《建筑技术经济》练习题(建筑学2010级)
第1章 建筑技术经济概论
1. 从技术经济学的角度来看，一项工程能被接受须具备两个条件：①技术上的可行；②经济上的合理。
2. 工程技术与经济的关系可简单归结为：工程技术进步是经济发展的手段和方法；经济发展是技术进步的目的和动力。
3. 简述技术经济学的特点。（5点，参考课件§1.2）
1)综合性 ：横跨自然科学和社会科学; 跨部门、跨地区、多目标
2)实用性：工程项目、研发与技术方案来源于实际需求，用于实践、被实践检验；研究成果表现为一个规划或具体方案的经济效果。 3)定量性：以定量分析为主
4)比较性：研究投资效益的差别——比选 5)预测性：前期论证、分析评价
第2章 建筑技术经济分析的基本要素
1. 方案经济评价应遵循的基本原则有哪些？（P15） ⑴效益和费用的计算口径对应一致的原则 ⑵收益与风险权衡的原则
⑶定量分析与风险分析相结合，以定量分析为主的原则 ⑷动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则 ⑸节约稀有资源的原则
（6） 从实际出发，正确处理好与其他方面关系的原则
2. 方案效益和费用的计算应遵循以下原则：⑴支付意愿原则；⑵受偿意愿原则；⑶机会成本原则；⑷实际价值原则。 （P14-15） 3. 在下列各项中属于固定成本的是（ D ）。
A.长期借款利息 Ｂ.原材料费 Ｃ.燃料费 Ｄ.生产人员工资 【提示】固定成本是不随产量增减发生变化的各成本费用。
第3章 资金时间价值计算与单方案评价
1. 简述影响资金时间价值的因素。（参考课件§3.1）
⑴资金的使用时间。⑵资金数量的大小⑶资金投入和回收的特点。⑷资金周转速度。
总之，资金的时间价值是客观存在的，投资经营的一项基本原则就是充分地利用资金的时间价值，并最大限度地获得时间价值。
2. 简述资金时间价值计算公式推导的前提基本假定条件。 ①初始投资发生在方案实施初期
②方案实施过程发生的现金流发生在计息期期末 ③本期的期末即为下期的初期
④现值P假定发生在第一个计息初期或当前期开始时发生的； ⑤终值F假定发生当前以后的第n期期末
⑥年等值A是在考察期间间隔末发生的；当问题包括P、A时，系列的第一个A发生在P发生的后的一个期间末；当问题包括F、A时，系列的最后一个A与F同时发生。
3. 第3章课件“例9~例10”。 （参见课件§3.2）
【例9】某建筑公司，计划从一年后开始的今后10年间，每年能从银行取出10万元，第4年能取出2万元，第7年能多取出5万元。若年利率为6%，则该公司现在应存多少钱才能满足上述用款需求？ 【解】作现金流量图。
存款金额应为“等额支付A=10万元的现值”+“两次单项支付的现值之和”。
例10】某大学生2010年入学，为减轻家庭经济负担，申请了助学贷款，2011
年起每年年初，银行贷给学生6000元，年利率为6%，连续贷款4年，问其毕业当年（2014年）年末，需还款总额为多少?
该生毕业工作后，预计从次年年末开始，连续三年年末等额偿还贷款的本金和利息（恰好还清）。问他每年还款金额为多少？（计算结果以元为单位保留到个位。）
? 【解】作现金流量图：
? ⑴已知：等额贷款A＝6000元，i＝6％，n＝4。 ? 2014年年末还款金额：
? ⑵已知：2014年年末应还款（借款）现金：P＝27666元，i＝6％，n＝3。 ? 则该生毕业后连续3年每年还款金额为：
4.
会按题目所给条件作现金流量图。
5. 货币的等值包括三个因素：金额 金额发生的时间 利率。（参考课件§3.3）
6. 有如下图示现金流量，解法正确的有（A C ）（多选） A.F=A(P/A,i,6)(F/P,i,8)；——等效为年初的现值，再将现值存期8年。 B. F=A(P/A,i,5)(F/P,i,7)；
C. F=A(F/A,i,6)(F/P,i,2)；——等效为6年年末的将来值，再存期2年。
D. F=A(F/A,i,5)(F/P,i,2)； E. F=A(F/A,i,6)(F/P,i,1)。 7. 下列关于时间价值系数的关系式，表达正确的有（ AD ）（多选） A．（F/A,i,n）= (P/A,i,n)×(F/P,i,n)
——析：等额存入，终值一次取出=等额求现值，将现值存入n个计息周期 B．（P/A,i,n）=(P/F,i,n)×(A/F,i,n)
C．（P/F,i,n）=(P/F,i,n1)＋(P/F,i,n2),其中n1+n2=n D．（F/P,i,n）=(F/P,i,n1)×(F/P,i,n2),其中n1+n2=n
——析：由现值求终值可以等效为多个阶段的现值求终值；第一阶段末的终值作为第二阶段开始的现值。 E．1/（F/A,i,n）=(F/A,i,1/n)
8. 若i1=2i2；n1=n2/2，则当现值 P相同时有（ A ）。
AF=?012345678