泓域咨询丨项目规划设计 · 项目立项咨询
汽车水管项目立项申请报告
一、 汽车水管项目背景
应该说,“中国制造2025”框定了一条由制造大国向制造强国的转型之路。这意味着,从2015年到2025年,在“中国制造2025”的引领之下,我国经济将进一步深行于“稳增长、调结构”的新常态中,依托制造业的持续发力创造创新,不断加快工业化进程,从而进一步巩固筑牢国民经济的重要支柱和基础,顺应趋势变化推动并培育形成新的增长点。此一过程中,许多企业也将同时迎来大量机遇和挑战。对处于落后产能链条上的企业而言,需要考虑业务转型、科学发展;对更多的朝阳产业尤其是科技型企业而言,未来十年将是打造核心竞争力的黄金时期,而在国家承诺财税、金融、人才等政策都将给予倾斜的有利条件下,能否抓住机遇实现飞越,仍是中国创造、中国装备以及中国品牌寻求地位与优势确立的决定性因素。要知道,在今天的科技时代里,掌握核心技术始终是企业生存发展的第一要务。
1
泓域咨询丨项目规划设计 · 项目立项咨询
二、 项目名称及承办单位
(一)项目名称
项目名称:汽车水管生产制造项目。 (二)项目承办单位
承办单位名称:宿迁某某有限公司。 项目规划设计单位:泓域咨询机构
项目战略合作单位:某某集团、某某研究机构
三、 项目建设选址及用地综述
(一)项目建设选址
本期工程项目选址在宿迁某工业园。 (二)项目建设地概况
宿迁,江苏省省辖市,位于江苏省北部、地处长江三角洲地区,是长三角城市群成员城市,也是淮海经济圈、沿海经济带、沿江经济带的交叉辐射区。宿迁是江苏省最年轻的地级市,位列中国地级以上城市百强。人均地区生产总值7000美元,达到中上等收入国家(地区)水平, 2016年宿迁实现地区生产总值(GDP)为2351.12亿元。宿迁历史悠久、文化繁荣,古称下相、宿豫,是
2
泓域咨询丨项目规划设计 · 项目立项咨询
西楚霸王项羽的故乡,京杭大运河穿境而过,北倚骆马湖,南临洪泽湖。宿迁自古便有“北望齐鲁、南接江淮,居两水(即黄河、长江)中道、扼二京(即北京、南京)咽喉”之称。乾隆六下江南五次驻跸于此,赞叹宿迁为“第一江山春好处”。宿迁境内有世界文化遗产京杭大运河及乾隆行宫遗产点、项王故里、骆马湖、洪泽湖湿地等著名旅游景点。是中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家卫生城市 、中国金融生态市、联合国环保节能新型示范城市。宿迁是中国酒都,洋河、双沟两大名酒出产于此。2012年8月,中国轻工业联合会和中国酒业协会授予宿迁“中国白酒之都”的称号。
(三)项目用地性质
本期工程项目计划在宿迁某工业园建设。 (四)项目用地规模
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积23691.84平方米(折合约35.52亩),净用地面积23691.84平方米(红线范围折合约35.52亩),土地综合利用率100.00%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照汽车水管行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合汽车水管制造和经
3
泓域咨询丨项目规划设计 · 项目立项咨询
营的规划建设要求。
(五)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数56.45%,建筑容积率1.02,建设区域绿化覆盖率7.83%,固定资产投资强度235.44万元/亩,根据测算,本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。
四、 项目建设必要性分析
(一)中国制造2025
我国制造业创新能力不强、关键核心技术受制于人、以企业为主体的创新体系不完善、产业共性技术的研发和产业化主体缺失等问题突出。建设制造强国,必须把提高自主创新能力作为中心环节,加快建设国家制造业创新体系,打造有利于创新的制度环境,促使我国成为全球创新的引领者。坚持质量为先。高质量是制造业强大的重要标志。近年来中国制造的产品质量和技术水平不断提升,但产品档次不高、缺乏世界知名品牌、领军企业发展不足等问题依然突出。建设制造强国,必须把质量品牌作为生命线,强化企业主体责任,完善政策法规体系、技术标准体系、
4