温岭市滨海镇城镇总体规划
《温岭市新街镇城镇总体规划》(1996年) 《温岭市镇海镇村镇体系规划》(1999年)
应变能力。
5. 正确处理经济、社会、环境三效益的关系
贯彻可持续发展和以人为本的原则,引导调整产业结构,优化城镇建设布局,重视生态环境保护和建设,加强能源、交通等各项基础设施建设,以突出城镇的性质,体现城镇的特色,创造良好的投资环境与生活环境。
第三节 规划指导思想和原则
一、指导思想
以市场经济为导向,以现代交通为依托,充分发挥地缘、交通、人文及资源优势,使规划具有高起点、高标准及超前意识,同时应正确处理以下关系:
1. 正确处理区域与个体的关系
规划应从更大的区域范围、更长远的目标来研究滨海城镇的战略地位、发展方向和发展动力,明确城市发展的战略目标,以此来指导滨海城镇的规划与建设。《温岭市城市总体规划大纲》(2001年)已对滨海镇的经济和社会各方面的发展作了一个全面的定位,只有在区域的整体协调中发挥各自的作用,才能保证整体与个体的协调发展。因此,正确认识自身的角色,是滨海镇健康稳定发展的关键。
2. 正确处理城市与城镇、乡村的关系
坚持合理用地、节约用地的原则,加强基本农田保护,合理安排农村居民点,寻求合理的城乡关系,可行的城乡人口转换方式及速度,以及合适的土地使用原则,才能确保城乡之间的协调发展。
3. 正确处理整体与局部的关系
良好的镇域结构与布局离不开各功能区的合理组织。只有合理组织功能分区,并加以整体协调,才能保证整体镇域结构的优化。同时,在上一层次规划的指导下,确定合理的城市规模和空间形态,通过群体组合、优势互补促进城市功能重构,提高滨海的综合实力,增强其集聚功能和辐射功能,为实现经济和社会现代化打好基础。
4. 正确处理近期、中期与远期的关系
适应社会主义市场经济体制的发展要求,强调规划的宏观引导作用。规划既要体现适度的超前,又要实事求是,强调规划的可操作性,以近、中、远期相结合,使本规划在规划期内既有相对的稳定性,又具有足够的
华中科技大学城市规划设计研究院 二、规划原则
1. 节约用地原则:规划应紧凑合理地布局,以高效利用土地。 2. 合理布局原则:除镇区内各功能区的合理组织外,还应着重处理好镇区与周边城镇的相互关系,以实现区域整体结构的优化。
3. 可持续发展原则:有效利用资源,保护生态环境,为今后的发展留有余地。
第四节 规划期限和层次
一、规划期限
本次规划与《温岭市城市总体规划大纲》(2001年)以及《温岭市市域城镇体系规划》相衔接,确定本规划期限为:
近期:2001—2005年 中期:2006—2010年 远期:2011—2020年
二、规划层次
城镇总体规划的层次主要由其对象——地域空间范围界定。本次规划划分为四个层次。
1. 镇域
滨海镇行政管辖范围面积为52.09平方公里,规划内容主要为制定镇域发展战略,村镇体系规划,规划重点为明确村镇体系的功能结构、等级规模结构及空间结构,配置基础设施及社会服务设施等。
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