石武高速铁路驻马店客运站站前区控制性详细规划 说明书
建筑气候区划 Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ 33-47 20-28 17-26 30-43 20-28 17-24 10-15 25-35 16-23 14-20 8-11 Ⅲ、Ⅴ 30-43 19-27 17-26 28-40 19-26 15-22 10-15 23-32 15-22 13-18 8-11 Ⅳ 28-40 18-25 17-26 26-34 18-25 14-20 10-15 21-30 14-20 12-16 8-11 居住规模 层数 多层 居住区 高层 多层、高层 低层 多层 中高层 高层 低层 多层 中高层 高层 小区 组团 注：本表各项指标按每户3.2人计算。
驻马店市属于Ⅲ类建筑气候区，站前区居住主要为小区级别，建筑层数以中高层、高层为主，根据人均用地控制指标，中高层为15-22㎡/人，高层为10-15㎡/人 。综合分析驻马店市建设现状及未来发展，确定站前区人均居住用地控制指标为15㎡/人。
3、居住人口规模预测
站前区居住用地115.7公顷，人均居住用地15㎡/人，居住人口7.7万人。
3综合分析
结合驻马店实际情况，确定站前区适宜人口规模为9万人，其中就业人口1万人，居住人口8万人。
第七章 公共服务设施规划
1市级公共服务设施
客运中心：高铁站房和站前广场以南区域设置汽车客运站、公交车站、社会停车场（含出租车停靠站），以北区域设置旅游集散中心、社会停车场（含出租车停靠站），形成驻马店市新的客运中心。
2区级公共服务设施
2.1商业金融中心
区级商业金融中心位于站前区中部，淮河大道南北两侧区域，具有极高的商业价值及升值潜力。在商业区边缘区设置商住、商办区，从而更提高土地利用的经济效益。形成市一级的商业金融中心。
2.2教育设施
托幼以每处服务人口0.7万，服务半径控制在300米以内，可不单独设置用地，但应保证一定数量的室外游戏场地，站前区设置幼托4处。 站前区设置中小学2处。中小学的校园规划应符合国家有关规定。
2.3体育设施
规划区设有体育活动场地5处，服务半径400米，方便居民就近使用。
2.4行政管理设施
结合居住区中心设置社区管理机构，不单独设置用地，站前区设社区管理机构9处。
2.5消防设施
站前区设消防站1处。
2.6邮电设施
站前区设邮政支局1处，邮政所2处。
2.7集贸市场
站前区设综合农贸市场设1处。
9 驻马店市城乡规划勘测设计院
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2.8加油站
站前区设有2处加油站，单独设置用地，保证必要的绿化隔离防护。
2.9环卫设施
公厕的服务半径为300米，站前区设置11处，其中3处与垃圾转运站配合设置。在人流集中地段可结合其他建筑加设附建式公厕。 垃圾转运站按500米服务半径控制，站前区设置8处，与公厕配合设置用地，与其他用地充分隔离。 依据基层环境卫生机构用地指标，规划区内设置环卫基层机构2个。
第八章 道路交通规划
本次道路交通系统规划以适应站前区发展为目标，在协调总规路网的基础上，调整和完善路网结构，满足城市建设和城市发展所带来的城市交通运输的要求，合理选择路网，因地制宜的选择道路横断面形式。
1规划原则
1、强化规划用地与城市其他功能区的联系，构建一个完善便捷的道路交通网络体系。 2、制定合理的道路网密度，