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一个报价，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价中。

11.4金额（价格）均应以人民币表示。 12. 报价要求：

12.1本次招标最终采用按户型全费用综合单价，由投标人结合本企业和市场的情况根据招标人提供的技术要求及施工图纸，按全费用单价方式自主报价。投标人只允许有一个报价，招标人不接受有任何选择的报价。提交多个报价或有选择性报价的按废标处理。

12.2全费用单价报价要求：本工程采用全费用单价报价。全费用单价应包括为完成工程量清单项目，每计量单位工程量所需人工费、机械费、材料费（包括主材、采购保管费、政府部门的检验检测费）、措施费、管理费、利润、规费、税金、备品备件、施工用水电费、图纸深化设计及图纸审查费、地方关系协调费用及乙方应交纳的各种政策文件规定的费用，以及乙方负责报验、验收，直至向甲方提交验收合格证、工程竣工验收合格，并考虑风险费用（包括以上费用但不限于市场材料价格变化及国家政策变化等）, 不论实际结算工程量增减多少，单价均不调整。

12.3因现场场地狭小造成的影响，由投标单位自行考虑费用。

12.4报价风险要求：各投标单位在计算报价时可考虑一定的风险系数，一旦中标，合同履行期间投标单位所报单价除设计变更外其它任何因素不得进行调整（包括但不限于市场材料价格变化及国家政策。）。 投标全费用单价及投标总价包含但不限于以下内容及风险因素：

12.5投标全费用单价为本招标设计图纸范围内的全部费用，包括材料供应、材料检测、运输、装卸、安装、调试，直至负责有关部门验收通过，且向招标人提交有关部门验收合格证书（合格证明）以及保修和售后服务等所有内容，实际结算不论工程量变化多大均不再调整。

12.6投标总价款包含总包服务费，由投标人向总包单位及时交纳，否则招标人有权直接从投标人工程款中扣除，其中总包服务费为合同金额的2%，以上费用投标时单列，结算时该项费用按实际结算额扣除。 施工水电由中标单位安表计量，水电费据实交纳总包单位，否则招标人有权直接从中标单位中扣除。 投标总价=全费用单价*工程量

12.7工程报价表格要求：

投标人应按本办法规定的统一格式，提供“分部分项工程量全费用单价分析表”该表格应体现分部分项工程应包含的主材、辅材的规格型号、品牌、数量，人工、机械、备品备件的数量、单价，管理费（体现费率）、利润（利润率）、措施费、规费及税金等。

13、付款方式

13.1合同签订后支付合同总价的10%的预付款；

13.2 设备进场经甲方与监理验收合格后支付支付到合同总价的60%；

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13.3工程竣工验收合格后，结算完成后付到经双方确认的结算总价的95%，留5%作为质保金，质保期满后一个月内一次性支付。

14、其他要求

14.1投标人应按招标文件和图纸的要求，对工程量清单中的主要材料做详细说明和报价，说明材料的名称、规格型号、品牌（主要设备推荐三个以上品牌）、产地、生产厂家、单价、数量、合价等（按招标文件提供格式）。

14.2投标人在编制和填写工程量清单的每一项的单价和合价时应参考报价须知和合同文件的有关条款以及施工图纸和规范。

14.3工程量清单应与报价须知、合同条款、技术规范和图纸一起使用。 14.4技术规范要求的费用应包括在综合单价中。 14.5全费用单价报价应结合施工组织设计进行编制。

14.6投标人应报出其所能承受的最低的合理价格。投标人应保证报价书中所报出的价格，在排除各种差异因素后，不超出正常国内市场价格，并且保证价格不应高于对其他情况相似购买者的合同价。任何对本保证的违背，将使招标人有权终止合同或要求归还所付超支价款。

14.7投标人所填写的各种单价在合同实施期间不因市场因素、政策性调价、工程量的增减多少等变化因素而变动。

14.8有关说明

14.8.1投标人应对招标范围内的所有材料报价，招标人保留甲供或甲定乙供双方重新考察市价确认价格及品牌、质量等级等的权利，可对投标人所报的材料进行置换。

14.8.2由中标人负责采购的材料需满足质监部门检测验收要求，其品牌、质量、价格也需提前半个月报招标人书面认可后，方可采购，否则，招标人有权拒收。

14.8.3在合同履行过程中，如中标人在投标文件中所报某种产品价格高于招标人了解到的相同或同类产品的市场价格，则招标人有权要求中标人降低该产品价格或采用其他价格较低的同类产品替换。如中标人在投标文件中所报某种产品价格低于相同产品的市场价格，以中标人在投标文件中的报价为准。

14.9随产品到货提供产品合格证书、实验报告。 14.10投标方免费为物业管理人员提供技术培训。

14.11中标后，招标单位有权根据现场管理的需要调整工程施工范围，中标单位无条件接受，中标单位不因工程施工范围的调整而减少合同责任

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五、投标文件的编制

15. 投标文件的组成

投标文件分为商务标书部分和技术标书部分，应包括以下内容： 15.1投标文件商务标书部分内容： （1）法定代表人身份证明

（2）法定代表人授权委托书（正本为原件） （3）投标函

（4）投标保证金交存凭证复印件

（5）对招标文件及付款条件认同程度及建议

（6）唱标表（另外须单独壹份，便于招标单位现场开标统计） （7） 新风系统分户型报价汇总表、投标设备规格型号、数量、原产地、价格表、安装工程报价表 （8）投标文件中应在投标文件商务标书部分所述内容后附以下文件及资料（未注明的为复印件加盖公章）：企业营业执照、企业资质等级证书、提供当地施工安全管理部门出具的安全生产许可证及其他；

（9）临沂地区类似主要工程业绩表（必须列明项目名称（具体到楼号）、合同金额、签订日期、甲方单位全称）

（9）投标文件商务标书部分电子版（附光盘或者优盘放置密封袋） 15.2 投标文件技术标书部分内容： （1）确保工程质量的技术组织措施 （2）确保安全生产的技术组织措施

（3）确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施 （4）确保工期的技术组织措施 （5）施工方案和项目经理部组成人员

?组织管理机构及施工力量部署 ?施工机构框图

?项目管理班子配备情况表 ④主要管理人员简历

（6）施工机械配备和材料投入计划 （7）成品保护措施 （8）技术服务和培训

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?技术服务和售后服务的承诺、内容及措施（包括对免费保修期限说明） ?对系统运行有关的管理人员的详细的技术培训计划 （10）备品、备件及专用工具表

（11）投标文件技术标书部分电子版（附光盘或者优盘放置密封袋）

15.3特殊说明：作为投标文件的一部分，投标方在上述内容外还需提供下列文件，这些文件可以是资料、图表或说明。

（1）产品样本及技术规格书； （2）设备土建基础图；

（3）产品的主要技术、结构、性能、特点和质量水平的详细描述；

（4）产品的供货范围及零部件清单；其中：零部件需说明制造商、原产地和价格； （5）特殊工具和备品备件清单；

注：投标人必须将投标文件（正本和副本）中的有关文件按上述顺序排列装订成册（投标人可进行补充），并在首页编制“投标文件目录”。 16. 投标文件格式

16.1投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展。未提供的格式投标人可自行确定)。

16.2投标人须按本招标文件的相关规定封装投标文件。

16.3投标文件正本须由投标人法定代表人(或法定代表人授权签署文件的授权人)亲自签署并加盖投标人法人公章。

16.4投标文件应尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改，若投标文件存在涂改及行间插字，招标人不承担任何可能因此而造成的辨识错误。 17. 投标报价

17.1 投标报价应严格按照标书提供的报价表进行投标报价。 17.2投标报价包含内容见投标须知2.2条之规定。

17.3除标书另有规定外，投标人所报的单价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。

17.4投标人应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价竞标。 17.5招标人只接受一个投标报价，如出现二个或二个以上的投标报价，其投标文件将被拒绝。 17.6合同价款的调整：

17.6.1工程量调整：《工程量清单》中的工程量系招标人依据发包范围及施工图计算的工程量，为“暂

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