② 装修类。
展示内容:按照从外部到内部的顺序,逐一展现项目产品装修材料的品质优势。
展示形式:图文展示、实物及图文展示、实物工艺及图文展示。 2、成本控制部确定交楼使用品牌并采购样品,同期工程部根据销售中心布置分区出展示区施工图。展示柜的制作要以美观、可拆卸、可更换内部样品为原则。
3、各种展示材料样品要配有品牌小展板进行材料介绍。 4、各类展示板中需要加上“温馨提示:发展商有权以同等标准之建筑材料及设备替代上述所列各项”的语句,以规避风险。
第六十五条 户外广告布置要求如下:
1、各分公司如有需要制作户外广告(楼体、T牌、桥身、车身、候车亭等)需要的,需将户外广告的位置、实景照片、周边分析、使用时间和费用等相关信息以书面形式报总部营销管理中心审批后,由置业公司总经理签字后方可执行。
2、户外广告设计要以信息传达性为主,画面为辅,广告字要醒目并且富有冲击力。
3、户外广告安装要分清风险承担界限(我公司只负责设计和支付租金,广告牌的制作安全和取得合法的政府发布批复由乙方负责)
4、户外广告首次出街及日后更换,需报总部营销管理中心 备案。
第六十六条 围墙广告布置要求如下:
1、围墙广告,分为项目内部围墙和外部围墙两部分。需根据总部审批的开盘围蔽方案执行,画面喷绘制作前需报总部营销管理中心审核广告设计稿。
2、外部围墙的制作安装需与开发部、工程部沟通(确保安装位置属于本项目红线内),取得城管、工商部门批准后方可制作安装。
3、内部围墙的制作首先要与相关部门进行沟通(工程部)确定可以制作或需要制作围墙的位置;并且确定工程部是否制作围墙主体。
4、围墙广告的主体制作要本着表面平整、方便安装、指示性强、宣传得力的原则。一般根据场地等因素分为三种:异形围墙(烧铁架、有高有低、前后凹凸)、平板围墙(烧铁架、矩形同一平面)、水泥围墙(一般为现有工地外围围墙,水泥底、安装喷画时要压木线条)。
5、围墙制作工期一般为1周(在工厂分块烧焊,现场安装并上画面),内部围墙一般不超过3米。围墙画面出街前需报总部营销管理中心备案。
第六十七条 道旗布置要求如下:
1、道旗一般分园区外和园区内两种;基本属于永久性物料,对制作的工艺、选材都是以永久使用为原则,注意使用安全。
2、园区外道旗一般以醒目、美观有道路引导作用为主,主要安 装在项目附近通往项目的主干道两边,高度和尺寸都要参考当地市政、街道的规定。
3、在安装前营销部要将安装的位置,数量等详细内容以业务联系单形式发至开发部,待开发部征得相关政府部门同意后方可制作。
4、当部分道路无灯杆并且需要我公司自行立灯杆时,营销部要将需要树灯杆的数量、路段、高度要求以呈批形式上报总部营销管理中心。
指示系统布置要求如下:
1、指示系统一般同项目其他VI系统形成一个整体的VI体系,但是由于项目初期的诸多不确定性一般避免制作大量永久性的指示系统(如销售路线、出入口更换等均需根据销售更换指示)
2、一般均以桁架灯布来制作户外临时指示系统。由于户外视觉空间比较宽阔故相应的指示牌不能做的太低(一般3.5-4米);指示牌画面内容以醒目、功能指示性强为主,大部分都为单色底;桁架包装采取全包式(正面侧面都不能露铁架)。
第六十八条 每周现场氛围布置主要指为了促进周末营销工作,每周对项目内相关点进行包装、布置,确保现场氛围良好,能有效的促进现场销售。其主要包括:促销桁架、拱门、空飘气球及其它气氛布置物料。
第六十九条 促销桁架内容要根据每周不同的促销内容进行更换(可参考当期的报广、短信等内容)。一般促销桁架都是放置比较显眼的位置(项目大门口,通往项目主干道的路口、售楼部门口等)。如果有需要上产品列表时,一定要确保设计美观、列表内容具有冲击力。同时准备好与桁架列表尺寸相对应的“已售”贴(即时贴)给客
户带来“抢购”、“旺销”的现场气氛。
第七十条 其他气氛布置物料要求如下:
气球一般分为升空气球和落地气球两种,该类物料可以大大增加现场气氛,但是受天气影响比较大。升空气球下方应安装文字条幅,条幅内容一般以促销、活动信息为主,但文字字数不要太多。落地气球多放置在道路两旁或中心绿地上,起到烘托气氛的作用。
拱门一般放置于项目的大门口、停车场入口等主要出入口,安装布置要根据道路的宽窄来确认拱门的跨度型号。拱门上的文字不要太多并且要居中展示。