常州市建筑市场综合考核用表之二 （建设程序情况）
项目编号： 检查日期：
建设单位（100分） 序检查项目 号 检 查 内 容 标准 无证施工扣1 施工许可证（20分） 是否有施工许可证 20分 招标情况 2 （10分） 施工合同备案 3 （10分） 其中任何一监理合同备案 4 （10分） 求扣10分 档案报建 5 （10分） 案馆签订报送责任书 项目开工前是否与城建档未与城建档案馆签订报送责任书。 是否备案 项不符合要监管部门备案。 监理合同未经招投标 是否备案 监管部门备案。 情况一致 施工合同未经招投标 招标内容是否与实际施工招标内容与实际施工情况不一致 无施工许可证。 评分 标准语言 分 分 原因 扣得扣分纸质、电子和声像档案 6 档案积累（10） 按要求积累 是否按见证施工合同约资金支付情况 7 （20分） 凭证）。 10-20分 存在 8 其他（10） 违法发包 扣10分 检查人签字 被检查人签字 得失分情况 定，支付工程款（查支付情节扣支付工程款。 不符合依据未按经过备案的施工合同约定 未按要求积累声像档案 检查需准备资料：施工许可证、中标通知书或直接发包备案书、施工总包及分包合同、监理合同、档案报建等手续。
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常州市建筑市场综合考核用表之三（项目综合情况）
项目编号： 检查日期：
施工单位（100分） 序号 1 企业管理（8分） 项目经理（15分 ) 检查项目 《信用管理手册》使用（8分） 检 查 内 容 总、分包企业是否按规定办理 《信用管理手册》 评分标准 一项不符合扣3分，最多扣8分 不在岗扣15分、 未使用考勤机扣5分 未使用台账扣5分， 使用不规范扣2分 组织机构未建立扣2分， 不健全扣1分 管理制度未建立扣3分，不健全扣2分。 主要管理制度未上墙扣3分 档案人员未培训扣1分 档案无存放地扣1分 “九牌一图”(10分) 发包管理（10分） 总分包 管理 （30分） 是否在醒目位置悬挂公示 总包单位是否具备 发包资格。 分包单位是否具备 相应资质（7分） 总包单位是否对其分包单位资质进行核查，并报建设、监理审批。（3分） 分包合同是否按规定进行备案 项目部建立农民工工资投诉处理网络情况 是否按使用常州市建筑市场管理台账（二）或《计酬手册》（4分） 是否按规定将农民工考勤表、工资支付表、农民工花名册等进行存档（6分） 按有关要求设置农民工业余学校（8000平方米或500万元造价必须设置） 农民工业余学校台账 检查时段，因拖欠农民工工资产生集访 被检查单位签字： 漏一项扣2分，最多扣10分 不具备发包资格扣10分 无资质扣7分 未报审批扣3分 一项未备案扣5分，最多扣10分 网络未建立扣3分，不健全扣2分。 未使用扣4分，不规范扣2分 未存档或存档虚假扣6分，存档不全扣4分。 未设置扣3分，已设置不达标扣2分 未建立扣2分，不健全扣1分 产生10人及以上集访扣6分，5-10人集访扣4分 得分扣分情况 扣分 情况 得分 情况 扣分 原因 2 项目经理是否在岗并使用考勤手机（15分） 3 项目部 管理 （25分） 管理制度建设 （15分） 常州市建筑市场管理台账（一）使用情况，项目部组织机构网络建立情况;项目部各项管理制度建立情况;主要管理制度上墙情况，工程档案管理人员是否参加档案管理培训，档案存放是否安全。 4 资质管理（10分） 合同管理（10分） 农民工投诉处理网络建设（3分） 5 农民工 管理 （22分） 农民工工资管理 （10分） 农民工业余学校设置情况（3分） 工资投诉（6分） 检查人签字： 注：九牌一图包括：工程概况，项目组织，安全生产，文明施工，消防保卫，农民工权益告知，农民工投诉，建筑节能，安全应急预案，施工平面布置图
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常州市建筑市场综合考核用表之三（分包工程）
项目编号： 检查日期：
施工单位（100分） □防水 □装饰装修 □幕墙 □安装 □钢结构 □桩基 □弱电 □保温 □其他 □劳务 分包单位 序号 1 检查项目 及分值 企业管理 （15分） 合同管理 （15分） 管理网络 （15分） 农民工投诉 处理网络 （15分） 农民工投诉 （20分） 分包 内容 检查内容 分包方是否具备相应资质，是否具备信用手册 施工合同是否按规定签订备案（15分） 是否建立管理网络 并报总包备案 是否建立投诉处理网络 并报总包备案 扣分标准 承包方无资质扣15分，无信用手册后10分。 未按规定签订扣15分 未备案扣10分 未建立扣15分，不健全8分 未建立扣11分，不健全5分 项 目 经 理 扣分 得分 扣分原因 2 3 4 5 产生10人及以上集访扣检查期间因分包项目引起20分，5-10人集访扣10的农民工工资集访（20分） 分 分包项目经理专业、等级是否与承接内容相适应（10分） 专业、等级不适应。扣10分， 6 项目经理 （20分） 是否在岗并使用考勤手机 不在岗扣10分，未使用（10分） 考勤手机扣5分 7 是否按规定将农民工考勤农民工管未存档或存档虚假扣20 表、工资支付表、农民工理（20分） 分，存档不全扣10分。 花名册等进行存档（20分） 检查人签字： 被检查单位签字： 得分扣分情况 注：专业分包企业第7项不考核，劳务企业第6项不考核
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常州市建筑市场综合考核用表之四（工程质量一）
项目编号： 检查日期：
建设单位 （100分） 序号 检查项目 检查内容 建设单位执行重大变更审批程序情况 （20分） 建设单位执行住宅工程质量通病控制标准的任务书、方案和施工措施情况 （20分） 建设单位按规定使用合格的建筑材料、建筑构配件和设备的情况 （15分） 建设单位按设计文件要求采用预拌砼、预拌砂浆的情况 （15分） 扣分标准 有重大设计变更未经施工图审查通过的，扣20分 设计变更手续不规范一处扣5分 建设单位未下达任务书至设计、施工、监理单位的各扣10分 方案及施工措施每缺一项扣5分 扣分 得分 扣分原因 1 设计变更 （20分） 2 住宅工程质量通病控制标准 （20分） 3 原材料 （30分） 违反规定，明示或暗示有关单位采购使用不符合设计、标准的建筑材料、构配件或设备的，每发现一处扣5分 预拌砼、砂浆合同未备案扣5分 未按要求使用预拌砂浆扣10分 是否按设计文件要求使用节能材料，未使用，每发现一处扣5分 4 建筑节能 （30分） 建设单位贯彻执行《江苏省建筑节能管理办法》的情况 （30分） 门窗是否符合设计节能要求，不符合一处扣5分 外遮阳是否按设计文件要求设置，不符合一处扣5分 12层以下住宅是否按设计文件要求使用太阳能热水器，不符合扣5分 检查人签字： 被检查单位签字：
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