××环境工程有限公司新型管材及检查井项目
势：
塑料检查井与钢筋混凝土对比优势
项 目 塑料检查井 钢筋混凝土检查井 对 比 分 析 塑料检查井可全天施工 钢筋混凝土检查井受天气制约 塑料检查井疏通方式采用国际流行专用清理工具：自推进水枪等 塑料检查井原料中含有聚氯乙烯，其本身就耐腐蚀 塑料检查井防止雨水污水渗透泄露，防止地下水二次污染 钢筋混凝土检查井沉降后易发生裂纹、管道与井脱落等问题 塑料检查井排污能力是钢筋混凝土检查井的3倍 钢筋混凝土检查井井内需清理脆石、杂物 新型塑料本身材料寿命≥150年 塑料井排管更紧凑、节省开挖费用在狭小空间更具优越性 做10个井可节省9个人工 做10个井至少节省9个人工 井越深，塑料检查井性价比越明显 人工费多出900元 施工周期短，大量节约人工 受气候、环境影响不受任何气施工条件 (如下雨、高温、严候、环境影响 寒) 至少20个／施工速度 2个／天 天 每年都有因作业人无需下井疏员下井疏通引起的安全性 通，避免作业事故 人员沼气中毒 （沼气中毒） 材料性能 耐酸、碱腐蚀 耐酸、耐腐蚀 工 程 性 能 对 比 水泥凝固后为钢性密封性 无渗透、泄露 材质，严重渗透、泄露 连接方式 柔性连接，与钢性连接，易脱落管道均匀沉降 渗漏 有光滑导向流混凝土结构，内阻槽 大 清通、简单维不定期维护、清通护量小 复杂，经常清通 具体无期限 占地面积小 2人 60年 占地面积大 2人 5天 开挖量大 1000元 高 排水能力 维护清通 使用寿命 作业面积 施工人数 半天 经济 耗时天数 性能 （按 开挖费用 开挖量减少 10 井 人工费用 100元 计算） 100元／天 综合造价 低 由于塑料管道具有节约能源、保护自然生态环境等方面的优点，
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符合国家产业发展方向。据统计，2010年，全国新建、改建、扩建工程中，建筑排水管道80%采用塑料管，建筑雨水排水管70%采用塑料管，城市排水管道的塑料管使用达到30%，建筑给水、热水供应和供暧管80%采用塑料管，城市供水管道（DN400mm以下）70%采用塑料管，村镇供水管道70%采用塑料管，城市燃气塑料管（中低压管）的应用量达到60%，建筑电线穿线护套管90%采用塑料管。
3.项目单位自身发展的需要
××环境工程选择本项目作为企业进驻××市场的第一步，是企业领导层充分分析行业市场，经过慎重考虑后作出的选择，是企业自身发展的需要以及企业做大做强的必经步骤。
由此可见，本项目产品本身具有符合国家行业发展方向的政策优势，同时具备节能环保的显著特点，与传统产品相比，优势明显，同时亦是××环境工程企业发展的需要，综合所述，本项目的建设不仅是必要的，而且是及时的。
1.2 项目概况
1.2.1 项目地点
位于××省××市××县××镇的××汽车配件工业园内。 1.2.2 建设规模
在××汽车配件工业园内征地160亩，投资38518.4万元，形成年产19万件新型检查井和19万件井盖、12960吨双壁波纹管、10000吨实壁管、4000吨缠绕结构管及7万件其他管件的生产能力。 1.2.3建设内容
在规划用地范围内，新建6栋生产厂房，建筑面积共76747.6平方米，购置注塑机、模温机、各种管件生产线等主要生产设备仪器以
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及相关模具、检测设备仪器95台（套），配建给排水、变配电等相关公用辅助工程以及厂区道路、绿化、围墙等总图运输工程。 1.2.4建设条件
本项目产品市场需求量呈稳步增长趋势，原材料来源充足，项目单位技术力量雄厚，资金来源可靠，园区内已实现道路、电力、自来水、排污、通讯、场地平整“五通一平”。周边自然、社会环境较好，项目建设、生产对环境无不利影响，基本建设条件能满足本项目的需要。
1.2.5项目投入总资金及效益情况
预计项目总投资为38518.4万元，其中申请银行贷款15000万元，自有资金解决23518.4万元。
项目固定资产投资为33369.6万元，流动资金为5148.7万元。 达产年新增营业收入为78526.0万元，营业税金及附加为458.4万元，增值税为5093.0万元，总成本费用为58233.5万元，所得税3685.3万元，利润总额14741.1万元，净利润11055.8万元。
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1.2.6 主要技术经济指标
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
项 目 名 称 总投资 固定资产投资 其中：建设投资 建设期利息 流动资金 资金筹措 其中：自有资金 银行贷款 达产年营业收入 达产年营业税金及附加 达产年增值税 达产年总成本费用 达产年利润总额 达产年所得税 达产年净利润 总投资收益率 项目资本金净利润率 盈亏平衡点 全部投资内部收益率(所得税前) 全部投资财务净现值(所得税前) 全部投资投资回收期(所得税前) 全部投资内部收益率(所得税后) 全部投资财务净现值(所得税后) 全部投资投资回收期(所得税后) 项目资本金内部收益率(所得税后) 项目资本金财务净现值(所得税后) 单 位 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 % % % % 万元 年 % 万元 年 % 万元 数 量 38518.4 33369.6 32445.8 923.8 5148.7 38518.4 23518.4 15000.0 78526.0 458.4 5093.0 58233.5 14741.1 3685.3 11055.8 38.27 47.01 50.03 36.04 43163 4.36 28.80 28029 4.94 35.49 30485 备 注 ic=13% 含建设期 ic=13% 含建设期 12