在实际施工前根据施工组织计划模拟施工过程，及时发现存在的问题并提前处理，降低项目风险；同时，施工进度模型能够使管理者明确每个时间段的施工任务，对施工进度的控制具有指导意义，为施工方提供了很大便利。

BIM5D模型是在4D基础上附加成本纬度，将三维图形与时间、成本结合后，获取任意时间段内完成的工作量及其成本就变得轻而易举，可以将成本控制细化到任何一个时间段内，随时分析相关的成本费用，这样就不会出现在项目完工后才发现超出预算的情况。

总之，BIM为设计师们提供了一个协同工作的平台，有了BIM技术的支持，可以提前发现许多在实际施工中才能发现的问题，并针对发现的问题不断调整设计方案，最大限度地减少设计变更，提高设计质量，最终实现项目质量与效益的最大化。近几年来，BIM技术在建筑业的使用范围越来越广，我国的一些大型建设项目也都进行了应用，如上海世博会中国馆、上海中心大厦等，取得了理想的效果，某些中小型项目在其带动下也开始尝试，济南西站站前广场就是其中一个成功的案例。

为了更大程度地满足业主的需求，BIM参数模型并没有止步于5D，而是向着更广阔、更深入的方向发展，逐渐出现了多维性模型，能够对建筑物进行能耗分析、舒适度模拟及分析、灾害应急模拟等。 2.2.3常见的BIM软件

BIM软件不是指的某一个或某一类软件，因为仅靠一个软件或某一类软件无法最大限度的发挥BIM的价值，中国BIM领军人何关培先生根据BIM软件的用途将其进行了分类，如下图所示：

建筑行业比较常用的软件有以下几类： 1．设计类软件

BIM模型完成需要多种设计软件的配合， BIM核心建模软件是建立BIM模型的基础，在市场上占主导地位的公司及其主要产品分别为：①Autodesk公司的Revit系列软件，Revit建筑(Architecture)、Revit结构(Structure)、Re诎机电(MeP)；②Bentley公司的建筑、结构、设备系列；③Nemetschek公司的A础CAD软件。

设计类软件是BIM应用的前提，设计人员在设计时即可以将设计构件的相关信息以参数化的形式录入数据库，并与构件相关联，例如在设计墙体时，墙体的尺寸、材料、保温隔热要求等都可以在模型中体现出来，这样建筑便可以通过具有特定属性的对象表达出来。

建好后的BIM模型可以无缝传递给结构专业，采用结构分析软件对模型进行结构分析和设计，还可以将分析结果反馈到建模软件中去，重新调整结构；调整后的模型再传递给设备安装专业进行水、暖、电等的设计，最终的模型可以使用BIM模型检查软件对空间重叠、构件冲突、管道碰撞等问题进行检查。

2．施工管理软件

BIM施工管理软件(4D应用软件)的使用能够在施工前发现潜在问题，以便及时调整施工方案，优化施工进度，常见的软件有Autodesk公司的NavisworksManage软件，Bentley公司的ProjectWiseNavigator软件，Innovaya公司VisualSimulation软件，通过这些软件的实时漫游功能，构建近似真实的施工场景，使施工人员能够很直观的了解工作流程。

3．造价管理软件

BIM造价软件可以对BIM模型进行工程量统计和造价分析，并可以根据工程的进度提供造价管理需要的数据，国内应用比较广泛的造价软件有广联达、鲁班、清华斯维尔等，国外常用的是Innovaya和Solibri。

4．运营管理软件

美国一份研究资料表明，一个建筑的运营维护成本占其生命周期的75％，远大于建设期成本，目前在美国最有影响力的运营管理软件是ArchiBUS。 2.2.4BIM软件在造价管理中的应用

(1)方便实现造价数据的共享

现阶段的工程造价数据通常都是以纸质形式存档或以Excel表格、Word文档的电子格式保存在硬盘中，无论采用哪种形式保存，它们都是孤立存在的，而一个项目在建设过程中产生的数据量是相当庞大的，要想迅速准确地找到需要的数据很困难，给后期查找带来很大的不便。有了BIM技术后，可以将所有的数据整合到同一个数据库中，形成可以共享的BIM数据库，不仅调取时方便快捷，而且项目任何一个参与方更新的数据都会被其他参与者共享，保证输出的数据的最新性。

一个企业如果能建立自己的BIM数据库和造价指标库，把历史项目数据积累起来，企业内部员工在编制新项目的造价文件时就可以很方便的调取经验数据，借鉴相似工程的指标，从而更加准确的进行报价。另外，借助于造价软件的自动计算和自动扣减功能，预算员可以不用花大量时间记忆工程量计算规则，能够快速掌握其中的精髓，避免了人员流动带来的损失。

(2)合理制定资源计划，实现造价精细化控制

在BIM出现之前，工程师只能按照以往的经验对工程量进行估算后，再对人员、设备及材料进行分配，具有明显的主观性。BIM5D模型中融入了时间和成本

元素，能够根据施工动态提供造价管理需要的数据，例如通过模型可以获取任何时间段内的工程量及该段时间内的造价，将造价控制定量化，提高造价精细化管理程度，使资源配置更加合理，实现实时监控，避免超出预算情况的发生。

(3)工程量计算

计算机在建筑领域未普及之前，工程量等基础数据都是通过人工进行统计的，造价员对照设计图纸计算出该项目的工程量，然后参照预算定额，并结合市场情况，根据造价计算规则编制出预算报表。但是工程量的统计工作繁琐而复杂，完全依靠人工统计需要耗费大量的时间和精力，而且即便是比较有经验的造价员在如此大的工作负荷下也难免会出现错误。因此，工作效率较低。

三维算量软件应用了BIM技术，通过软件可以快速建立符合要求的BIM模型，并将各个构件赋予物理及几何属性，由于软件支持几何运算，能够完成实体扣减，工程量统计工作变得轻而易举，并且工程量文件可以导入到造价软件当中，使工程量与成本数据库相关联，最终形成报表。这种造价方式不仅节省大量时间，减轻了造价人员的负担，而且提高了计算的准确性，工作效率大大提高。