(1)套内建筑面积误差比绝对值在 3% 以内(含 3%) 的，据实结算 房价款;

(2)套内建筑面积误差比绝对值超出 3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起 30 天内将买

受人已付款退还给买受人，并按 ____________利_率付给利息。

买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建 筑面积时，套内建筑面积误差比在 3%以内(含 3%)部分的房价款由买 受人补足;超出 3%部分的房价款由出卖人承担， 产权归买受人。 产权 登记套内建筑面积小于合同登记套内建筑面积时， 套内建筑面积误差 比绝对值在 3%以内(含 3%)部分的房价款由出卖人返还买受人 ;绝对 值超出 3% 部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记套内建筑面积 -合同约定套内建筑面积

17

套 内 建 筑 面 积 误 差 比

=-------------------------------------------- 100%

合同约定套内建筑面积

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充 协议。

3.根据本合同第四条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下 原则处理：

(1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值在 的，据实结算房价款 ;

3%以内(含 3%)

(2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出 时，买受人有权退房。

18

3%

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起 30 天内将买

受人已付款退还给买受人， _____________利__率付给利息。

买受人不退房的， 产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时， 建筑面积误差比在 3%以内(含 3%) 部分的房价款由买受人补足 ;超出 3% 部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记建筑面积 小于合同约定建筑面积时， 建筑面积误差比绝对值在 3%以内(含 3%) 部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出 卖人双倍返还买受人。

3%部分的房价款由出

产权登记面积 -合同约定面积

面积误差比 =------------------------------ 100%

合同约定面积

19

因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充 协议。

第六条 付款方式及期限。

买受人按下列第 _____________种__方式按期付款：

1. 一 次 性 付

__________________________________________________________________ _。

2. 分 期 付 款

__________________________________________________________________ _。

3. 其

20

他 方 式