泓域咨询MACRO/ 立体车库项目可行性研究报告

五、员工培训 六、项目实施保障

第十三章 项目投资情况

一、项目估算说明 二、项目总投资估算 三、资金筹措

第十四章 项目经营收益分析

一、经济评价综述 二、经济评价财务测算 二、项目盈利能力分析

第十五章 项目招投标方案

一、招标依据和范围 二、招标组织方式

三、招标委员会的组织设立 四、项目招投标要求

五、项目招标方式和招标程序 六、招标费用及信息发布

第十六章 项目结论

附表1：主要经济指标一览表 附表2：土建工程投资一览表

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附表3：节能分析一览表 附表4：项目建设进度一览表 附表5：人力资源配置一览表 附表6：固定资产投资估算表 附表7：流动资金投资估算表 附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表 附表10：折旧及摊销一览表 附表11：总成本费用估算一览表 附表12：利润及利润分配表 附表13：盈利能力分析一览表

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第一章 概述

一、项目名称及建设性质 （一）项目名称 立体车库项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托某工业示范区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以立体车库为核心的综合性产业基地，年产值可达12000.00万元。

二、项目承办单位 xxx（集团）有限公司 三、战略合作单位 xxx实业发展公司 四、项目提出的理由

中汽协会的数据显示，2016年汽车产销分别完成2811.9万辆和2802.8万辆，比上年同期分别增长14.5%和13.7%，高于上年同期11.2和9.0个百分点。2016年的增速完全超过了2016年初对于车市增长6%的预期。中汽协会预测，2017年汽车市场销量约为2940万辆，同比增长5%左右。预计2017年乘用车增速为5%左右，销量为2570万

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辆左右，预计2017年，汽车保有量将突破2亿辆。而我国停车位缺口保守估计超过5000万个，并且停车位缺口正持续扩大。另外， 2016年新能源汽车生产51.7万辆，销售50.7万辆，比上年同期分别增长51.7%和53%。其中纯电动汽车产销分别完成41.7万辆和40.9万辆，比上年同期分别增长63.9%和65.1%；插电式混合动力汽车产销分别完成9.9万辆和9.8万辆，比上年同期分别增长15.7%和17.1%。新能源汽车的快速增长，给充电桩设备带来巨大需求，立体停车库通过配建充电设施，有望实现新能源汽车在停车过程中完成充电。

“十三五”时期是我国工业转型升级的攻坚时期，转型升级如能加快推进，就能推动我国经济社会进入良性发展轨道；如果行动迟缓，不仅资源环境难以承载，而且会错失重要的战略机遇期。必须积极创造有利条件，着力解决突出矛盾和问题，促进工业结构整体优化升级，加快实现由传统工业化向新型工业化道路的转变。

某工业示范区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划和发展定位可成为某工业示范区示范项目，有利于吸引科技创新型中