D. 独占商标 E. 普通商标 满分：4 分
8. 影响地产价格的区域因素包括（ ）。 A. 区域位置 B. 交通条件 C. 基础设施条件 D. 环境质量 E. 规划限制 满分：4 分
9. 长期投资评估的特点包括（ ）。 A. 长期投资评估是对资本的评估
B. 长期投资评估是对投资企业获利能力的评估 C. 长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估 D. 长期投资评估是对投资企业投资品的评估 E. 长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估 满分：4 分
10. 运用使用年限法估测设备成新率时需考虑基本参数是( )。 A. 设备的总使用寿命 B. 设备的技术水平 C. 设备的已使用时间 D. 设备的尚可使用年限 E. 设备已提折旧年限 满分：4 分
东财《资产评估》在线作业三
一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）
V
1. 将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（ ）分类的。 A. 有无法律保护 B. 来源渠道 C. 是否独立存在 D. 控制主体 满分：4 分
2. 无形损耗不影响无形资产的( )。 A. 价值 B. 使用价值 C. 交换价值 D. 投资价值 满分：4 分
3. 计算重置成本时，不应计入成本的费用是( )。 A. 购建费用 B. 维修费用 C. 安装费用 D. 调试费用 满分：4 分
4. 根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（ ）。 A. 工业 B. 商业 C. 交通运输 D. 公用事业 E. 住宅
满分：4 分
5. 新开发的土地通常采用（ ）估价。 A. 市场法 B. 收益法 C. 成本法
D. 基准地价系数修正法 满分：4 分
6. 工业用房通常用（ ）估价。 A. 市场法 B. 成本法 C. 收益法 D. 残余估价法 满分：4 分
7. 某企业预付销售门市部房租32万元，租期为2年，承租时间为一年前，已摊销12万元，账面余额为20万元，则该预付房租的评估值为（ ）。 A. 12万元 B. 20万元 C. 18万元 D. 16万元 满分：4 分
8. 资产评估报告书需由（ ）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。 A. 2名 B. 3名 C. 4名 D. 5名
满分：4 分
9. 按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。 A. 坏账估计法
B. 账龄分析法 C. 市场法 D. 信用分析法 满分：4 分
10. 就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（ ）。 A. 广泛运用 B. 不被运用 C. 运用不普遍
D. 与其他方法结合运用 满分：4 分
11. 某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（ ）。 A. 19% B. 18.2% C. 17.8% D. 25%
满分：4 分
12. 收益途径是指通过估测被评估资产（ ）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。 A. 过去 B. 现在 C. 实际 D. 未来预期 满分：4 分
13. 递延资产评估的主要依据是( )。 A. 递延资产是否已经摊销
B. 递延资产未来可产生效益的时间