*************新风系统招标文件

二、投标须知总则

1．工程说明

1.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过邀请招标方式选定承包人。

1.2本招标文件仅适用于*************新风系统工程招标活动。

1.3本次招标的的具体名称、品牌、规格、数量及技术要求等见招标文件第二章“投标技术要求”。 2．招标范围及工期

2.1本招标工程项目的包含但不限于：*************新风系统工程的生产、制作、运输、装卸、安装、指导培训、配合验收、因质量问题引起的维修和更换及提供所有新风系统新风系统设备验收所需的合格证明、检测资料及通过政府相关部门验收的资料等工作（最终以清单所含内容为准）。

本工程为*************新风系统工程为龙庭帝景二期三栋（1#、6#、7#楼）高层住宅楼及其地下车库、配套公建等具体施工范围详见清单及建筑户型图纸。

2.2本招标工程项目的承包方式为：包材料、包安装、包调试、包检测（包括但不限于自检及第三方检测）、包工期、包质量、包安全文明施工、包工完场清、包工具用具、包各种管理费、规费、利润、税金、包办理与分包工程相关的政府及主管部门各项法定检测合格手续、协调施工现场关系以及取得政府相关主管部门验收合格报告、配合甲方完成竣工验收并缴纳相关费用等方式承包。

本合同综合单价已考虑工期内人工、材料和机械价格的波动风险，及其它外界环境的干扰等风险因素（包括但不限于附近村民关系协调、政府相关部门关系协调等），停水、停电、二次搬运、施工场地不足、交叉作业、施工配合、成品保护等一切所需措施费用，乙方不得以此为由提出任何费用或工期索赔等要求。

2.3 自身施工产生垃圾清理及本分包施工现场清理。

2.4本工程设备配置详见技术要求及图纸，投标人应完成招标书中的所有工程内容。

2.5本招标工程项目的工期要求：本工程具体开工时间根据招标人项目总进度计划以招标人的书面通知为准，暂定开工时间 2018年 1月 1日，完工时间不迟于2018年 3月30日。 3．合格的投标人

本次招标针对满足以下要求的合格投标人： 3.1具有独立企业法人资格；

3.2具有新风系统专业施工资质二级以上资质；

3.3具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。投标人近二年无重大质量和安全事故发生，在同类工程建设中无违规违纪违法记录。如上若有隐瞒，将取消投标

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人投标资格；

3.4拒绝投标人以联合（营）体形式参与投标； 3.5投标人所有施工管理人员必须持有上岗证书； 3.5.1 对投标书中明确的项目经理要求如下： 3.5.1.1有类似工程的施工经验和工程业绩；

3.6投标人提交的项目经理中标后该项目经理未经招标人书面同意在施工期间不得擅自更换，否则招标人有权针对此行为做违约处理。

3.7工程施工期间，投标文件中承诺的项目经理必须常驻工地现场，每月出勤≥25天。承包人项目经理实际出勤每月少于25天（不含25天），每缺勤一天承包人支付违约金1000.00元。发包人依据考勤记录直接从工程款内扣除；

3.8报价文件中承诺的项目经理不得兼任本工程以外的任何工程管理，否则招标人将对投标人罚款10万元，由此造成的一切责任由投标人承担，招标人有权要求更换项目经理，并有权单方解除合同；

3.9 投标单位其他资质（如3C、ISO、自来水公司入网认证、消防类认证）。 4．踏勘现场及答疑

4.1投标人可自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 4.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

4.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

4.4投标人对招标文件、图纸中的错、漏、碰、缺内容在答疑会议中未提及，由此产生的费用招标人认为投标人已包含在报价中。

4.5招标人应根据投标人提出的问题，召开答疑会议或以书面形式给予澄清、解答。投标人需要招标人澄清的问题，在答疑截止时间以前以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件，下同）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，答复将送达所有获得招标文件的投标人。 5．投标费用

5.1投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。

5.2无论投标结果如何，投标人的投标资料均不退回。 6.投标保证金

6.1投标保证金人民币 150000元整（人民币壹拾伍万元元整），有效期：投标截止之日起90日历天。

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6.2投标人于 2017年 11月 27日前于指定账户（必须公对公，个人账户转入视为无效）提交投标保证金。

6.3在投标保证金到达指定账户后，投标人须与招标人财务部联系，获得收款收据并将该收款收据的复印件装入商务标书中，作为其投标文件的一部分。

6.4待中标人与招标人签署合同协议书后 ，无息退还未中标人的投标保证金。中标人的投标保证金将转为履约保证金，用于施工过程中的供货周期、产品质量及与总包单位的配合态度等方面的保证，保证金在合同履行完成后无息退还余额。

6.5若发生下列情况之一，投标保证金将不予被退还：

投标人在投标有效期内撤回其投标文件； 投标人未按时参加开标会议；

投标人有串标、围标或中标后授予合同不按约定时间签订合同； 投标人在投标过程中有违法、违规行为； 其它损害招标人利益的情形。

7. 工程量清单

*************1#.6#.7#楼施工图纸文件（含设计变更）范围之内的所有分部分项工程的项目及数量清单。具体为附件工程量清单表为准。

三、招标文件

8. 招标文件组成

8.1 投标人应从山东****置业有限公司招采部处购买招标文件，招标文件售后不退。从他处复制的招标文件或无招标文件的投标人的投标文件，均为无效。

8.2招标文件包括招标文件目录所列文件及所有按本招标文件条款发出的补充通知及所述的答疑纪要内容。

8.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。 9. 招标文件解释及澄清

9.1招标文件解释权归招标人，以招标人最终解释文本文件为准。

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9.2投标人获得招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件的内容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以澄清的，应于答疑截止时间之前以书面方式向招标人提出，否则由此引起的损失投标人自行承担。若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，该投标有可能被拒绝。

9.3如果投标人在答疑时间截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。

9.4招标人对投标人提出的问题将以书面方式或以答疑纪要的方式予以答复，答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。

9.5书面答复、补充通知或答疑纪要于投标截止之前至少提前2天内送达所有获得招标文件的投标人。书面答复或答疑纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 10. 招标文件修改

10.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间2日之前（或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间），招标人可以补充通知等方式修改招标文件。

10.2招标文件的修改将以书面电子版本形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 2 日内以回复确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

10.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以电子版形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。

10.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究， 招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。 11.投标报价

11.1投标方应按照招标文件填写《投标设备规格型号、数量、原产地、价格表》。如单价与总价不符，以单价为准，调整总价。如以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字。本次投标报价除招标方确认的施工图设计变更和联系单外，今后投标总价不作调整，因投标人自身原因导致的施工图设计及报价漏项、缺项、错误等由投标人自行承担，今后不允许增加。安装费请按户型列出全费用单价分析清单（详见后附表一要求），清单应含材料品名、数量、单价、规格型号、品牌产地等明细。

11.2投标人的投标报价，应是完成本须知和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。

11.3工程量清单及其他报价表格中所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，每一项目只允许有

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四、报价说明