9.房屋建筑维修与加固工程说明及计算规则 下载本文

工程量计算规则

一、定额中土方、石方的挖、运体积均按天然的密实体积(自然方)计算,回填土方、石方按回填夯实后的体积计算。

二、挖土方和凿石方按实挖体积或批准的施工方案以体积计算。

三、人工挖一般土方、挖沟槽及基坑需放坡时,应根据施工组织设计规定放坡。如施工组织设计无规定且挖土深度超过或等于1.2m时,可按下表规定计算。

放坡系数表 土类别 一、二类土 三类土 四类土 放坡起点(m) 1.20 1.50 2.00 人工挖土 1:0.50 1:0.33 1:0.25 注:1 沟槽、基坑中土类别不同时,分别按其放坡起点、放坡系数,依不同土类别厚度加权平均计算。 2 计算放坡时,在交接处的重复工程量不予扣除,原槽、坑作基础垫层时,放坡自垫层上表面开始计算。

四、基础施工时需增加的工作面,按施工组织设计规定计算。如无规定时,可按下表规定计算。

基础施工所需工作面宽度计算表 基础材料 砖基础 浆砌毛石、条石基础 混凝土基础垫层支模板 混凝土基础支模板 基础垂直面做防水层 每边各增加工作面宽度(mm) 200 150 300 300 1000(防水层面) 注:1 本表按《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》GJDGZ-101-95整理。 2 原槽做基础垫层时,基础的工作面应自垫层的上表面开始计算。

管道结构宽 管沟材料 混凝土及钢筋混凝土管道 其他材质管道 ≤500 ≤1000 ≤2500 >2500 400 300 500 400 600 500 700 600 注:1 本表按《全国统一建筑工程预算工程量计算规划》GJDGZ-101-95整理。 2 管道结构宽:有管座的按基础外缘,无管座的按管道外径。

管沟施工每侧所需工作面宽度计算表(mm)

五、土石方场外运输:按实际体积和运距计算。 六、回填土石方按下列方法以“m”计算:

1.沟槽、基坑回填方体积=挖方体积-维修加固埋设构件体积。 2.室内回填方体积=回填面积×填土厚度。

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B 砖石工程

说 明

一、本定额中标砖、条石的规格如下所示,如实际使用其他规格的砖、石,应进行换算:

标砖:240mm×115mm×53mm;

条石:1000mm×300mm×300mm或1000mm×250mm×250mm。 二、砖墙不分墙体厚度,均执行砖墙定额项目。

三、砌砖墙定额中已包括钢筋砖过梁、平碹和立门窗框的校正用工,以及腰线、窗台线、挑檐线等一般出线和安放重量小于60kg的预制钢筋混凝土门窗过梁、垫头等用工。

四、零星砖砌体适用于单体体积≤0.1m3的砌筑。

五、本定额中除各项有规定及说明外,均包括场内材料转运、调制砂浆、淋洗砖石、递砖选石、砍砖和石料的简单剔打等全部操作过程。

六、砖砌体内钢筋加固执行混凝土和钢筋混凝土分部钢筋工程定额项目。

七、门改窗如需增加预制钢筋混凝土过梁者,预制钢筋混凝土过梁套2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额——房屋建筑与装饰工程》中相应定额。

八、砂浆面层加固墙体,如采用纤维砂浆、树脂砂浆,可在相应定额项目材料中增加材料,消耗量根据设计要求掺入量确定,定额人工、机械不作调整。

九、钢筋(丝)网砂浆面层加固墙体定额项目未包含钻孔、堵孔、锚固钢筋、对拉钢筋、钢筋(丝)网制作、安装,发生时执行相应定额项目。

十、砂浆面层加固墙体定额项目已含刷(喷)素水泥浆,如涂刷界面剂应将水泥浆换为界面结合剂,定额人工、机械不作调整。

十一、砌体裂缝压力灌浆如采用灌缝胶的,执行混凝土裂缝灌缝加固相应定额项目。 十二、掏门窗洞口定额子目中,均包括现场建筑废渣清运到指定地点堆放。 十三、砖墙剔槽、砖墙人工凿洞及混凝土剔槽套2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额——房屋建筑与装饰工程》中相应定额。

十四、掏安门窗洞口中的钢筋混凝土过梁定额项目中不包括钢筋混凝土过梁,发生时可另行计算。增加套《四川省建设工程工程量清单计价定额——房屋建筑与装饰工程》册中相应定额

十五、细石混凝土堵孔,执行混凝土及钢筋混凝土分部零星混凝土相应定额项目。 十六、压浆干砸砂浆锚杆定额中均未包括锚杆钢筋的制作、安装,其制作、安装按混凝土及钢筋混凝土工程分部钢筋工程相应定额项目计算;压浆干砸砂浆钢筋锚杆定额是以标准砖墙考虑的,如遇空心砖墙时人工乘以系数1.2;钻孔深度≤180mm(双孔)压浆干砸砂浆锚杆是按双孔“冂”形筋考虑的,如为单孔单筋时综合单(基)价乘以0.5。

十七、膨胀螺栓安装定额中,未包括膨胀螺栓用量,发生时可另行计算。 沟道翻修定额项目中均未考虑挖土方和添料,如需挖土方和添料者按相应项目计算。

十八、石作翻修定额项目中,不包括石料的用量,发生时可另行计算。 十九、石砌明暗沟及散水、地坪,定额中板石是以1000mm×300mm×250mm。

工程量计算规则

一、标准砖墙厚度按下表计算:

墙 厚 计算厚度(mm) 1 240 3/2 365 2 490 5/2 615 3 740 二、砖、石基础与墙、柱的划分。

1.有地下室的工程以地下室地面标高为界,以下为基础,以上为墙、柱。 2.无地下室的工程以首层室内设计地坪±0.00为界,以下为基础,以上为墙、柱。 三、砖石基础、砖墙、零星砖砌体按实砌体积计算。应扣除嵌入的柱、梁、现浇带以及单个面积>0.3m2的孔洞所占体积,不扣除伸入的梁头、板头所占的体积。凸出墙面的砖垛

并入墙体体积计算。

四、砖垛、三匹砖以上的腰线和挑檐的体积,并入所依附的墙身体积计算。 五、砖柱按柱基、柱身分别以m3计算,应扣除混凝土及梁垫,但不扣除伸入柱内的梁头、板头所占的体积。

六、水泥砂浆加固墙面按加固墙面面积计算,不扣除面积≤0.3m2孔洞所占面积,附墙柱侧面和洞口、空圈侧壁并入工程量内计算。

七、砌体压力灌缝按裂缝长度以延长米计算。 八、机械钻孔以钻孔深度按“m”计算。 九、板石明暗沟以延长米计算。 十、条石暗沟按实砌体积以m3计算。

十一、明暗沟翻修添料按相应定额项目按实计算。

C 混凝土及钢筋混凝土工程

说 明

一、一般说明:

1.现浇混凝土构件的模板及支架未包括在混凝土加固项目内,另按维修加固措施相应定额项目计算。

2.现浇混凝土定额项目中未包括钢筋、预埋铁件、钢丝网的用量,另按钢筋工程相应定额项目计算。

二、现浇混凝土加固构件定额项目适用范围:新增基础及垫层、新增构造柱、新增圈梁、新增过梁、新增其他构件及零星项目。 三、现浇混凝土加固构件:

1.现浇混凝土加固构件定额项目适用范围。 (1)基础加大适用于各种基础的加固。

(2)加附墙柱适用于附墙加固的壁柱、阴角柱、转角柱、组合柱。 (3)柱截面加大适用于独立的砖柱、混凝土柱外包钢筋混凝土层加固。 (4)加附墙圈梁适用于需支底模的附墙圈梁。

(5)现浇弧形圈梁,执行相应圈梁定额项目,人工乘以1.2系数。 (6)板下加梁适用于原有板下加钢筋混凝土梁加固。

(7)梁截面加大适用于梁下包钢筋混凝土层加固、梁下及两侧包钢筋混凝土层加固。 (8)置换板适用于原板拆除后重新浇筑的板。 (9)原板上浇叠合层适用于原板上加混凝土层加固。

(10)砖(混凝土)墙面外包混凝土适用于砖、混凝土墙外包细石混凝土层加固。 (12)墙面喷射混凝土适用于墙面挂钢丝网、钢筋网片喷射混凝土加固。