上市交易； 5.园区入住率达30%，交易品种5个上市，物流仓储信息平台初具规模，开始盈利。 第三期 1.实体项目建设全部完成； 2.招商工作进入中后期； 3.园区入住率达到70%，交易品种达到10个，交易平台开始盈利，交易中心、价格中心地位开始显现。 第四期 1.招商工作全部完成，园区入住率达到100%； 2.中蒙跨境电子商务产业园区正式进入正轨化； 3.物流、支付、通关等第三方机构全线运作。 二、招商
1、仓库建设先行，培训先行；分批辅导入园企业开始电子商务平台开设网销店铺。
2、公布创业扶植机会；向中蒙俄三国征集创业计划书。 3、吸引有一定发展基础的电子商务企业入住 4、辅导有基础的企业进一步融资。 三、重点引进机构
电子商务应用企业：重点引进规模以上家具、机械等批发、零售企业，建立网上商城，培育一批B2B、B2C电子商务应用示范企业，实现传统实体经济与虚拟经济相结合的互动发展，推进实体商圈向虚拟商圈的延伸。
- 29 -
第三方电子商务交易平台：电子商务平台建设有利于整合各类资源，开拓国内国际市场，提高二连浩特知名度。依托二连浩特市较具规模的产业园区、工业集中发展区或依托已有的专业市场和商贸集中区建立第三方电子商务交易平台或整体电子商务平台。
电子商务支撑项目：基地将聚集省内外电子商务关联企业，引进电子商务基础服务、信息服务、认证服务、金融服务、物流服务等电子商务关联企业，形成人流、物流、资金流、信息流密集园区，实现园区规模效益。
创业网商：共建二连浩特网商创业平台，引进优秀创业工场，集聚优质网商、电子商务软件开发商，共同帮助网商做强做大，向电子商务公司转化，积极打造电子商务运营外包服务商基地，努力形成整合各方资源，辐射全国及蒙俄的高效网购产业链。
人才培训与技术支撑平台：引进各高校专业开发团队，使企业就能享受高水准、专业化的服务。
金融、律师、技术咨询、房屋中介、物业管理等机构的引进，专线接入宽带、电路出租、服务器托管、数据库出租等一系列硬件设施配套完备，为创业团队高效进入杭州电子商务发展的良好循环模式夯实基础。 四、运作机制
1、园区筹备和运作初期，采用扁平化式管理。
- 30 -
2、园区创始人亲自挂帅，直接领导各个工作小组开展工作，确保高效率运作，各项任务执行到位。
3、通过科学完善的督导机制，确保任务或者制度贯彻执行到位。 4、配置多名助理协助管理。
5、积极申请政策上及当地政府扶持跨境电子商务产业园区建设规划、发展投入。
6、以地方政府主导，积极与商务局、经信局、海关、检验检疫、边检、税务局等职能部门沟通合作。
7、与物流、银行、担保、投资、电商等大型企业积极发展战略合作关系。
五、商业盈利模式
1、入住企业（包括实体入住和虚拟入住企业）销售产品的服务佣金提成。
2、公司直接承担的品牌外包服务销售提成。 3、帮助企业进行品牌策划和推广所获得的服务佣金。 4、公司搭建各种平台的广告等收入。这些平台在两年后，将产生客观的访问流量，产生很大的无形资产价值。
5、各种教育培训产生的收入。教育培训间接为园区创造的价值更大。
- 31 -
第七部分：效益评估
一、二连浩特市电子商务产业基地，依托中国最大规模的服务外包合作伙伴及以往的成功案例经验，目标是建设成为当地专业性最强、规模最大的城市综合体服务外包商业基地。基地将按照“国际研发社区”的标准和城市综合体的理念规划建设服务外包培训基地、大型服务外包中心以及酒店、娱乐设施、通信中心等配套服务设施，将
- 32 -