房地产E网-房地产与物业管理实用资料库http://www.fdcew.com 制调整后，杭州高新开发区（滨江）总面积85.64平方公里，由江北区块、江南区块和下沙区块组成。

目前，杭州高新区（滨江）已经成为浙江省最有影响的科技创新基地、高新技术产业基地和最具活力的经济增长区域，汇集了象国家软件产业基地、国家集成电路设计产业化基地、国家留学生创业基地、浙江大学国家大学科技园、高新节能科技园、活水宽带科技园、中科院杭州科技园、数源软件园、日磁科技工业园、东部软件园、现代通讯产业园、总部产业园、科技产业孵化园等一大批著名产业基地。世界500强企业已有8家落户区内，是全国先进高新技术开发区，在全国53个国家级高新区中，杭州高新产业区人均创利连续五年位居前三位，软件产业基地、集成电路设计产业化基地等先后成为国家级的产业基地，科技创业服务中心、留学人员创业园、大学科技园等孵化器相继跨入了国家队的行列，总部产业园吸引了国内大批知名企业。今年1-10月份，全区实现国内生产总值58.95亿元，技工贸总收入271.72亿元，地方财政收入5.23亿元，出口创汇5.76亿美元。

在滨江区旅游资源结构中，高新产业类资源品质较高，七个优良级资源单体中有六个为高新产业类资源，天堂硅谷（四级），杭州高新软件园（三级），国家集成电路设计产业化基地（三级），软件专业孵化器（三级），留学生创业园（三级），浙江省农业高科技园区（三级）。这些资源是现代化建设中涌现出来的新型旅游资源，更为重要的是，滨江区是一个现代化的新区，经济建设日新月异，为旅游资源的不断萌生创造条件，使滨江的旅游资源更富于现代化气息，旅游资源的开发更具活力。

第六章 旅游资源开发与保护建议 第一节 旅游资源开发建议

尽管本次资源调查以现存的资源单体为基础，但通过实地勘探，我们对滨江区旅游资源现状，对旅游资源的开发背景有了全面的了解。本着务实的态度，对滨江区旅游资源开发的思路与对策提出以下建设。

一、明确旅游资源开发总体特色定位

不可否认，滨江区与杭州市的其他城区相比，在自然遗存与历史遗存资源方面存在一定的不足。但滨江区现代化建设日新月

房地产E网-房地产与物业管理实用资料库http://www.fdcew.com 异，这是任何杭州其他城区是无法比拟的。一个以高新技术产业为骨干，集教育、科研等多种功能为一体的“滨江科技城”正成为杭州的天堂硅谷，此外钱塘江时代的到来、钱江新城的建设，都将为滨江区平添许多现代化气息，由此产生的众多的新兴旅游资源将是滨江区以后最为有特色的旅游资源。滨江区应该成为展示现代化杭州的窗口，与上城区这一展示老杭州的窗口形成明显对比，滨江区也应该成为今后钱江景观带的主要组成部分，与西湖区的西湖景区遥相呼应，成为杭州旅游景观中必不可少的有机组成部分。

二、强化区内各乡镇的资源优势

就目前来看，滨江区三镇的旅游资源各具特色，互补性强，在开发上要有意识地引导其保持与强化自己的特色。

浦沿镇文物古迹类旅游资源欠缺，但它拥有杭州的一个高教园区和一个科技工业园区，有现代化的新农村东冠村，因此可以把重点放在开发高校旅游和工业旅游、新农村旅游等这些特色旅游上，满足不同层次的不同需求。高校旅游可以针对学生和学生家长，工业旅游与新农村旅游则可以针对那些“取经者”。同时，鼓励院校与企业开发学术交流会、工业品展览会、促销会等，以促进会议旅游、展览旅游的发展。

长河旅游资源相对比较多样化，既有历史文化类旅游资源如古桥、古街、古庙等，又有象白马湖这样的自然景观旅游资源，还有像山一村这样的特色社区。根据旅游资源空间分布、旅游资源已有的知名度以及资源单体的规模度考虑，长河的开发重点可以放在“3个一”上，既一条老街，一片湖区，一座村落。

西兴则应以挖掘历史文化旅游资源为主。西兴是一个千年古镇，在那能找到六朝时遗迹。而且对游资源开发来说更为有利的是西兴旅游资源的空间组合十分理想，基本分布于老街上，这大大提高了其开发价值。难怪一些有识之士认为“西兴老街不比西塘差，稍加整理修缮，就可以成为展示江南水乡传统民居的历史街区”。西兴老街目前已被杭州市规划为历史街区，这为西兴老街的开发提供了机遇。

三、有机组合各种专项旅游线路

滨江区三镇旅游资源特色各不相同，为旅游项目和线路设计的多样化提供了基础。具体来看，既可以是同一特色资源的串联，

房地产E网-房地产与物业管理实用资料库http://www.fdcew.com 如将高新开发区内的高新软件园、东部软件园、留学生创业园等特色园区组合成一条高品质的工业旅游线路；将西兴老街和长河老街串联起来，组成“滨江寻古一日游”，这样对于那些喜欢寻古探幽的游客或是一些摄影爱好者来说具有较大的吸引力。也可以是不同类型资源的串联，如将白马湖休闲度假旅游与周边的高科技农业观光游、老街游组合在一起，融休闲度假与观光游览于一体，比较适合现代人的生活消费理念。 四、加强与区外资源开发的合作 滨江区的历史、区位以及旅游资源的总体特色决定了滨江区的旅游资源开发必须走“外向型”的道路，将其融入杭州整体旅游资源开发之中。合作方向有： （一）加强与萧山区的合作。由于滨江区原来就隶属于萧山区，一些旅游资源的发生、发展都有一定的关联性，如果能将这些景点组成不同的旅游线路，势必造成更大的影响，吸引更多的游客。例如萧山区也有不少有价值的老街，大部分都尚未得到开发，如果能从总体上做一个好的规划，将这些老街都保护开发起来，应该可以和西兴老街和长河老街一起组成一条不错的旅游线路。而像东冠村这样的社会主义新农村，经济发达，人民生活幸福，经常会有不少外地游客来取经，也可以和萧山的航民村、梅林新村之类的联系起来，组成“取经旅游”的路线。还有西兴的星民垦殖场，也是一个很有特色的景点，是一个发展休闲旅游的好地方。萧山区正在大力发展休闲旅游，星民垦殖场可以和萧山的同类景点串联，组成“休闲旅游”线路。

（二）加强与西湖区与江干的合作，共筑钱江景观带，并与西湖遥相呼应，成为今后杭州最主要的游览胜地。

（三）加强与上城区的合作，将滨江、上城建设成为集中展示新、老杭州的两个窗口。 第二节 旅游资源保护建议

普查中发现，滨江区目前的大部分古迹处于自然状态，没有相应保护措施，一些资源如飞虹桥由于年代久远，一桥墩已坍塌。长河老街上著名的九厅十三堂现仅存百忍（任）堂和光裕堂，一些价值较高的民居建筑还住有居民，任其使用。西兴老街的固陵驿、铁陵关都已遭到严重的破坏等等，状况令人担忧。众所周知，历史文化遗迹是一个城市发展的文脉，对其保护好坏反映一

房地产E网-房地产与物业管理实用资料库http://www.fdcew.com 个城市的文明程度，因此，滨江区在一方面重点抓好经济建设的同时，对于确实有历史文化价值、和旅游开发价值的旅游资源做好应有的保护工作。

一、尽量纳入法制化管理轨道

法律保护是旅游资源保护工作的重要保证。对于目前保存完好的古建筑，如大夫第，可争取申报文物保护单位，尽量纳入法制化管理的轨道。同时，滨江区应尽快制定与经济发展相配套的旅游业发展规划，以进一步优化资源配臵，达到各种产业的协调发展，在旅游资源保护上做到有法可依。

二、协调城市化建设与旅游资源保护之间的关系 在城市建设发展中合理布局生产力，要充分考虑建设现代化新城这一性质，结合旧城改造和新区建设、开发区建设，以净化、绿化、美化城市为目标，改善新兴旅游资源的依托环境。在以旅游发展为重点的区域要加强环境整治，制止对土地的侵占蚕食，对于给环境带来严重污染的工矿企业，要引导其转产、停产，使区域的产业结构更符合环保的需要，符合旅游业发展的需要。如白马湖是滨江区自然景色中最优美的景点，但目前周围还有砖瓦厂，破坏与污染了湖区宁静优美的自然环境。 三、根据需要修复一些有价值的人文旅游资源

根据旅游开发的需要，可以适当修复一些历史古迹。如西兴老街开发前景比较看好，可以对老街上的一些古迹点做修复性开发，其中，对有残存的古迹必须做到“修旧如旧”，如老街中两根6米多高的石牌坊方柱应给予很好地修旧型保护，而对于无残存，但有一定开发价值的遗址，如西施亭，可以根据历史资料，进行仿古式修建

参考文献

1.中华人民共和国国家标准《旅游资源分类、调查与评价》（送审稿）.

2.袁如详，王虎才，施志才.西兴镇志.西兴镇人民政府编印，2000.12 3.高宜先，邱宝根，虞悟法，潘仕金.浦沿镇志.中国商业出版社，1994.9.

4.黄水庆,邱宝根，赵福庆，陆海康，张洪其.长河镇志.光明日