住宅楼消防工程
施 工 组 织 设 计 方 案
目 录
一、工程概况??????????????????????????1 1、工程说明??????????????????????????1 二、施工组织方案????????????????????????1 (一)、分项施工技术方案?????????????????????2 (二)、施工准备工作???????????????????????18 (三)、主要施工机械设备表????????????????????20 (四)、施工队组成及拟定人员出工计划???????????????21 (五)、确保品质管制的技术组织措施????????????????22 (六)、确保工程施工安全卫生的技术组织措施????????????30 (七)、确保文明施工的技术组织措施??????????????? 33 (八)、确保工期技术组织措施?????????????????? 36 (九)、与装修和其它专业的协作配合措施????????????? 37 (十)、施工进度计划????????????????????? 38
一、工程概况
1. 工程说明
1.1 工程名称：住宅楼消防工程 1.2 建设单位： 1.3 设计单位： 1.4 工程概况
住宅楼建筑面积为62282.06m2，建筑高度为81.4米(掩口高度)，建筑层数为地下一层，地上二十六层，局部二十三层，建筑物的耐火等级为一级。
防火分区设置：每个自然层为一个防火分区。
消控中心设在小区值班室。消控中心设有火灾自动报警系统、联动系统、消防电话，消控中心实时监测整栋楼的消防设施的运行状态。
大楼各层均有自动喷淋及消火栓，在疏散通道、安全出口、疏散楼梯等均设置指示灯及应急照明。
本项目按二类建筑进行消防没计。 1.5 施工范围
招标内容包括消火栓系统管道、消火栓箱安装；报警系统设备安装及相应线路敷设；喷淋系统喷头安装及相应管路敷设；消防机械排烟风机、正压送风系统风机及风口安装； 1.6 质量要求
通过太原市消防部门验收，若因厂商带料或施工品质不良引发之验收延期或不合格等概由厂商负全部责任。
二、施工组织方案
为了保证本消防工程的顺利进行，首先针对本工程情况，以强有力的管理和技术力量组建工程项目经理部，明确职责、加强现场管理、强化统一指挥、统一协调，严格按图纸、施工规范标准施工，严格执行IS02000标准，确保工程质量和服务质量。做好现场的文明施工．安全管理工作。
2
（一）、分项施工技术方案
1、消防弱电施系统施工
本系统包括火灾自动报警、联动控制系统、消防电话对讲系统。 (1)、配线
管内或线槽内的穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。
穿线前应将管内或槽内的积水及杂物清除干净，对于管道可采用以下方法：
1)、采用0.25Mpa的压缩空气吹入已敷好的管子。 2)、采用绑以擦布成拖把状的钢丝在管内来回拉数次。
管路清扫后随即向管内吹入滑石粉，并在管子端部安上护线套。 不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。
水平敷设的报警系统传输线路穿管敷设时，不同防火分区的线路不宜穿入同一根管内。
探测器的“+”线应为红色，“一”线应为蓝色，联动系统的线，其颜色按功能用途区分，相同用途的导线颜色应一致。
导线在管内或线槽内不应有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。
导线通过变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。
导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20兆欧。
(2)、报警设备的安装 ①、火灾探测器的安装
探测器应按设计要求区分的类型选用，并且要逐个进行模拟试验，经试验合格后才能使用
A、感烟、感温探测器具体安装位置应符合下列规定： 1)、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5米。 2)、探测器周围0.5米内不应有遮挡物。
3)、探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5米，至多孔送风顶
3