广西壮族自治区治区崇左市土地利用总体规划

崇左市土地利用总体规划(2006-2020年)

为819公顷,新增建设占用农用地为585公顷,园地面积为11716公顷,林地面积为91405公顷,牧草地面积为1973公顷,中心城市用地规模为850公顷。

(六)天等县土地利用调控目标

1、2010年,天等县耕地保有量为46962.43公顷,城乡建设用地规模为3455.86公顷,新增建设占用耕地为121公顷,土地整理复垦开发补充耕地为121公顷,人均城镇工矿用地控制在142平方米/人。建设用地总规模控制在4633.36公顷,城镇工矿用地规模为754.88公顷,新增建设用地总量为326公顷,新增建设占用农用地为189公顷,园地面积为1540公顷,林地面积为56833公顷,牧草地面积为2133公顷,中心城市用地规模为350公顷。

2、2020年,天等县耕地保有量为46904.43公顷,基本农田保护面积为41289公顷,基本农田保护率为88.03%,城乡建设用地规模为3490.86公顷,新增建设占用耕地为157公顷,补充耕地为190公顷,人均城镇工矿用地控制在125平方米/人。建设用地总规模控制在4732.71公顷,城镇工矿用地规模为814.88公顷,新增建设用地总量为488公顷,新增建设占用农用地为234公顷,园地面积为2083公顷,林地面积为57610公顷,牧草地面积为2189公顷,中心城市用地规模为600公顷。

(七)凭祥市土地利用调控目标

1、2010年,凭祥市耕地保有量为7507.82公顷,城乡建设用地规模为2002.06公顷,新增建设占用耕地为148公顷,土地整理复垦开发补充耕地为102公顷,人均城镇工矿用地控制在144平方米/人。建设用地总规模控制在3058.84公顷,城镇工矿用地规模为1039.18公顷,新增建设用地总量为400公顷,新增建设占用农用地为226公顷,园

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崇左市土地利用总体规划(2006-2020年)

地面积为573公顷,林地面积为38711公顷,牧草地面积为1148公顷,中心城市用地规模为780公顷。

2、2020年,凭祥市耕地保有量为7498.82公顷,基本农田保护面积为6420公顷,基本农田保护率为85.61%,城乡建设用地规模为2310.06公顷,新增建设占用耕地为518公顷,补充耕地为510公顷,人均城镇工矿用地控制在155平方米/人。建设用地总规模控制在3542.27公顷,城镇工矿用地规模为1507.18公顷,新增建设用地总量为956公顷,新增建设占用农用地为768公顷,园地面积为775公顷,林地面积为39240公顷,牧草地面积为1178公顷,中心城市用地规模为1000公顷。

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崇左市土地利用总体规划(2006-2020年)

第五章 市中心城区建设用地空间管制规划

第一节 中心城区用地空间布局

第四十七条 中心城区规划控制范围

崇左市中心城区规划控制范围包括太平镇、左州镇、濑湍镇以及驮卢镇四个乡镇的部分行政村,南到左州镇的卜驮村,西到太平镇的古坡村和宜村,北到太平镇的驮逐村,东到太平镇的长期村和濑湍镇的渠凹村,控制区总面积40247公顷。规划期内采用分区和边界管制相结合的方法对中心城区规划控制范围内的土地利用实行用途管制。

第四十八条 中心城区用地主要拓展方向

市中心城区主要是向东和西北方向扩展,用地发展的主要方针是“跳出旧城建新城”,城市发展布局呈沿江轴向发展与片区开发相结合的形态,在旧城区南部发展新区;规划采取组团发展的策略,老城和左江两侧发展居住、旅游和文教科研等第三产业,向南越过山体在友谊大道两侧建设新城区,工业则向北发展,形成沿山工业带。

第四十九条 中心城区用地布局形态和空间结构

市中心城区的用地布局根据地形、地势条件,强调城市的多核开敞式布局及综合功能区的开发构架,充分体现城市轴向分片建设的发展构想。布局形成两个主要的城市发展轴,一是由西南向东北沿左江延伸的城市空间发展轴;二是由北至南,从归龙塔经太平府古城垣,跨江向南直至崇左石景林的城市旅游景观发展轴。在城市空间发展轴的西端开辟城西工业组团,并在这个工业集中区沿江一侧设臵现代化的居住生活配套区,内有大型城市山林公园。城市空间发展轴的东北端,远期发展城市居住组团。沿城市旅游景观发展轴东侧,以友谊大道为轴发展城市行政与居住新区。在中心城区划定了现状边境、规模边界和城镇扩展边界,扩展边界外的新增建设用地将严格审批。

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第五十条 重大城市设施用地布局

重点考虑中心城区规划控制范围中规模边界以外,城市对外综合交通网络体系及其重要节点等基础设施以及公共服务设施用地布局。

规划把公路运输作为中心城区最主要的对外交通手段,在今后一段时期内,铁路运输也会有很大发展。同时,凭借左江的有利自然条件,左江航运将成为重要对外交通方式之一。

中心城区对外交通干道规划南友高速公路、那防二级公路、中心城区至宁明四级公路、中心城区至大新四级公路、中心城区至龙州省级公路、中心城区至驮卢省级公路、中心城区至濑湍县级公路等。

在中心城区至大新四级公路、中心城区至龙州省级公路城市入口处,规划设立大型社会停车场,供外来车辆停车,并围绕停车场组织仓储、市场和贸易用地,形成依托交通优势的储运贸易区,各储运贸易区内都设有对外货运站点。

在保持现有铁路客运规划的基础上,规划适当用地供铁路站场建设,并充分考虑发展铁路专用货场的用地,以大力发展依托铁路的货物储运业。

为发挥左江水运功能,结合现有码头设施以及铁路货站设臵货运码头,以建成水陆联运的现代化货运枢纽。

规划在铁路客站站前广场周围及各对外交通干道旁的储运贸易区内设臵具有为对外交通服务的物流中心。

第五十一条 重大产业用地布局

规划在城市的下风向和侧风向选择产业区,大致分四个部分。 (1)西北区:崇左市城市工业区位于市区西北角,占地约265.96公顷,主要为二类工业,是集开发、加工及交易为一体的新型工业园区;

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