泓域咨询MACRO/ 智能晾衣架项目投资商业计划书

第三章 市场调研预测

目前，区域内拥有各类智能晾衣架企业661家，规模以上企业36家，从业人员33050人。截至2017年底，区域内智能晾衣架产值184098.93万元，较2016年153825.98万元增长19.68%。产值前十位企业合计收入77656.38万元，较去年65671.36万元同比增长18.25%。

区域内智能晾衣架企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值19025.81万元，较上年度16387.43万元增长16.10%，其中主营业务收入17989.80万元。2017年实现利润总额6534.68万元，同比增长19.22%；实现净利润2215.00万元，同比增长26.03%；纳税总额124.28万元，同比增长13.39%。2017年底，AAA资产总额42441.57万元，资产负债率54.21%。

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第四章 建设规模

一、产品规划 （一）产品放方案

项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为智能晾衣架，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年经营纲领是根据人员能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的智能晾衣架产品价格根据市场情况，预计年产值8552.00万元。

（二）营销策略

通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，

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因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。

产品方案一览表

序号 1 2 3 4 5 6 产品名称 智能晾衣架A 智能晾衣架B 智能晾衣架C 智能晾衣架D 智能晾衣架E 智能晾衣架F 合计 单位 单位 单位 单位 单位 单位 单位 单位 年产量 xx xx xx xx xx xx xxx 年产值 3848.40 2138.00 1282.80 684.16 427.60 171.04 8552.00 二、建设规模 （一）用地规模

该项目占地面积18529.26平方米（折合约27.78亩），其中：净用地面积18529.26平方米（红线范围折合约27.78亩）。项目规划总建筑面积28349.77平方米，其中：规划建设主体工程20988.42平方米，计容建筑面积28349.77平方米；预计建筑工程投资2527.21万元。

（二）产能规模

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项目计划总投资6022.59万元；预计年实现营业收入8552.00万元。