D.作为支付评估费用的依据

E.作为国有资产管理部门对评估结果确认或不予确认的依据

三、简答题（本大题共3小题，第41小题8分，42、43小题各6分，共20分。） 41.资产评估的经济原则有哪些？如何理解？ 42.确定折现率和资本化率应遵循哪些原则？ 43.资产评估报告的分析途径有哪些方面？

四、计算题（本大题共4小题，第44、45小题各12分，第46、47小题各8分，共40分。）

44.被评估成套设备购建于1992年12月，帐面价值100万元，1997年对设备进行技术改造，追加投资20万元，2002年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：（1）从1992年到1997年，每年该类设备价格上升率为10%，而从1997年至2002年设备价格维持不变；（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，所得税率为33%；（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。

要求：（1）计算被估设备的重置成本及各项损耗；（2）计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。

45.某房地产的土地面积1000平方米，建筑面积3500平方米。该房地产的土地部分于1998年12月1日通过出让方式取得，价格为每平方米1100元，土地使用权年限为50年；建筑物于2000年12月1日建成使用，每平方米的建筑造价为700元，经济使用年限为60年。现在要评估该房地产2003年12月1日的价值。经过调查，2003年12月1日与该房地产所处区域、用途相同，且土地使用权年限为50年的土地价格为每平方米1200元；同类建筑的造价为每平方米750元。假定建筑物的残值为零，土地资产的折现率为8%，试估算该房地产在2003年12月1日的价值。（以万元为单位，小数点后保留两位）

46.某饮料生产企业拟购买某食品研究所的一项最新饮料添加剂专利技术，该专利的经济寿命为5年，经过预测分析表明，使用该添加剂专利技术后，该饮料生产企

33

业的产品年销售量将提高10%，产品的销售价格将提高5%，生产及销售成本节约2%。该企业目前的产品年销售量为100万吨，每吨的销售价格为2300元，每吨的生产及销售成本为2000元。所得税税率为33%，折现率为10%。试估算该专利技术的价值。（以万元为单位，小数点后保留两位数）

47.待估企业预计未来5年的预期收益额分别为100万元，110万元，105万元，110万元和110万元，假定折现率和资本化率均为10%，该企业各单项资产评估后的价值之和为1100万元。

要求：（1）采用年金资本化法确定该企业整体资产评估价值。（计算结果保留小数点后两位）

（2）该企业是否有商誉？为什么？

2005年注册资产评估师《经济法》考试综合题

一、甲向乙买彩电100台、单价3000元，签订合同后委托丙运输给甲，随后甲传真告知乙由于其资金困难不再准备接收该批货物；为此，乙委托A寻找新的买家，承诺事成后给一定的报酬，A找到丁，随后乙与丁签订合同、单价2900，约定支付一定数额定金；签订合同后乙随即告知丙将彩电运交丁；丁为筹资资金，得到欠其款项未付的C企业于一月前放弃了到期债权10万元，随即起诉至法院，要求你还款。C声称其已将款项交由原董事长李某，且称原与乙的买卖货物有质量问题。 要求：1、乙是否可以解除与甲的合同；2、乙与A的关系是否是合同关系，属于哪种合同；3、乙与丁间的定金最高金额多少；4、乙与丁订立合同后，如果货物在运输过程中遭受损失，应由谁承担，并说明理由？5、丁就与C的放弃债权行为，可行使什么权力；6、C是否可以其将款项将由李某，即可不承担责任；7、如果C与乙的货物有质量问题，C有何权利？

二、ABC合资200万元成立一有限责任公司，命名：兆复实业投资公司，丙出资100万其中专利技术占72万（非高新技术），登记时工商局指出命名和出资有问题，更正后顺利登记，C认为要公告随后进行了公告；董事会决定将100万元以会计李某的名义储蓄；董事会决定解散该公司。

要求：1、命名和出资有何问题；2、董事会决议储蓄是否可以，如果不行，要承担什么责任？3、董事会决议解散是否可以。4、该企业成立日期？5、C认为公告是否

34

正确？上面有日期的，记不清了。

三、A与B共同开发太阳能集热器实用新型，随后B出国去了，8月2日A与C签订协议将该专利申请权转让给C，同月12日C邮寄申请专利，专利局4天后收到。随后C发现D公司在使用与该太阳能集热器相似的外观设计。再随后B回国发现了C申请的专利，向专利复审委员会提出要求宣告无效。

要求：1、A与C间的转让有何程序；2、C申请专利日期是何日；3、D于8月2日申请也提出了申请，该专利应授予谁？4、C对D的行为可采取什么措施，专利局可采取什么措施？5、B是否可提出宣告无效的申请？

四、某国有企业转让其重要子公司A的全部国有股权,经评估价值6000万元,经公告有五家公司参加竞标,该国有企业决定采取公开招标方式,经招标,C公司以价格5000万元竞标成功。与C公司约定一次付款，付款期为协议签订后七个工作日内。 要求：1、该重要子公司的股权转让需要经哪些部门批准；2、参加竞标的公司一般应该具备哪些条件；3、C公司以5000万元中标，是否可以立即交易；4、与C公司约定的付款方式是否合法？

2005年注册资产评估师《财务会计》考试综合题

一、 公司縠AA发技术投资XX万元，于2002年12月申请专利成功共花费6万元，2003年发生后续支出XX万元，2004年1月1日将该无形资产投资取得某单位股权20%、该日该企业所有者权益2400万元。2004年X月分配股利200万元，2004年实现利润400万元，2005年1月以250万元转让10%股权，2005年3月分配股利100万元。要求：计算2002、2003年无形资产摊销额；就上述事项编制分录。 二、给出某企业2003、2004年资产、负债、所有者权益、股本、未分配利润、收入、净利润等数据，要求：计算2003、2004年净资产收益率，可持续增长率；指出可持续增长率的变化，并说明理由；提高可持续增长率的措施。 三、对以下事项编制分录，增值税率17%，所得税率33%：

1、旧固定资产换入原材料（公允价值58万元），并支付补价10万元。 2、接受八成新（据此计算80%）的固定资产，凭据上150万元（未明说是含税还是不含税），发生安装费4万元，税务局同意按五年计入应纳税所得额。从题意看是

35

要求分五年计算所得税、转增资本公积，但未告诉该企业2004年应纳税所得额，出题不严谨。

3、应收票据面值120万元、利率5%、六个月，2004年11月到期并按月计息，2004年12月进行债务重组，免本金30万元及全部利息，重组后延期两年、按4%计息。 4\\A受托经营B企业,协议享有B企业收益70%,B企业2004年初净资产12000万元(记不清了),B企业2004实现净收益900万元(记不太清),净资产无其它变化.年底收到B企业汇来的100万元.

该题计算净资产10%时,是否采用平均数还是协议时净资产额计算??好象准则没说吧还有一小题，暂缺

四、给出某一企业2004年度利润表，然后CPA发现有以下重大事项，请判断回答（其实都是需要调整的）：

1、董事会决定调整坏帐准备计算中帐龄分析的比率，至少坏帐准备少计提108万元，2004年初坏帐准备贷方余额36万元（偶没搞明白这个数字有何用处，不知道是不是用来调整所得税用的，所得税中有一个坏帐准备计算不超0.5%的规定，偶没管它）。

2、向关联方销售商品价款1000万元、数量100件，向非关联方销售数量15件（记不清了，反正不到20%），成本600万元。（需要调减收入280万元=1000-600*1.2，由于没告诉其它税金的比率，偶没调整主营业务税金及附加）。

3、董事会决定将销售部门用的固定资产折旧方法由双倍余额法变成直线法，原因是同行业都采用的直线法，本企业采用双倍余额法会增加成本。作为会计政策变更进行了追溯，给出了两种方法下2003、2004年末累计应计提的折旧额（相比较调减了2004年折旧120万元，但2003年的折旧调整是否要作会计分录处理题上并没有明确说）。

4、2004年11月对租入固定资产改良支出48万元一次性计入经营费用。 5、一固定资产原值600万元,累计折旧300万元,已计提减值准备80万元,可回收金额250万元,无减值因素应计提折旧320万元。

要求：判断上述事项，并陈述理由；编制分录，所得税和以前年度损益调整合并调整；编制调整后利润表。

36