齐山—平天湖风景名胜区总体规划 规划说明
齐山—平天湖风景名胜区总体规划
规划说明
东南大学城市规划设计研究院 东南大学城市空间研究所 I
齐山—平天湖风景名胜区总体规划 规划说明
目 录
第一章 现状概况 ................................................................................. 1 1.1池州经济发展背景 ............................................................................ 1 1.2区位分析 .................................................................................... 2 1.3自然和历史 .................................................................................. 2
1.3.1地形地貌 ................................................................................ 2 1.3.2气候条件 ................................................................................ 2 1.3.3水文条件 ................................................................................ 3 1.3.4土壤动植物资源 .......................................................................... 3 1.3.5历史文化资源 ............................................................................ 4
1.4主要设施与基础工程 .......................................................................... 4 1.5社会经济概况 ................................................................................ 5 1.6景区建设 .................................................................................... 5
1.6.1发展概况 ................................................................................ 5 1.6.2相关规划 ................................................................................ 6
1.7现状存在的问题 .............................................................................. 7
1.7.1山水特色不够突出，小景点建设缺乏系统 .................................................... 7 1.7.2主要景点分布不尽合理，不利于游览组织 .................................................... 7 1.7.3交通体系尚未完善，基础设施不配套 ........................................................ 7 1.7.4部分项目建设未把尊重自然风貌放在首位 .................................................... 7 1.7.5存留的部分村庄管理不善，造成生产生活污染 ................................................. 7 1.7.6管理尚不完善，缺乏发展资金和人才 ........................................................ 8
第二章 案例借鉴与比较 ........................................................................... 8 2.1杭州西湖 .................................................................................... 8 2.2南京玄武湖 .................................................................................. 9 2.3武汉东湖 .................................................................................... 9 2.4比较借鉴 ................................................................................... 10
2.4.1可以借鉴的优点 ......................................................................... 11 2.4.2需要避免的缺点 ......................................................................... 12
第三章 风景资源评价 ........................................................................... 12 3.1风景资源概况 ............................................................................... 12
3.1.1七星墩 ................................................................................. 12
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3.1.2齐山 ................................................................................... 13 3.1.3清溪塔 ................................................................................. 13 3.1.4金地藏寺 ............................................................................... 13 3.1.5莲花台 ................................................................................. 13 3.1.6望华楼 ................................................................................. 14 3.1.7桃花岛 ................................................................................. 14 3.1.8龟山岛 ................................................................................. 14
3.2景物和景点、景区、风景名胜区的综合评价 ..................................................... 15
3.2.1景点评价标准 ........................................................................... 15 3.2.2景物和景点评分与等级 ................................................................... 16 3.2.3景区综合评价、评分与定级 ............................................................... 17 3.2.4风景区综合评价、评分与定级 ............................................................. 18
3.3评价结论 ................................................................................... 20
3.3.1齐山—平天湖风景资源特性 ............................................................... 20 3.3.2结 论 ................................................................................. 21
第四章 风景区规划指导思想与原则 ................................................................ 21 4.1规划依据 ................................................................................... 21 4.2规划期限 ................................................................................... 22 4.3规划指导思想 ............................................................................... 22 4.4规划原则 ................................................................................... 22
4.4.1贯彻“方针”，滚动发展的原则 ............................................................ 22 4.4.2发挥优势，注重发掘的原则 ............................................................... 23 4.4.3提升品位，适应市场的原则 ............................................................... 23 4.4.4执行规范，突出重点的原则 ............................................................... 23
第五章 风景区规划范围、性质与发展目标 .......................................................... 23 5.1规划范围 ................................................................................... 23 5.2风景区性质 ................................................................................. 23
5.2.1齐山—平天湖风景名胜区与九华山风景区 ................................................... 23 5.2.2平天湖、齐山湖、天堂湖与丰收湖 ......................................................... 24 5.2.3杏花村与齐山—平天湖风景名胜区 ......................................................... 24
5.3风景区发展目标 ............................................................................. 24 第六章 风景区总体布局规划 ..................................................................... 24
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6.1风景区定位 ................................................................................. 24 6.2景区概念结构 ............................................................................... 25 6.3景区划分 ................................................................................... 25
6.3.1划分原则 ............................................................................... 25 6.3.2景区划分 ............................................................................... 25
6.4功能分区 ................................................................................... 25
6.4.1生态保护区、自然景观保护区、水域河流 ................................................... 26 6.4.2风景恢复区 ............................................................................. 26 6.4.3建设发展区 ............................................................................. 26 6.4.4建设控制区 ............................................................................. 26
6.5风景区布局 ................................................................................. 27
6.5.1旅游十要素 ............................................................................. 27 6.5.2风景区入口布局 ......................................................................... 28 6.5.3管理设施布局 ........................................................................... 28
第七章 游人容量分析及游客量预测 ................................................................ 28 7.1游人容量分析 ............................................................................... 28
7.1.1游人容量分析 ........................................................................... 28 7.1.2游人容量测算 ........................................................................... 28
7.2旅游发展条件分析 ........................................................................... 29
7.2.1发展的机遇和条件 ....................................................................... 29 7.2.2面临的困难和挑战 ....................................................................... 31
7.3游客量预测 ................................................................................. 32 7.4客源市场分析 ............................................................................... 32
7.4.1客源市场现状 ........................................................................... 32 7.4.2客源市场定位 ........................................................................... 33 7.4.3旅游市场开发策略 ....................................................................... 33
第八章 风景区保护培育规划 ..................................................................... 33 8.1规划原则 ................................................................................... 33 8.2规划目标 ................................................................................... 34 8.3生态保护保育 ............................................................................... 34 8.4保护模式 ................................................................................... 34 8.5分类保护规划 ............................................................................... 34
8.5.1史迹保护区 ............................................................................. 34
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