房屋建设工程施工组织设计方案小区改造

(7)配合公司共同研究签定分包、加工及劳务合同并认真检查合同履约情况。 (8)定期主持召开项目经理部工作例会,协调各成员工作关系,及时发现并解决有关问题。

(9)定期、定部位进行项目成本分析,查找问题和原因,制定相应措施。 (10)审验工程变更手续,搞好与业主的配合协作,及时办理经济签证。 (11)负责安全生产,确保质量达标,搞好防火防盗教育并落实预防措施,各种隐患及时整改,出现事故及时上报。

(12)负责竣工收尾工作,抓好项目结算,配合上级与建设单位办理工程验收移交手续。

(13)承担工程竣工移交后的保修服务责任。 2、项目总工职责

总工在项目经理领导下,履行工程或分部工程的施工技术和组织指挥职责。其岗位职责是:

(1)审核图纸,研究工艺,参加设计交底,提出意见和建议。 (2)编制施工计划,提出劳动力、材料供应和机械设备的安排意见。 (3)科学合理地组织施工,保证工期和部位按计划落实。

(4)承担项目工程的质量指标,组织分部分项工程检查,在施工中进行监督和指导,发现问题及隐患时,提出解决措施,监督落实。

(5)填写施工日志,执行技术规范,积累施工的技术资料,负责工程变更手续和签证等。

(6)监督检查工序的安排和“应确认的工程”的操作,保证按作业指导书施工。 3、安全项目经理职责

安全员在项目经理领导下,履行安全生产的监督、检查、指导的管理职责,业务上受公司安技科的监督指导。其岗位职责是:

(1)配合项目经理或工长编制工程的安全生产方案,并监督方案的贯彻实施。 (2)负责对进入现场的施工队伍和人员进行入场安全教育。

(3)配合项目负责人对施工现场的各种安全防护措施进行检查和验收。对不安全的隐患督促有关人员进行整改。

(4)负责对施工人员的安全操作进行监督、检查和专业指导。对违章指挥、违

章作业和冒险蛮干现象进行制止、纠正和处罚。 (5)负责对安全技术交底进行审核、签字。

(6)协助项目负责人对现场的各类安全事故进行调查、分析、记录、报告、处理及制定防范措施。 4、施工工长职责

施工员在项目经理领导下,履行工程或分部工程的施工组织指挥职责。其岗位职责是:

(1)审核施工图纸,研究施工工艺,参加设计交底,提出施工组织的意见和建议。

(2)按工期要求,编制和落实项目工程总进度和季、月、旬施工计划,做出劳动力、材料供应、机械配置的安排意见。

(3)严格按图纸、按工艺标准,科学合理地组织施工,保证工期和施工部位的落实。

(4)重视成本核算,注意节约挖潜,组织文明施工,创管理效益。

(5)负责对施工操作人员进行技术、安全文字交底,并在施工中进行监督和指导。

(6)按分包合同规定对分包单位的工作进行监督检查和验收。

(7)承担本岗范围内工程质量的达标责任。组织分部分项的交接检查工作,及时发现问题与隐患,提出解决措施,监督整改落实。

(8)严格执行需确认工序作业指导书,执行技术规范工程变更手续齐全,及时办理签证,积累施工技术资料,填写施工日志。 5、资料员职责

资料员在项目经理领导下,履行工程技术资料的收集、整理、保管、记录及竣工后移交等项职责。业务上受公司技术质量部门的指导和监督。其岗位职责是:

(1)按照质量体系程序文件的标准,负责工程技术资料的收集、整理和保管,保证技术资料整洁齐全,真实可靠,整理及时。不得后补和随意改编,各种资料不得代填代签。

(2)负责保管工程施工图纸及变更,保证其完整性,不得遗失。

(3)工程竣工后,与公司相关部门配合,按照上级有关规定和标准,在规定时间内将竣工图及全部技术资料整理完毕,装订成册,按规定移交有关单位和部门。

(4)接受上级对项目技术资料管理工作的检查、指导与监督。 6、质量员职责

质量员在项目经理领导下,围绕工程质量达标履行质量监督检查和指导的管理职能。业务上受公司质量科的指导与监督。其岗位职责是:

(1)参与施工方案中质量保证措施的制定和创优方案的编制,督促落实。 (2)负责协助工长做好工程质量交底。

(3)严格执行公司质量管理的各项制度,落实项目质量保证和预防质量通病的各项措施。

(4)及时准确地反映工程质量情况,按质量验评标准做好分项工程的质量评定。 (5)正确使用质量否决权,对不合格品签发返修通知单,监督落实,复验返修结果,杜绝质量事故的发生。

(6)配合项目经理对项目管理人员和操作人员进行质量教育,推动QC小组活动,贯彻质量体系各项程序文件。 7、器材员职责

器材员在项目经理领导下,履行项目工程料具的备料、验收、保管、发放与管理职责,业务上受公司器材部门的指导与监督。其岗位职责是: (1)依据承包工程量和施工方案,进行项目工程主要材料、周转材料及大型工具的总体预测分析。

(2)编制材料及大型工具的进场使用计划,并严格按计划组织实施。 (3)料具进场按平面图堆放,做好标识、并随时检查,严格验收手续,做到保质保量。

(4)加强料具保管,坚持入库制度,在材料保管上做到防火、防雨、防晒、防腐、防污染。

(5)严格执行主要材料的限额领料制度。分项考核不超耗,帐物相符。 (6)按规定记帐,报表数字对口。对料具进行可追溯性管理。 (7)监督执行大型工具七项禁令不违章。

8、成本员职责

成本核算员在项目经理领导下,履行项目工程成本核算管理的职责,业务上受公司财务科的监督指导。其岗位职责是:

(1)根据工程预算书和施工方案,进行项目工程成本总预测,指定单项工程及分部工程的计划成本,提出降低成本指标。

(2)协助项目经理,对项目计划成本指标进行分解,将降低成本指标的责任落实到每个成员,汇总编制项目降低成本措施。

(3)负责做好项目工程分部位分阶段的成本预测,控制、监督、跟踪分析,提供可靠的数据和成本分析报告。定期开好成本分析会,提出实现成本控制的重点和建议。

(4)具有成本管理的反映和监督职能,对违反财经法规或项目成本出现异常时,及时向项目经理,公司财务科及主管领导上报反映。 (5)负责收取工程款,督促有关人员及时办理工程签证。 (6)负责每月成本核算,完成上级交办的专业核算工作 9、预算员职责

预算员在项目经理领导下,履行项目工程的预结算和对外分包控制支出的职责,业务上受公司预算部门的指导监督。其岗位职责是: (1)根据施工图纸和施工组织设计,及时准确地编制工程预算书。 (2)了解并掌握施工情况,对设计变更和签证,及时编制补充预算书。 (3)负责分包工程预算书编制及分包方预、结算的审核工作。 (4)负责管理本项目的合同、预结算资料,做好台帐记录。

(5)在施工过程中,定期进行“四对口”,做好预结算动态管理工作。 (6)竣工后及时准确编制工程结算书。

(7)负责编制竣工工程的经济档案,及时归档保存。 10、测量员岗位职责

(1)、紧密配合施工,坚持实事实是、认真负责的工作作风。

(2)、测量前需了解设计意图,学习和校核图纸;了解施工部署,制定测量放线方案。

(3)、会同建设单位一起对红线桩测量控制点进行实地校测。

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