走到六号雅座门外)几位爷吃着，喝着，我念个喜歌给几位爷下酒。 (王子西惊异地抬头望着常贵。
常 贵 (面色绯红，声音有点发颤，清了清嗓)吃的是禄，穿的是福，八大酒楼全都在京都。福聚德，赛明珠，挂炉烤鸭天下美名殊。皮儿脆，入嘴酥，肥不腻，瘦不枯，千卷万卷吃不足!全鸭席，胜珍馐，三十元，有价目，食落您老自己肚，胜过起大屋。您看厅堂敞，楼上楼下好比游姑苏。更有美酒赛甘露，请君饮过，添丁添财添寿又添福——
[雅座里响起喝彩声和稀稀落落的掌声。门帘里递出一杯酒。
常 贵 (恭敬地接过酒)谢谢孟四爷!常贵平时不喝酒，今天四爷赏的，我一定干了。(一饮而尽。烈酒下喉脸更红了，他抖擞了一下精神)酒过一巡了，鸭子上炉。(下) 王子西 这个喜歌儿，就他添儿子那年唱过一回，今儿可是反常。 福 顺 瑞蚨祥东家在里边坐着，这不明摆着吗。 [唐茂昌、孟四爷自单间出。
唐茂昌 票是明晚上的，在庆乐，您可得来。
孟四爷 我准来，我带几位顺天时报馆的，叫他们写文章捧捧您。 唐茂昌 那太好了。您快入席，别送了。 常 贵 (托着莱盘，小声提醒)大爷——
唐茂昌 (想起)噢，四爷，我这儿的堂头有个儿子想到您柜上学徒，您给说一声。 孟四爷 哟，不是我驳您的面子，这事怕不成。 唐茂昌 常贵您认识啊。
孟四爷 不是认不认识，柜上老规矩，“五子行”的子弟不能在店里当伙计。 唐茂昌 怎么呢?
孟四爷 您想啊，二月二，五月五，八月十五年三十，柜上必搭大棚叫伙计们坐席吃八碗，到时候都是大饭庄子走堂会，要是他老子在下边伺候，他怎么在上头坐啊。 唐茂昌 有理，有理。您入席吧，明儿见。 [常贵失神地摇晃了一下。 王子西 小心菜! [唐茂盛上。
唐茂昌 茂盛，我正要找你。(把唐茂盛拉到一旁)
[门外吵吵闹闹的人声，夹杂着外国话和狗叫。福顺慌张上。 福 顺 二掌柜，洋人来了。 王子西 又不是没见过，慌什么?
福 顺 他们都长得一个样，我怎么下账啊? 王子西 前门进，后门出，一人先交一块美金。 福 顺 我还不会洋文哪。 王子西 叫常头啊。
[一些洋人涌进店堂，叫着：“duck!”
常 贵 (迎上去)Hello，please up!Don't carry the dog!(请上楼!不要把狗带进来!) 洋 人 Why?
常 贵 这是饭馆的规矩，这儿有店规。 洋 人 (斜瞥着常贵)中国的狗怎么能进来?
常 贵 没有过，我们福聚德向来对中国人、外国人一个样。
洋 人 你就是中国的狗，跟在人后边跑。(边说边学，其他洋人开怀大笑)
常 贵 (压抑着的羞辱突然爆发)我是堂子，是伺候人的，可我是人，您不能瞅不起人! 洋 人 (大笑)人，dog!(一巴掌打在常贵脸上)
[洋人们涌上楼去。常贵直挺挺地站着。 王子西 常头，打坏没有?
常 贵 我，该打。该让人瞅不起，臭跑堂的…… 王子西 福顺，你去应酬。
常 贵 (猛地推开福顺)我看他们还怎么打?!(登登登地上楼去) 唐茂盛 他想做福聚德的主，没门儿!抹了他，咱把买卖收回来。 唐茂昌 我是想收回来，可也得找个碴儿啊。 [常贵自楼上下。
常 贵 (面无血色，声音嘶哑)楼上鸭子两只，荷叶饼三十，高苏二斤，白酒——(突然，手往前一伸，人栽倒在桌子上)
修鼎新 常头，常贵!快，叫掌柜的! [卢孟实急上，大家围着常贵呼唤着。 卢孟实 这是中风，人要不行。 修鼎新 他伸着五个手指头是什么意思? 王子西 一定有话说，快叫，叫! [众人呼叫，因有客座，声音不敢太大。
常 贵 (艰难地张开嘴，气息微微)白，白酒五两——(说完头无力地垂在桌子上) 福 顺 常——
卢孟实 (捂住福顺的嘴)别哭。子西，叫辆车赶紧送医院。 唐茂盛 常贵我不要了，给我换福顺吧。 卢孟实 这会儿救人要紧! [人们抬常贵下。
唐茂昌 卢掌柜，你打算怎么打发常贵? 卢孟实 有病给治，人死好好发送。
唐茂盛 你对伙计倒不错，可用的都是我们的钱。 卢孟实 我当掌柜的，不在伙计们身上打主意。 唐茂盛 那你就在我们身上打主意? 卢孟实 (不示弱)这话什么意思?
唐茂盛 福聚德日进百金，这么多钱都到哪儿去了?别以为我们不知道!
唐茂昌 先父临终没把买卖交给我们弟兄，而托付给了你，你可得对得起他老人家。 卢孟实 卢孟实问心无愧。
唐茂盛 你说，福聚德是你的买卖，这大楼的事都得你做主，有这事没有? 卢孟实 (平静地)有。
唐茂昌 这儿的钱、账、买卖一概不许我们过问，这话你说过没有? 卢孟实 说过。
唐茂盛 凡事不问我们的意思，你一个人独断专行，这事你干过没有? 卢孟实 全是这么干的。 唐茂盛 你到底安的什么心哪?
卢孟实 我看你们兄弟不是经营买卖的人，怕耽误了先人留下的这份产业。 唐茂盛 说得多好听，耽误不耽误，你干吗操这么大的心?
卢孟实 我愿意操心。这楼是我看着起的，福聚德的名声是我干出来的，店规是我订的，这些人是我一手调理的。这里的一个算盘珠子，一根草棍儿都是我置的，我不能糟践了它们!
唐茂昌 卢掌柜，话是这么说，可你别忘了，这份买卖他姓唐!福聚德到什么时候，我们也是掌柜的!买卖我们要收回来了。
[克五领着一帮人，气势汹汹地涌进店里。其中几个就是前半晌来吃饭的男人。 克 五 五爷我又来了。 卢孟实 干什么?
克 五 侦缉队!你这儿有人私藏大烟。 卢孟实 克五，说话要有凭据。 克 五 (指指鼻子)这就是。 队 长 (指挥手下)搜!
[侦缉队的人把福聚德弄得一片狼藉。克五等拉罗大头上。 克 五 (拿着一包烟土)瞅瞅，藏酒坛子里了! 卢孟实 (气得说不出话)你，你就这么不争气! 罗大头 掌柜的，四两都不到，克五他成心! 队 长 哼，下九流的玩艺儿，捆好拉出去示众。 [克五等人把大罗手脚对捆在一起。 一男人 嘿，借你们秤杆儿用用。
卢孟实 ……(晃然间，父亲当年受辱的情景，仿佛重现，不由人摇晃了一下)等等!罗大头是个烤炉的厨子，不是烟贩子。我愿意做证，福聚德愿保! 队 长 (斜视着卢)谁能保你呀?
[伙计们把眼光望向唐家兄弟，可是他们不说话。停顿。 队 长 谁是掌柜的? 唐兄弟 (指卢孟实)他——
队 长 掌柜的，跟我们去侦缉队聊聊吧? 罗大头 (大叫)福聚德早把我辞了，没别人的事!
卢孟实 (亲手给大罗解开绳子)大罗，我不辞你，好好烤你的鸭子，正经做人。 罗大头 (愣住了)
玉雏儿 (急上!扑向卢)孟实!
卢孟实 (笑笑拍拍玉雏儿的肩膀)刚才委屈你了。(抬起头，看着他亲手起的大楼)这“轿子”我到了儿没坐上。(解下腰带那块轿形玉佩，轻易地扔出窗外，昂然地随侦缉队下) 罗大头 (突然痛哭失声)掌柜的……我对不起你!
克 五 (跳上太师椅)从今往后，五爷还是你们的常客。常贵，赶紧伺候着!大爷我吃一只，带一只，鸭架桩给我送家去! ——幕落 尾 声
[福聚德店堂。唐茂昌坐在太师椅上。
唐茂昌 卢孟实走了，买卖我们收回来了。往后我和二爷掌柜，子西还是二柜，子西呢? [王子西匆匆上，手里托着一个小蒲包。
王子西 (知道自己晚了，随机应变)热萝卜丝饼，刚出锅的，我给二位买早点去了。 唐茂昌 这些年，我们受卢孟实的气…… [福子上。
福 子 大爷，场面我都带来了，就这么一句“尾声儿”，他们老吹不好。 唐茂昌 后边练去。(继续)我们受气…… [一幕时那个警察上。 警 察 (边上边喊)挂旗，挂旗! 王子西 又挂什么旗?
警 察 换什么掌柜的，挂什么旗，您交钱吧。 王子西 (接旗端详)我说你们有准儿没准儿?
警 察 嗨，跟您这儿一样，甭管张三、李四谁当掌柜的，也得烤鸭子，不论皇上、总统、长毛、大帅，谁来也得吃鸭子，这就叫江山易改，本性难移。没的说，给包一只吧。 (拿了鸭子，喊着“挂旗”下) [玉雏儿上。
玉雏儿 (旁若无人)福顺，箱子套好了，别掉下来。 唐茂盛 玉雏儿，卢孟实回家怎没带着你呀? 玉雏儿 (恬静地)他家里有老婆。(朝门外)抬上来! [几个脚夫抬着两块硬木漆金的对联上。
玉雏儿 孟实说，他这辈子该干的都干了，就差门口这副对子，临走打好了，请给挂上。 唐茂昌 (看)“好一座危楼，谁是主人谁是客。只三间老屋，半宜明月半宜风。” [脚夫们把对联挂好。
修鼎新 (心领神知)“好一座危楼，谁是主人谁是客。只三间老屋，半宜明月半宜风”……差个横批：“没有不散的宴席。”
唐茂昌 (感到有点不大对劲儿，刚要说什么)
(幕后“尾声儿”曲起，这是热悉的京剧结束曲，一吹打起来，戏就该收场了。 (大幕徐徐落下，把一切关在幕内，只剩下那副对联。
——全剧终