附表2
黄浦区“十二五”旧区改造地块一览表
“十一五”期末剩余数 序项目名号 称 建设单位 四至范围 用地性质 剩余居民户数 剩余二级以下旧里面积 剩余拆迁面积 “十二五”计划完成数 计划动迁户数 计划拆除二级以下旧里面积 计划拆迁面积 预计启动预计完成动迁时间 动迁时间 备注 董家渡1 13B、15B地块 市、区土地储备中心 王家码头街、南仓街、青龙桥街 已办理土地出让手续，拟收回土地由城投与我区实施联居住 6168 66400 120165 6168 66400 120165 2012年三季度 2013年 合土地储备。2011年准备，2012年正式启动。市城投集团统计户数为商业、办公 5604 75180 137200 5604 75180 137200 在拆项目 2012年 老城厢露2 香园地块二期 市城投集团、区土地储备中心 露香园路、人民路、方浜路、河南南路 3975户。 原计划2011年启动,因房屋征收条例细则多稼路、3 董家渡18号地块 区教育局 南仓街、薛家浜路 教育、市政配套 1376 18000 35000 1376 18000 35000 未2012年四季度 2013年 定,2011年将开展启动动迁相关准备工作,2012年正式启动。 董家渡10号地块4 （泛海国际公寓项目） 外滩投市二医院5 地块（幸福摩托车厂地块） 中福福州路地块6 （福州路文化街地块） 区土地7 89号地块 储备中心 S-390地8 块（联洋地块、中邦地块） 联洋世家房地产开发有限公中福地产 资开发集团、申江集团、土地储备中心 通海建设有限公司 中华路，紫霞路，规划南仓街、王家码头路 中山南路、油车码头街、外马路、会馆街 福州路、广东路、商业、浙江路、云南路 湖北路、广东路、浙江中路、福州路 南车站路、徽宁路、国货路 居住 375 5731 14171 375 5731 14171 在拆项目 2012年 商办、文化 与中福福548 5438 41448 548 5438 41448 2013年1月 2014年 州路地块同步开发 办公 2345 12690 51330 2345 12690 51330 在拆项目 2013年 商办 696 0 107920 696 0 107920 2013年6月 2014年 外滩金融集聚带土地开发项目 居住 455 9061 14172 455 9061 14172 在拆项目 2013年 司 中华路、9 白漾弄绿地北侧地块 尚文路、区土地储备中心 河南南路、中华路、中华苑 久事公司、区土地储备中心 区房产实业公广东路、四川中路、福州路、外滩老建筑 普育东路、车站东路、海潮路、瞿溪路 国货路、普育东区卫生局 路、普育西路、儿童福利院 医疗卫生 200 937 1115 200 937 1115 在拆项目 2011年 居住 36 236 1150 36 236 1150 在拆项目 2012年 区动迁安置房基地 商业、办公 81 1591 5762 81 1591 5762 在拆项目 2012年 商业、办公 36 0 808 36 0 808 在拆项目 2012年 186地块10 （元芳弄地块） 11 东元坊 司下属东亚房产 区二级医院迁建改12 造项目（黄浦区医疗中心项目） 王家嘴董家渡11号地块 13 （华浙外滩或绿城外滩项目） 华浙外滩置业有限公司 角街（规划南仓街）、紫霞路、中山南路、王家码头路 上海置14 S-209地块 业集团下属百润房产 南车站路、保屯路、车站后路、斜土路 陆家浜15 129南块 南房集团 路、迎勋路、河南南路、江阴街 华浙外16 董家渡2号地块 滩置业有限公司 复兴东路、如意街、白渡路 居住 155 4000 5612 155 4000 5612 2012年 2013年 居住 23 0 800 23 0 800 在拆项目 2012年 剩余户为军产 居住 159 2335 6490 159 2335 6490 在拆项目 2012年 居住 126 2280 3061 126 2280 3061 在拆项目 2012年 以东江阴街为界，分两期实琴海苑北17 块（大兴街北块） 上海置业集团下属金心置业 陆家浜江阴街、大兴街、迎勋路、中华路 施，南块1755 9610 50815 1755 9610 50815 2013年 2014年 动迁停滞，剩余500余居住 户；北块动迁进展缓慢，剩余600余户，目前 2013年 2014年 主抓东北小块137户节点。 琴海苑南18 块（大兴街南块） 中星集21号街坊19 南块(春日地块） 团下属春日置业有限公司 路、大兴街、迎勋路、江阴街 凤阳路、新昌路转角 居住 204 200 10298 204 200 10298 在拆项目 2012年 由土地储备中心先行对单位进行置换，再拉开居民动区土地20 申贝地块 储备中心 保屯路、斜土路、瞿溪路 社区服务设施 45 0 20263 45 0 20263 2012年 2013年 迁实施土地储备，拟转商办,计划2011年做好相关准备工作,2012年正式启动。 复兴东21 董家渡3号地块 华浙公司 路、豆市街、白渡路 中华路、沙场街、22 董家渡12号地块 通海建设 王家码头路、王家嘴角街 居住 2871 104000 67399 2297 83196 53919 2013年 2015年 已办理土地出让手续 居住 531 10500 9692 531 10500 9692 2014年 2015年 已办理土地出让手续 中华路、外仓桥23 董家渡14号地块 通海建设 街、王家码头路、董家渡路 成都路、24 新昌路1号地快 建工房产 南苏州河路、新闸路、新桥路 成都路、25 新昌路7号地快 建工房产 北京西路、新闸路、新昌路 河南路、26 士林华苑二期 南房集团 望云路、净土街、蓬莱路 昼锦路、27 546地块 土地储备中心 河南南路、侯家路、方浜路 商办 846 12018 16465 846 12018 16465 2013年 2014年 居住 1512 23000 38758 1200 18253 30760 2014年 2015年 已办理土地出让手续 已办理土地储备规划用地许可证及动迁手续，动迁许可居住 2853 30000 65000 2853 30000 65000 2013年 2015年 已办理土地出让手续 商、办、住、教育 1832 23500 40000 1832 23500 40000 2013年 2015年 已办理土地出让手续 居住 2463 74258 1970 59394 2014年 2016年 已办理土地出让手续 证失效 老西门28 1-4、1-5、中信泰1-6号地块 富 肇周路、建国新路、唐家湾路两侧 由土地储备中心先西藏南路、斜土路、瞿溪路 商业、办公 已办理土居住 2555 28000 65435 1200 13150 30732 2014年 2015年 地出让手续 29 795东鼎地块 区土地储备中心 行对单位143 28000 65435 143 28000 65435 2014年 2015年 进行置换，再拉开居民动迁实施土地储备 已办理土沉香阁30 豫泰基地 豫园房产 路、侯家路、旧校场路 商业 932 6338 16740 466 3169 16740 2015年 2016年 地出让手续和动迁手续，动迁许可证失效 已办理土方浜路、31 确诚基地 确诚房产 侯家路、旧校场路 方浜路、32 中房南阳基地 中房置业 会嵇路、西藏南路、人民路 33 同福里小区 区土地储备中心 新昌路、凤阳路 东起顺昌路、西至地出让手商业 662 9060 13260 331 4530 13260 2015年 2016年 续和动迁手续，动迁许可证失效 已办理土办公 1050 16331 30000 525 8165 30000 2013年 2015年 地划拨手续 商业、文化、办公 393 0 25000 393 0 25000 2013年 2015年 “拆改留”试点 东块已完成教育 34 115街坊 区教育局、瑞安 黄陂南路、南起合肥路、北至复兴中路 东起济南路、西至700 4637 11402 700 4637 11402 已启动 2012年 82.3％，西块完成67.4％ 35 116街坊 瑞安 顺昌路、南起合肥路、北至住宅 1615 11062 24690 1615 11062 24690 东块已启动 2013年 东块完成79.5％ 复兴中路 131街坊36 （拓路部分） 崇德路瑞安、市北、普安林路西 东起西藏南路、西市政公建 政公建 路东、柳620 778 9615 620 778 9615 2012年 2013年 太仓路拓路 132街坊37 （拓路部分） 瑞安、市政公建 至东台路、南起浏河路、北至寿宁路 市政公建 120 3567 27240 120 3567 27240 2012年 2013年 太仓路拓路 124街坊38 （拓路部分） 瑞安 东台路、吉安路、自忠路、浏河路 东起吉安路、西至济南路、南起复兴中路、北至自忠路 市政公建 150 4506 13892 150 4506 13892 2012年 2013年 吉安路拓路 39 118街坊 瑞安 住宅 1520 5967 44612 1520 5967 44612 2012-2013年 2013-2014年 土地已出让 东起东台路、西至吉安路、南起肇周路、北至复兴中路 东起顺昌路、西至黄陂南40 120街坊 瑞安 住宅 658 3119 31127 658 3119 31127 2013年 2014年 41 69街坊 中海 路、南起建国东路、北至合肥路 东起顺昌路南起徐家汇路西起黄陂南路北起永年路 丽园路住宅 2715 35979 96457 2715 35979 96457 2012-2013年 2014-2015年 42 67街坊 中海 商业办公 1320 20945 34328 1320 20945 34328 2012-2013年 2013-2014年 43 74街坊 中岳 北、局门路东 商业办公 176 3938 20538 176 3938 20538 2013年 2014年 1：东至茂名南路，西至进贤路174弄，南至进贤路，北至茂名南路24号；2：东至茂名南路，西至进贤路211号，北至进贤路，南至锦江迪生商厦 住宅 44 进贤路南北块 区土发中心 280 3416 11050 280 3416 11050 2014年 2015年 45 46 瞿溪路1200弄 马当路303号 区土发中心 区教育局 瞿溪路1200弄 马当路303号 东起成都住宅 600 90 18000 2700 23158 2700 600 90 18000 2700 23158 2700 2014年 2012年 2015年 2012年 教育 47 高福里 高福复兴房产 南路、西至瑞金路、南起长乐路、住宅 960 20002 32164 960 0 32164 2012年 2014年 北至巨鹿路 东起肇周路、西至48 72街坊 区教育局 顺昌路、南起徐家汇路、北至永年路 东至马当教育 955 20143 20957 955 0 20957 2012-2013年 2013-2014年 49 尚贤坊 香港新世界 路、西至淡水路、南至淮海中路 商务办公 405 10000 6160 405 0 6160 2012-2013年 2013-2014年 合计 51908 673195 1565112 47854 566784 1494067